Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (La Flèche) ?

Le prix médian est de €1 279 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à La Flèche, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 400/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Sarthe › La Flèche › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, La Flèche

Quartier de La Flèche · 310 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LA FLÈCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 279 €▼ 12 %

sur 23 ventes cette année · −174 € vs 2024

471 €DISPERSION DES VENTES 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 105 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUDLA FLÈCHE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes1 435 €

Appartement · 64 ventes1 293 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de la Tour d Auvergne▼ 4 %1 839 €

Rue Henri Dunant—1 800 €

Résidence des Lavallois▲ 13 %1 717 €

Rue Henri 4—1 444 €

Rue Brasseur—1 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Boulevard de la Republique
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

9 Rue Carnot
40 m² · appartement51 150 €
1 279 €/m²

61 Rue Carnot
214 m² · appartement272 400 €
1 273 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Industrielle

1 596 €

▼ 18 %

Sainte-Colombe-Monnerie

Notre-Dame des Vertus

2 050 €

▲ +28 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Boulevard de la Republique
80 m² · maison135 000 €
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9 Rue Carnot
40 m² · appartement51 150 €
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9001 Résidence des Lavallois
117 m² · appartement133 000 €
1 137 €/m²

4 Rue Bertrand Toutain
114 m² · appartement225 000 €
1 974 €/m²

29 Rue Brasseur
157 m² · appartement290 000 €
1 847 €/m²

92 Rue de la Tour d Auvergne
155 m² · maison355 000 €
2 290 €/m²

12 Rue de l Hospice
51 m² · appartement76 000 €
1 490 €/m²

15 Rue du Marche au Ble
90 m² · appartement128 000 €
1 422 €/m²

25 Rue Fontevrault
144 m² · appartement133 000 €
924 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

7 A Rue de la Templerie
68 m² · maison77 188 €
1 135 €/m²

34 Rue de l Hospice
115 m² · appartement42 500 €
370 €/m²

10 Impasse des Chapeliers
105 m² · appartement48 000 €
457 €/m²

6 Rue du Marche au Ble
218 m² · appartement115 000 €
528 €/m²

15 Rue du Marche au Ble
52 m² · appartement68 000 €
1 308 €/m²

12 Rue de l Hospice
66 m² · appartement97 500 €
1 477 €/m²

9 B Rue du College
114 m² · maison116 000 €
1 018 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

22 Rue Grollier
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

5 Rue Carnot
277 m² · appartement260 000 €
939 €/m²

12 Rue de la Dauversiere
46 m² · appartement65 500 €
1 424 €/m²

9 Rue Carnot
107 m² · appartement38 000 €
355 €/m²

18 Rue Henri Dunant
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

9 Rue de la Templerie
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

9 Rue du College
151 m² · appartement157 740 €
1 045 €/m²

63 Grande Rue Grande Rue
217 m² · maison430 000 €
1 982 €/m²

18 Rue Saint Thomas
207 m² · appartement272 000 €
1 314 €/m²

11 Rue Pape Carpantier
188 m² · maison270 000 €
1 436 €/m²

36 Boulevard Jean Moulin
96 m² · appartement140 000 €
1 458 €/m²

27 Rue du Renard
85 m² · maison124 000 €
1 459 €/m²

22 Rue de la Tour d Auvergne
121 m² · maison180 000 €
1 488 €/m²

8 Rue de la Tour d Auvergne
258 m² · maison243 000 €
942 €/m²

38 Rue Carnot
203 m² · appartement295 000 €
1 453 €/m²

31 Rue Belleborde
130 m² · maison179 600 €
1 382 €/m²

27 Rue Belleborde
112 m² · maison157 000 €
1 402 €/m²

3 Rue Ravenel
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

56 Rue de la Tour d Auvergne
265 m² · maison104 800 €
395 €/m²

13 Rue du Marche au Ble
89 m² · appartement146 300 €
1 644 €/m²

13 Rue du Marche au Ble
107 m² · appartement107 000 €
1 000 €/m²

20 Rue Ravenel
72 m² · maison80 000 €
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9001 Résidence des Lavallois
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

