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Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, La Flèche

Prix médian de 1 287 €/m² sur 310 ventes · Quartier de La Flèche7 % MOINS CHER QUE LA FLÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Flèche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 279 €▼ 12 %

sur 23 ventes cette année · −174 €/m² vs 2024

471 €DISPERSION 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 105 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD- - LA FLÈCHE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes 1 435 €

Appartement · 64 ventes 1 293 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Boulevard de la Republique80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

9 Rue Carnot40 M² · APPARTEMENT 51 150 €1 279 €/m²

61 Rue Carnot214 M² · APPARTEMENT 272 400 €1 273 €/m²

9001 Résidence des Lavallois117 M² · APPARTEMENT 133 000 €1 137 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud · 611 € à 1 839 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Tour d Auvergne▼ 4 %1 839 €

Rue Henri Dunant1 800 €

Résidence des Lavallois▲ 13 %1 717 €

Rue Henri 41 444 €

Rue Brasseur1 400 €

Rue des Capucins1 400 €

Rue Belleborde▲ 4 %1 392 €

Grande Rue Grande Rue▲ 50 %1 345 €

Rue Saint Germain1 310 €

Rue Alphonse Allain▲ 29 %1 284 €

Rue Pape Carpantier1 278 €

Rue de l Hospice▲ 18 %1 269 €

Rue de la Templerie1 259 €

Place de la Liberation1 212 €

Rue du College1 150 €

Rue Ravenel▼ 20 %1 149 €

Rue du Marche au Ble▲ 33 %1 128 €

Rue Carnot▲ 12 %1 101 €

Rue Grollier837 €

Boulevard Jean Moulin756 €

Rue Vernevelle705 €

Impasse des Chapeliers611 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 3 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 14 Boulevard de la Republique 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/12/2025 9 Rue Carnot 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 150 €1 279 €/m² 1 279 €

24/11/2025 61 Rue Carnot 24/11/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 272 400 €1 273 €/m² 1 273 €

07/11/2025 9001 Résidence des Lavallois 07/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 133 000 €1 137 €/m² 1 137 €

20/10/2025 4 Rue Bertrand Toutain 20/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/09/2025 29 Rue Brasseur 30/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 290 000 €1 847 €/m² 1 847 €

26/09/2025 92 Rue de la Tour d Auvergne 26/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 355 000 €2 290 €/m² 2 290 €

27/08/2025 12 Rue de l Hospice 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

07/08/2025 15 Rue du Marche au Ble 07/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

16/07/2025 25 Rue Fontevrault 16/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 133 000 €924 €/m² 924 €

01/07/2025 1 Grande Rue Grande Rue 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2025 7 A Rue de la Templerie 23/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 188 €1 135 €/m² 1 135 €

27/05/2025 34 Rue de l Hospice 27/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 42 500 €370 €/m² 370 €

15/05/2025 10 Impasse des Chapeliers 15/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 48 000 €457 €/m² 457 €

14/05/2025 6 Rue du Marche au Ble 14/05/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 115 000 €528 €/m² 528 €

12/05/2025 15 Rue du Marche au Ble 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/04/2025 12 Rue de l Hospice 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

16/04/2025 9 B Rue du College 16/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 116 000 €1 018 €/m² 1 018 €

21/03/2025 1 Grande Rue Grande Rue 21/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/03/2025 22 Rue Grollier 05/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2025 5 Rue Carnot 21/02/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 260 000 €939 €/m² 939 €

06/02/2025 12 Rue de la Dauversiere 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 500 €1 424 €/m² 1 424 €

28/01/2025 9 Rue Carnot 28/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 38 000 €355 €/m² 355 €

27/12/2024 18 Rue Henri Dunant 27/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

05/12/2024 9 Rue de la Templerie 05/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/12/2024 9 Rue du College 04/12/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 157 740 €1 045 €/m² 1 045 €

13/11/2024 63 Grande Rue Grande Rue 13/11/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 430 000 €1 982 €/m² 1 982 €

04/11/2024 18 Rue Saint Thomas 04/11/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 272 000 €1 314 €/m² 1 314 €

17/10/2024 11 Rue Pape Carpantier 17/10/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 270 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/09/2024 36 Boulevard Jean Moulin 30/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/09/2024 27 Rue du Renard 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/08/2024 22 Rue de la Tour d Auvergne 28/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

01/08/2024 8 Rue de la Tour d Auvergne 01/08/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 243 000 €942 €/m² 942 €

31/07/2024 38 Rue Carnot 31/07/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 295 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/07/2024 31 Rue Belleborde 26/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 600 €1 382 €/m² 1 382 €

21/06/2024 27 Rue Belleborde 21/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/05/2024 3 Rue Ravenel 22/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

02/05/2024 56 Rue de la Tour d Auvergne 02/05/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 104 800 €395 €/m² 395 €

