France › Sarthe › La Flèche › Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Zone Industrielle, La Flèche

Prix médian de 1 323 €/m² sur 254 ventes · Quartier de La Flèche5 % MOINS CHER QUE LA FLÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Flèche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 596 €▼ 18 %

sur 22 ventes cette année · −339 €/m² vs 2024

669 €DISPERSION 20252 156 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 77 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE INDUSTRIELLE- - LA FLÈCHE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 1 652 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Boulevard Latouche103 M² · MAISON 175 000 €1 699 €/m²

38 Rue Boierie297 M² · APPARTEMENT 260 000 €875 €/m²

861 Route d Angers112 M² · MAISON 1 200 000 €10 714 €/m²

64 Rue Alphonse Odiau76 M² · MAISON 139 000 €1 829 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Industrielle · 875 € à 2 014 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Oribus2 014 €

Route des Pouplinieres1 855 €

Boulevard Latouche▲ 25 %1 811 €

Rue du Boir1 776 €

Allée Albert Gleizes1 662 €

Cité Costes Bellonte1 590 €

Route de Fougere1 484 €

Avenue de Verdun▲ 21 %1 343 €

Route d Angers1 329 €

Avenue Thury Harcourt▲ 23 %1 305 €

Allée des Pecheurs1 282 €

Rue Alphonse Odiau▲ 76 %1 268 €

Rue Jean Barjaud1 240 €

Rue Beufferie1 164 €

Rue des Gravaux970 €

Rue Boierie875 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 10 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 17 Boulevard Latouche 23/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

16/12/2025 38 Rue Boierie 16/12/2025 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 260 000 €875 €/m² 875 €

13/11/2025 861 Route d Angers 13/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 200 000 €10 714 €/m² 10 714 €

10/11/2025 64 Rue Alphonse Odiau 10/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/11/2025 4 Rue Alphonse Odiau 03/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/10/2025 17 Rue Jean Barjaud 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/10/2025 63 Boulevard Latouche 07/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 900 €2 124 €/m² 2 124 €

29/09/2025 70 Avenue Thury Harcourt 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/08/2025 33 Cité Costes Bellonte 21/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/08/2025 9001 Ker Helene 21/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 440 €646 €/m² 646 €

11/07/2025 43 Avenue de Verdun 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

19/06/2025 15 Allée Albert Gleizes 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

18/06/2025 488 Route de Bauge 18/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

13/06/2025 82 Allée de la Grande Touche 13/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 500 €1 161 €/m² 1 161 €

30/04/2025 14 Allée Tournebride 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/04/2025 9017 Avenue Rhin et Danube 16/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

16/04/2025 3 Cité Costes Bellonte 16/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/03/2025 22 Rue du Boir 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/02/2025 62 Avenue Thury Harcourt 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2025 14 Rue Alphonse Odiau 27/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

07/01/2025 445 Chemin de la Maillardiere 07/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

11/12/2024 14 Rue de l Oribus 11/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

17/10/2024 3 Rue du Boir 17/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

13/09/2024 27 B Bd Latouche 13/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/09/2024 15 Route des Pouplinieres 02/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/08/2024 19 Rue Printania 26/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

14/08/2024 20 Rue Boierie 14/08/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 166 000 €1 248 €/m² 1 248 €

06/08/2024 2 Allée du Moulin 06/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

01/08/2024 990 Route de la Grande Cogletterie 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/05/2024 12 Allée Albert Gleizes 07/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

29/04/2024 46 Avenue Thury Harcourt 29/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/12/2023 250 Chemin de l'Allier 22/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 238 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/12/2023 4325 Route de Cre sur Loir 22/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

21/12/2023 13 Rue Alphonse Odiau 21/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2023 25 B Cite Costes Bellonte 15/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/12/2023 130 Chemin de la Motte 12/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/11/2023 38 Avenue Thury Harcourt 29/11/2023 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 180 000 €516 €/m² 516 €

21/11/2023 2 Rue Beufferie 21/11/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 388 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/09/2023 1050 B Rte d Angers 25/09/2023 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 185 000 €638 €/m² 638 €

18/09/2023 7 Rue des Gravaux 18/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

31/08/2023 4 Allée des Pecheurs 31/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 500 €1 357 €/m² 1 357 €

30/08/2023 2550 Route de Fougere 30/08/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 136 000 €743 €/m² 743 €

23/08/2023 1740 Route de Fougere 23/08/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

26/07/2023 29 Boulevard Latouche 26/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

22/07/2023 69 Route des Pouplinieres 22/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