13 Rue Alphonse Allain
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

60 Rue de la Tour d Auvergne
240 m² · maison490 000 €
2 042 €/m²

62 Rue de la Tour d Auvergne
107 m² · maison311 000 €
2 907 €/m²

12 Rue de l Hospice
52 m² · appartement26 580 €
511 €/m²

22 Rue Ravenel
85 m² · maison89 800 €
1 056 €/m²

80 Grande Rue Grande Rue
230 m² · maison400 184 €
1 740 €/m²

37 Rue Belleborde
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

10 Rue Henri 4
46 m² · appartement52 000 €
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15 Rue du Marche au Ble
30 m² · appartement54 000 €
1 800 €/m²

10 Rue Henri 4
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

26 Rue Pape Carpantier
200 m² · maison287 000 €
1 435 €/m²

38 Rue Saint Germain
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

12 Rue de la Dauversiere
49 m² · appartement73 500 €
1 500 €/m²

36 Rue de l Hospice
60 m² · maison168 000 €
2 800 €/m²

39 Rue Carnot
225 m² · appartement220 000 €
978 €/m²

11 Grande Rue Grande Rue
125 m² · maison190 000 €
1 520 €/m²

15 Rue de la Tour d Auvergne
119 m² · maison164 500 €
1 382 €/m²

42 Rue Saint Germain
129 m² · appartement120 000 €
930 €/m²

24 Rue Brasseur
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

9001 Résidence des Lavallois
65 m² · appartement117 500 €
1 808 €/m²

52 Rue de la Tour d Auvergne
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

9001 Résidence des Lavallois
118 m² · appartement225 000 €
1 907 €/m²

13 Place de la Liberation
150 m² · maison250 000 €
1 667 €/m²

30 Rue Alphonse Allain
96 m² · maison188 640 €
1 965 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
45 m² · appartement58 000 €
1 289 €/m²

43 Rue Carnot
178 m² · appartement207 000 €
1 163 €/m²

14 Rue Ravenel
107 m² · maison122 000 €
1 140 €/m²

2 Impasse des Chapeliers
93 m² · maison134 000 €
1 441 €/m²

10 Rue Alphonse Allain
82 m² · maison128 000 €
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31 Rue du College
224 m² · appartement280 000 €
1 250 €/m²

4 Impasse des Chapeliers
18 m² · maison62 500 €
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8 Place Thiers
41 m² · appartement58 000 €
1 415 €/m²

66 Rue de la Tour d Auvergne
211 m² · maison594 000 €
2 815 €/m²

9001 Résidence des Lavallois
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

24 Boulevard Jean Moulin
40 m² · maison63 000 €
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20 Rue Carnot
55 m² · appartement167 000 €
3 036 €/m²

27 Rue de la Tour d Auvergne
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

14 Boulevard de la Republique
55 m² · maison60 000 €
1 091 €/m²

41 Rue du College
104 m² · maison131 500 €
1 264 €/m²

37 Rue du College
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4 Rue Bertrand Toutain
114 m² · appartement187 000 €
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17 Rue de la Templerie
101 m² · maison174 000 €
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13 Rue Henri 4
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7 Rue des Fosses
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7 Rue du College
130 m² · appartement270 000 €
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47 Grande Rue Grande Rue
263 m² · appartement270 000 €
1 027 €/m²

48 Rue de la Tour d Auvergne
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

2 Rue Henri Dunant
107 m² · appartement210 000 €
1 963 €/m²

24 Rue Saint Germain
54 m² · maison77 500 €
1 435 €/m²

6 Place Thiers
39 m² · appartement45 000 €
1 154 €/m²

14 A Rue de la Templerie
68 m² · maison129 000 €
1 897 €/m²

14 Rue Grollier
48 m² · appartement67 000 €
1 396 €/m²

21 Rue Belleborde
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

8 Rue Brasseur
124 m² · maison218 000 €
1 758 €/m²

33 Rue Carnot
150 m² · appartement150 000 €
1 000 €/m²

29 Grande Rue Grande Rue
208 m² · appartement270 000 €
1 298 €/m²

28 Rue Alphonse Allain
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (La Flèche) ?: Le prix médian est de €1 279 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à La Flèche, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 400/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -12 % sur la dernière année.