19/04/2024 13 Rue du Marche au Ble 19/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 146 300 €1 644 €/m² 1 644 €

19/04/2024 13 Rue du Marche au Ble 19/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 107 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/04/2024 20 Rue Ravenel 15/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/04/2024 9001 Résidence des Lavallois 02/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

19/01/2024 13 Rue Alphonse Allain 19/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/01/2024 60 Rue de la Tour d Auvergne 19/01/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 490 000 €2 042 €/m² 2 042 €

10/01/2024 62 Rue de la Tour d Auvergne 10/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 311 000 €2 907 €/m² 2 907 €

02/01/2024 12 Rue de l Hospice 02/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 26 580 €511 €/m² 511 €

27/12/2023 22 Rue Ravenel 27/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 800 €1 056 €/m² 1 056 €

08/12/2023 80 Grande Rue Grande Rue 08/12/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 400 184 €1 740 €/m² 1 740 €

07/12/2023 37 Rue Belleborde 07/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/12/2023 10 Rue Henri 4 01/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

16/11/2023 15 Rue du Marche au Ble 16/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/11/2023 10 Rue Henri 4 13/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

09/11/2023 26 Rue Pape Carpantier 09/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 287 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/10/2023 38 Rue Saint Germain 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/10/2023 12 Rue de la Dauversiere 30/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/10/2023 36 Rue de l Hospice 27/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/10/2023 39 Rue Carnot 26/10/2023 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 220 000 €978 €/m² 978 €

20/10/2023 11 Grande Rue Grande Rue 20/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

11/10/2023 15 Rue de la Tour d Auvergne 11/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 164 500 €1 382 €/m² 1 382 €

07/10/2023 42 Rue Saint Germain 07/10/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

27/09/2023 24 Rue Brasseur 27/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/09/2023 9001 Résidence des Lavallois 20/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

31/05/2023 52 Rue de la Tour d Auvergne 31/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

04/05/2023 9001 Résidence des Lavallois 04/05/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

27/04/2023 13 Place de la Liberation 27/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2023 30 Rue Alphonse Allain 14/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 640 €1 965 €/m² 1 965 €

16/03/2023 1 Grande Rue Grande Rue 16/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/03/2023 43 Rue Carnot 10/03/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 207 000 €1 163 €/m² 1 163 €

03/03/2023 14 Rue Ravenel 03/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 000 €1 140 €/m² 1 140 €

09/02/2023 2 Impasse des Chapeliers 09/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/02/2023 10 Rue Alphonse Allain 03/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

31/01/2023 31 Rue du College 31/01/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 280 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/01/2023 4 Impasse des Chapeliers 20/01/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €

30/12/2022 8 Place Thiers 30/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/12/2022 66 Rue de la Tour d Auvergne 16/12/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 594 000 €2 815 €/m² 2 815 €

15/12/2022 9001 Résidence des Lavallois 15/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/10/2022 24 Boulevard Jean Moulin 26/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/10/2022 20 Rue Carnot 19/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

18/10/2022 27 Rue de la Tour d Auvergne 18/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/10/2022 14 Boulevard de la Republique 13/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/09/2022 41 Rue du College 26/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 500 €1 264 €/m² 1 264 €

23/09/2022 37 Rue du College 23/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 150 000 €920 €/m² 920 €

05/09/2022 4 Rue Bertrand Toutain 05/09/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 187 000 €1 640 €/m² 1 640 €

01/09/2022 17 Rue de la Templerie 01/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 174 000 €1 723 €/m² 1 723 €

31/08/2022 13 Rue Henri 4 31/08/2022 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 309 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/07/2022 7 Rue des Fosses 21/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 43 000 €410 €/m² 410 €

08/07/2022 7 Rue du College 08/07/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/06/2022 47 Grande Rue Grande Rue 30/06/2022 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 270 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/06/2022 48 Rue de la Tour d Auvergne 30/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/06/2022 2 Rue Henri Dunant 29/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

24/06/2022 24 Rue Saint Germain 24/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 77 500 €1 435 €/m² 1 435 €

23/06/2022 6 Place Thiers 23/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/06/2022 14 A Rue de la Templerie 14/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/05/2022 14 Rue Grollier 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

13/05/2022 21 Rue Belleborde 13/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/04/2022 8 Rue Brasseur 25/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 218 000 €1 758 €/m² 1 758 €

01/04/2022 33 Rue Carnot 01/04/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/04/2022 29 Grande Rue Grande Rue 01/04/2022 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 270 000 €1 298 €/m² 1 298 €

21/03/2022 28 Rue Alphonse Allain 21/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/03/2022 38 Boulevard Jean Moulin 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (La Flèche) ?

Le prix médian est de 1 279 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à La Flèche, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 347 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 400 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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