Quel est le prix au m² à Saint-Germain du Val (La Flèche) ?

Le prix médian est de €1 889 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain du Val à La Flèche, d'après les ventes DVF (€768/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 780/m².

Les prix montent-ils à Saint-Germain du Val ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Sarthe › La Flèche › Saint-Germain du Val

Prix de l'immobilier Saint-Germain du Val, La Flèche

Quartier de La Flèche · 348 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE LA FLÈCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 889 €▲ +5 %

sur 26 ventes cette année · +98 € vs 2024

1 250 €DISPERSION DES VENTES 20252 356 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 89 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GERMAIN DU VALLA FLÈCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes1 780 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue des Eaux d'Ems—2 297 €

Rue des Tonnelles—1 932 €

Rue Saint Julien—1 866 €

Rue des Grapilleurs—1 863 €

Rue Francois Hubi—1 813 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

35 Rue des Eaux d'Ems
101 m² · maison243 000 €
2 406 €/m²

32 Route de la Faucillette
98 m² · maison183 000 €
1 867 €/m²

15 Rue Saint Julien
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Verron

1 728 €

▼ 4 %

Notre-Dame des Vertus

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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100 Rue de Ceinture
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

1315 Rue de l Arthuisiere
240 m² · maison322 000 €
1 342 €/m²

50 Chemin de la Girouardiere
347 m² · maison427 000 €
1 231 €/m²

15 Rue de l Arthuisiere
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

8 Allée Jules Massenet
71 m² · maison162 000 €
2 282 €/m²

22 Rue de l Arthuisiere
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

15 Rue Francois Hubi
81 m² · maison162 000 €
2 000 €/m²

22 Route de la Faucillette
114 m² · maison260 000 €
2 281 €/m²

18 Rue des Eaux d'Ems
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

148 B Rue de Ceinture
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

9 Allée des Bleuets
108 m² · maison135 000 €
1 250 €/m²

20 Allée des Bleuets
67 m² · maison128 000 €
1 910 €/m²

15 Rue de la Source
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

55 Rue du Leard
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

7 Route de la Faucillette
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

21 Rue de l Arthuisiere
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

56 Rue de l Arthuisiere
342 m² · maison800 000 €
2 339 €/m²

12 Route de la Faucillette
86 m² · maison204 000 €
2 372 €/m²

6 Allée Jules Massenet
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

11 Rue du Leard
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

12 Rue de la Moriciere
110 m² · maison253 000 €
2 300 €/m²

84 Rue Saint Germain
107 m² · maison138 000 €
1 290 €/m²

18 Allée Jacques Offenbach
100 m² · maison197 000 €
1 970 €/m²

3 Allée des Primeveres
88 m² · maison132 000 €
1 500 €/m²

2 Rue Marcel David
66 m² · maison113 000 €
1 712 €/m²

442 Rue des Grapilleurs
80 m² · maison149 000 €
1 863 €/m²

9 Rue de la Plesse
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

17 Rue Buffon
122 m² · maison242 000 €
1 984 €/m²

32 Rue de Jussieu
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

24 Allée des Camelias
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

2 Rue Marie Greffier
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

100 Rue Saint Germain
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

7 Rue de la Garenne aux Cerfs
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

76 Rue de l Arthuisiere
237 m² · maison410 000 €
1 730 €/m²

20 Allée des Camelias
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

24 Rue de Ceinture
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

8 Rue de Jussieu
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

38 Rue de Ceinture
160 m² · maison341 750 €
2 136 €/m²

38 Allée des Camelias
87 m² · maison204 000 €
2 345 €/m²

3 B All des Troenes
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

2 Rue Kassya
156 m² · maison260 000 €
1 667 €/m²

36 Rue de Jussieu
165 m² · maison257 000 €
1 558 €/m²

17 Rue du Leard
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

15 Rue de l Arthuisiere
81 m² · maison119 000 €
1 469 €/m²

7 Allée Pierre Belon
70 m² · maison188 000 €
2 686 €/m²

8 Allée Jacques Offenbach
91 m² · maison192 000 €
2 110 €/m²

5 Rue de la Source
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

460 Rue des Grapilleurs
51 m² · maison91 000 €
1 784 €/m²

140 Chemin de la Girouardiere
114 m² · maison205 000 €
1 798 €/m²

27 Rue des Eaux d'Ems
121 m² · maison323 880 €
2 677 €/m²

8 Rue Sylvia
87 m² · maison45 703 €
525 €/m²

1380 Boulevard du Quebec
48 m² · maison145 000 €
3 021 €/m²

7 Rue Charles Lecocq
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

9 Rue des Plantes
106 m² · maison170 000 €
1 604 €/m²

12 Rue de Ceinture
83 m² · maison60 000 €
723 €/m²

24 Route de la Faucillette
142 m² · maison295 000 €
2 077 €/m²

88 Rue Saint Germain
107 m² · maison189 000 €
1 766 €/m²

54 Q Rue de Ceinture
88 m² · maison197 400 €
2 243 €/m²

6999 La Cure
201 m² · maison162 752 €
810 €/m²

10 Allée du Renard
59 m² · maison65 000 €
1 102 €/m²

1117 Route de la Faucillette
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

14 Rue de l'Angebaudiere
160 m² · maison160 000 €
1 000 €/m²

9 Rue des Tonnelles
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

14 Rue Linne
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

126 Rue de Ceinture
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

29 Rue du Montafoin
100 m² · maison172 000 €
1 720 €/m²

30 Rue Leo Delibes
148 m² · maison310 000 €
2 095 €/m²

16 Rue de l Arthuisiere
48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²

3 Résidence Benjamin Delessert
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

4 Rue du Coteau
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

12 Allée des Bleuets
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

8 B Rte de Bethete
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

8 Rue des Eaux d'Ems
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

13 Rue des Plantes
118 m² · maison232 000 €
1 966 €/m²

2 Rue de Jussieu
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

6 Rue de Ceinture
61 m² · maison105 000 €
1 721 €/m²

1 Allée du Petit Versailles
69 m² · maison137 000 €
1 986 €/m²

7 Rue aux Boeufs
74 m² · maison102 000 €
1 378 €/m²

25 Rue de l'Angebaudiere
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

9 Rue Kassya
103 m² · maison207 000 €
2 010 €/m²

60 T Rue de Ceinture
62 m² · maison149 000 €
2 403 €/m²

106 Rue de Ceinture
70 m² · maison82 500 €
1 179 €/m²

41 Rue du Leard
71 m² · maison126 000 €
1 775 €/m²

5 Chemin des Quentins
147 m² · maison285 000 €
1 939 €/m²

1 Résidence Benjamin Delessert
148 m² · maison239 000 €
1 615 €/m²

1515 Rue de l Arthuisiere
101 m² · maison280 500 €
2 777 €/m²

39 Rue Leo Delibes
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

38 Rue de Jussieu
108 m² · maison118 000 €
1 093 €/m²

1 Allée Pierre Belon
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

154 Rue de Ceinture
174 m² · maison228 000 €
1 310 €/m²

9 Rue Kassya
103 m² · maison56 124 €
545 €/m²

41 Rue Leo Delibes
57 m² · maison185 000 €
3 246 €/m²

26 B Rue de la Garenne aux Cerfs
122 m² · maison170 824 €
1 400 €/m²

18 Chemin de la Robiniere
62 m² · maison55 000 €
887 €/m²

1 Rue Leo Delibes
36 m² · maison55 000 €
1 528 €/m²

1174 Route de la Faucillette
102 m² · maison115 000 €
1 127 €/m²

18 Rue des Tonnelles
86 m² · maison168 000 €
1 953 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain du Val (La Flèche) ?: Le prix médian est de €1 889 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain du Val à La Flèche, d'après les ventes DVF (€768/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 780/m².
Les prix montent-ils à Saint-Germain du Val ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.