18/07/2023 475 Route des Molans 18/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 204 908 €1 680 €/m² 1 680 €

09/06/2023 7 Rue Alphonse Odiau 09/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

04/05/2023 3 Rue Alphonse Odiau 04/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/04/2023 4 Rue Beufferie 28/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/04/2023 2970 Route des Molans 26/04/2023 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 300 000 €792 €/m² 792 €

19/04/2023 50 Avenue de Verdun 19/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/04/2023 680 Route de Potiron 14/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

05/04/2023 22 Avenue de Verdun 05/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

16/02/2023 13 Rue Rabelais 16/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

10/02/2023 3670 Chemin du Pressoir 10/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 334 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/01/2023 965 Chemin du Pressoir 12/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 000 €1 908 €/m² 1 908 €

02/12/2022 4215 Route de Cre sur Loir 02/12/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2022 52 Rue Alphonse Odiau 01/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/11/2022 7 Boulevard Latouche 28/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 470 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/11/2022 45 Boulevard Latouche 07/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

03/11/2022 15 Boulevard Latouche 03/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 380 000 €3 248 €/m² 3 248 €

28/10/2022 20 Rue de l Oribus 28/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/10/2022 3 Rue des Jockeys 20/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 200 €1 551 €/m² 1 551 €

05/10/2022 325 Chemin des Juiveries 05/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 216 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/10/2022 140 Chemin de Prise Bonne 03/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

16/09/2022 23 Boulevard Latouche 16/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 355 000 €2 029 €/m² 2 029 €

01/09/2022 1 Cité Costes Bellonte 01/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/08/2022 4 Allée Tournebride 29/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

09/08/2022 1268 Route d Angers 09/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

20/07/2022 2 Allée des Pecheurs 20/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/05/2022 2 Rue Alphonse Odiau 12/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

02/05/2022 7 Rue des Gravaux 02/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 96 000 €970 €/m² 970 €

30/03/2022 525 Chemin de la Pouillerie 30/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

21/03/2022 23 Route des Pouplinieres 21/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/03/2022 35 Boulevard Latouche 07/03/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 350 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/03/2022 1625 Route de la Rigaudiere 02/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/01/2022 44 Avenue de Verdun 28/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/2022 6 Cité Costes Bellonte 28/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

11/01/2022 3 Rue Achille Germain 11/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 209 600 €1 497 €/m² 1 497 €

11/01/2022 7 Cité Costes Bellonte 11/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 121 900 €2 390 €/m² 2 390 €

15/12/2021 1070 Chemin des Courbes 15/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

01/12/2021 29 Route des Pouplinieres 01/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/11/2021 7 Rue des Gravaux 23/11/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/11/2021 56 Rue Alphonse Odiau 19/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

05/11/2021 42 Rue Alphonse Odiau 05/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

22/10/2021 25 Rue de Balancon 22/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

07/10/2021 85 Chemin des Grandes Courbes 07/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

04/10/2021 15 Cité Costes Bellonte 04/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

27/09/2021 9 Rue des Jockeys 27/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

08/09/2021 880 Route des Molans 08/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/09/2021 55 Avenue de Verdun 03/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 050 €1 699 €/m² 1 699 €

19/08/2021 510 Chemin des Vignes de Verron 19/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

22/07/2021 1740 Route de Fougere 22/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

19/07/2021 225 Chemin des Juiveries 19/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 158 500 €1 064 €/m² 1 064 €

13/07/2021 17 Avenue de Verron 13/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 300 €1 212 €/m² 1 212 €

30/06/2021 450 Chemin de la Maillardiere 30/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

30/06/2021 26 Rue Boierie 30/06/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 131 000 €856 €/m² 856 €

23/06/2021 3100 Route de Fougere 23/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

11/06/2021 4 Cité Costes Bellonte 11/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

21/05/2021 23 Rue Jean Barjaud 21/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Verron▲ 19 %1 568 €

Saint-Germain du Val▲ 18 %1 562 €

Notre-Dame des Vertus▲ 7 %1 417 €

Centre Ville Nord▲ 6 %1 397 €

Zone Industrielle · ce quartier1 323 €

Centre Ville Sud▼ 3 %1 287 €

Sainte-Colombe-Monnerie▼ 5 %1 251 €

Voir les 7 quartiers de La Flèche → DE 1 251 € À 1 568 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Zone Industrielle

Estimation calée sur les 254 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 250 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (La Flèche) ?

Le prix médian est de 1 596 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à La Flèche, d'après les ventes DVF (934 €/m² en appartement, 1 356 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 608 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien