Prix de l'immobilier à La Flèche
72200 · 2 221 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers78ᵉ / 328 COMMUNES DU 72+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 622 €▼ −3 %
sur 169 ventes cette année · −45 € vs 2024
918 €DISPERSION DES VENTES 20252 336 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
169
en 2025 · 2 221 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
LA FLÈCHE€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 127 ventes1 100 €
Maison · 779 ventes1 429 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Couchot1 643 € €Rue de la Paix1 536 € €Boulevard Latouche1 520 € €Rue de Ceinture1 438 € €Rue Saint Germain1 345 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc2 925 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 33 %D 38 %E 17 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 251 €1 568 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Verron1 568 €
Saint-Germain du Val1 562 €
Notre-Dame des Vertus1 417 €
Centre Ville Nord1 397 €
LES PLUS ABORDABLES
Sainte-Colombe-Monnerie1 251 €
Centre Ville Sud1 287 €
Zone Industrielle1 323 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à La Flèche ?
- Le prix médian est de €1 389 par m² à La Flèche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 100/m² pour un appartement, €1 429/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Flèche ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Flèche ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Flèche ?
- Verron (1 568 €/m²), devant Saint-Germain du Val (1 562 €/m²). À l'opposé, Sainte-Colombe-Monnerie reste autour de 1 251 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La FlècheEstimation calée sur les 2 221 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Flèche7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Verron1 568 €
02Saint-Germain du Val1 562 €
03Notre-Dame des Vertus1 417 €
04Centre Ville Nord1 397 €
05Zone Industrielle1 323 €
06Centre Ville Sud1 287 €
07Sainte-Colombe-Monnerie1 251 €
DE 1 251 € À 1 568 €/M²
Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN
Le Mans▲ +3 %1 728 € €Sablé-sur-Sarthe▲ +5 %1 270 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Mamers▲ +9 %861 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Changé▼ −5 %1 918 € €Bonnétable▲ +3 %1 035 € €
Les 328 communes des Sarthe →
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