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Prix de l'immobilier Rue Couchot, La Flèche

Prix médian de 1 643 €/m² sur 27 ventes (72200)18 % PLUS CHER QUE LA FLÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville Nord ↗Prix immobilier La Flèche ↗

Avec 1 643 €/m², Rue Couchot est l'une des adresses les plus valorisées de La Flèche : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 86 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 643 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

757 €DISPERSION DES VENTES3 200 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

110 m² médians

135 k€ à La Flèche

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

La Flèche : 1 389 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COUCHOT- - LA FLÈCHE€/M²

2,9k2,3k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +86 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Couchot

DÉC. 2025

n° 22 · Maison10/12/25 · 118 M² 147 000 €1 246 €/m²

n° 40 · Maison22/04/25 · 100 M² 165 000 €1 650 €/m²

n° 27 · Maison11/02/25 · 70 M² 53 000 €757 €/m²

n° 32 · Maison15/11/24 · 110 M² 320 000 €2 909 €/m²

n° 8 · Maison11/06/24 · 140 M² 360 000 €2 571 €/m²

n° 1 · Maison29/03/24 · 150 M² 480 000 €3 200 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA FLÈCHE · 72200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Couchot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 757 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 22 10/12/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

22/04/25 n° 40 22/04/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

11/02/25 n° 27 11/02/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

15/11/24 n° 32 15/11/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/06/24 n° 8 11/06/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/03/24 n° 1 29/03/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/10/23 n° 15 27/10/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/09/23 n° 4 27/09/23 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

27/09/23 n° 29 27/09/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

30/06/23 n° 11 30/06/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 471 600 €2 948 €/m² 2 948 €

23/01/23 n° 43 23/01/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

22/12/22 n° 36 22/12/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/06/22 n° 13 14/06/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/12/21 n° 40 16/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

10/12/21 n° 34 10/12/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/02/21 n° 8 26/02/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

06/10/20 n° 32 06/10/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 500 €2 623 €/m² 2 623 €

19/06/19 n° 10 19/06/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

20/08/18 n° 5 20/08/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

22/05/18 n° 32 22/05/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

12/01/18 n° 40 12/01/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

30/12/16 n° 36 30/12/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

02/04/16 n° 34 02/04/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

03/09/14 n° 39 03/09/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/14 n° 48 30/07/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/14 n° 32 20/06/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/01/14 n° 29 27/01/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 129/03/24 · 150 M² · MAISON 480 000 €3 200 €/m²

n° 1130/06/23 · 160 M² · MAISON 471 600 €2 948 €/m²

n° 3622/12/22 · 150 M² · MAISON 360 000 €2 400 €/m²

n° 811/06/24 · 140 M² · MAISON 360 000 €2 571 €/m²

n° 3215/11/24 · 110 M² · MAISON 320 000 €2 909 €/m²

n° 3206/10/20 · 110 M² · MAISON 288 500 €2 623 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3903/09/14 · 42 M² · MAISON 42 000 €1 000 €/m²

n° 2711/02/25 · 70 M² · MAISON 53 000 €757 €/m²

n° 2927/01/14 · 78 M² · MAISON 75 000 €962 €/m²

n° 4323/01/23 · 61 M² · MAISON 77 000 €1 262 €/m²

n° 826/02/21 · 115 M² · MAISON 90 000 €783 €/m²

n° 4012/01/18 · 100 M² · MAISON 95 000 €950 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Flèche · 1 038 € à 1 643 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA FLÈCHE

Rue Couchot · cette rue1 643 €

Rue de Ceinture1 438 €

Rue Saint Germain1 345 €

Avenue d Estournelles de Constant1 320 €

Boulevard de la Petite Vitesse1 316 €

Rue Pasteur1 232 €

Rue Sainte Colombe1 038 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville Nord → DE 904 € À 1 880 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 757 € à 3 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Couchot à La Flèche ?

Le prix médian y est de 1 643 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Couchot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +86 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 757 à 3 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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