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Prix de l'immobilier Les Crozes, Frontignan

Prix médian de 3 000 €/m² sur 1 031 ventes · Quartier de Frontignan

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Frontignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 379 €▼ 2 %

sur 71 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

2 410 €DISPERSION 20254 625 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 73 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Frontignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES CROZES- - FRONTIGNAN€/M²

3,6k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 221 ventes 3 438 €

Appartement · 192 ventes 3 194 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Avenue Claude Bernard67 M² · APPARTEMENT 299 900 €4 476 €/m²

3 Avenue Claude Bernard67 M² · APPARTEMENT 309 900 €4 625 €/m²

5 Avenue des Justes77 M² · APPARTEMENT 246 000 €3 195 €/m²

3 Rue du Marteau Sans Maitre66 M² · APPARTEMENT 265 132 €4 017 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Crozes · 1 821 € à 4 375 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai du Canal4 375 €

Avenue de la Marjolaine▲ 49 %4 241 €

Rue du Chevrefeuille▲ 17 %4 161 €

Rue des Labourages4 114 €

Avenue Claude Bernard▲ 53 %3 969 €

Les Croses3 942 €

Rue de la Bergerie3 730 €

Rue du Poitou3 700 €

Impasse de la Marjolaine3 655 €

Avenue des Jardiniers▼ 8 %3 485 €

F Av de la Marjolaine3 447 €

Boulevard des Republicains Espagnols▲ 8 %3 379 €

Avenue des Justes▲ 8 %3 284 €

Avenue Georges Melies3 267 €

Impasse Jules Bordet3 235 €

Rue du Marteau Sans Maitre▲ 26 %3 203 €

Rue Sully▲ 21 %3 197 €

Impasse Mazarin3 129 €

Rue du Languedoc3 095 €

Lotissement les Pielles3 090 €

Rue Henri Vincenot▲ 29 %3 077 €

Rue du Bouton d Or▲ 41 %3 069 €

Rue Nicephore Niepce3 051 €

Avenue Ambroise Pare▲ 24 %3 010 €

Place des Metairies2 953 €

Chemin des Pielles2 938 €

Chemin des Ecoliers2 936 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 906 €

Rue de Provence▲ 75 %2 890 €

Impasse Nicolas Cugnot2 878 €

Rue Mal Joffre2 866 €

Rue des Saladelles2 863 €

Rue Eugene Ducretet2 837 €

Rue Charles Cros2 833 €

Avenue des Carrieres2 823 €

Route de Montpellier▲ 22 %2 771 €

Impasse des Roseaux2 750 €

Rue des Freres Lumiere▲ 21 %2 743 €

Résidence l Enclos▼ 5 %2 739 €

Zac les Hauts de Frontignan2 706 €

T Rue du Barnier2 698 €

Rue du Soufre▲ 28 %2 656 €

Rue de la Croix des Malauties2 587 €

Rue de la Pinede▲ 25 %2 558 €

Avenue de la Resistance▲ 33 %2 514 €

B Rte de Montpellier▼ 33 %2 513 €

Plan du Bassin2 464 €

Les Pielles2 455 €

Rue du Barnier2 451 €

Rue Mal Leclerc2 388 €

Avenue de Paris2 354 €

Impasse Normandie2 300 €

Avenue Albert Schweitzer▲ 25 %2 276 €

Avenue de la Liberation1 923 €

B Rue du Soufre1 843 €

Boulevard de la Republique▲ 32 %1 821 €

39 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 031 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 5 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Avenue Claude Bernard 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 900 €4 476 €/m² 4 476 €

22/12/2025 3 Avenue Claude Bernard 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 900 €4 625 €/m² 4 625 €

18/12/2025 5 Avenue des Justes 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

17/12/2025 3 Rue du Marteau Sans Maitre 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 132 €4 017 €/m² 4 017 €

17/12/2025 9 Place des Metairies 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 000 €4 588 €/m² 4 588 €

09/12/2025 19 Route de Montpellier 09/12/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 267 400 €1 896 €/m² 1 896 €

05/12/2025 26 Lotissement les Pielles 05/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 350 €3 564 €/m² 3 564 €

05/12/2025 104 Rue du Chevrefeuille 05/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

04/12/2025 3 Impasse des Hesperides 04/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 457 000 €4 862 €/m² 4 862 €

04/12/2025 15 Rue Mal Joffre 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/11/2025 20 Rue de la Croix des Malauties 28/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

25/11/2025 36 Impasse des Roseaux 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

18/11/2025 10 Rue de la 1e Armee 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 321 940 €3 219 €/m² 3 219 €

14/11/2025 31 Chemin Romain 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

10/11/2025 3 Avenue Claude Bernard 10/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 900 €4 441 €/m² 4 441 €

31/10/2025 7 Rue du Poitou 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 433 450 €4 982 €/m² 4 982 €

16/10/2025 3 Rue de l'Enracinement 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 352 040 €4 513 €/m² 4 513 €

15/10/2025 9 Avenue des Jardiniers 15/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 362 000 €3 321 €/m² 3 321 €

15/10/2025 7 Rue de la Pinede 15/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

15/10/2025 5 Avenue des Justes 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 500 €4 699 €/m² 4 699 €

07/10/2025 9116 Impasse des Genets 07/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 363 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/09/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 18/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 700 €3 906 €/m² 3 906 €

01/08/2025 4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

31/07/2025 20 Avenue des Jardiniers 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/07/2025 52 Rue du Soufre 24/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 263 150 €3 025 €/m² 3 025 €

22/07/2025 10 Impasse James Watt 22/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 750 €2 998 €/m² 2 998 €

17/07/2025 41 Route de Montpellier 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

15/07/2025 5 Route de Montpellier 15/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 304 420 €3 459 €/m² 3 459 €

10/07/2025 25 Route de Montpellier 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 155 €3 799 €/m² 3 799 €

10/07/2025 1 T Rue du Barnier 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/07/2025 23 Route de Montpellier 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/07/2025 35 Avenue des Jardiniers 08/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 332 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/07/2025 14 Rue Henri Vincenot 04/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

03/07/2025 5 Avenue des Justes 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

30/06/2025 3 Avenue Claude Bernard 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 900 €4 441 €/m² 4 441 €

30/06/2025 19 Chemin des Pielles 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 875 €2 938 €/m² 2 938 €

27/06/2025 62 Rue du Chevrefeuille 27/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 224 850 €4 888 €/m² 4 888 €

25/06/2025 14 Rue des Freres Lumiere 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/06/2025 2 Rue du Marteau Sans Maitre 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 200 €2 931 €/m² 2 931 €

18/06/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/06/2025 2 Avenue Albert Schweitzer 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

16/06/2025 19 B Av Claude Bernard 16/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 377 500 €3 974 €/m² 3 974 €

13/06/2025 13 Rue des Labourages 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 349 970 €3 365 €/m² 3 365 €

21/05/2025 5 Rue Mal Joffre 21/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 284 000 €3 838 €/m² 3 838 €

14/05/2025 9190 Route de Montpellier 14/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

07/05/2025 20 A Rte de Montpellier 07/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 291 650 €3 277 €/m² 3 277 €

06/05/2025 30 Avenue Ambroise Pare 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 475 €3 664 €/m² 3 664 €

06/05/2025 27 T Av de la Resistance 06/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/04/2025 57 Rue du Soufre 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 400 €2 132 €/m² 2 132 €

24/04/2025 17 Rue du Bouton d Or 24/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/04/2025 2 Impasse Mazarin 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

17/04/2025 9581 Avenue des Jardiniers 17/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/04/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 03/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 050 €3 207 €/m² 3 207 €

31/03/2025 24 Avenue de la Resistance 31/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

31/03/2025 2 Avenue Ambroise Pare 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

24/03/2025 5 Avenue des Justes 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/03/2025 21 Boulevard de la Republique 20/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

07/03/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 670 €3 379 €/m² 3 379 €

05/03/2025 30 Avenue Ambroise Pare 05/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

25/02/2025 3 Rue Henri Vincenot 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 200 €3 060 €/m² 3 060 €

20/02/2025 35 Avenue de la Resistance 20/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 540 €3 701 €/m² 3 701 €

18/02/2025 6 Rue de Provence 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 287 800 €4 111 €/m² 4 111 €

13/02/2025 1 T Rue du Barnier 13/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/02/2025 25 Avenue des Jardiniers 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 447 068 €4 657 €/m² 4 657 €

05/02/2025 3 Avenue Albert Schweitzer 05/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 183 €2 956 €/m² 2 956 €

03/02/2025 3 Avenue Albert Schweitzer 03/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

31/01/2025 54 Rue du Chevrefeuille 31/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 249 310 €3 156 €/m² 3 156 €

29/01/2025 11 Avenue de la Resistance 29/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 755 €3 291 €/m² 3 291 €

24/01/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/01/2025 4 Impasse de Touraine 22/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 700 €3 569 €/m² 3 569 €

13/01/2025 5 Avenue des Justes 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

23/12/2024 22 B Rte de Montpellier 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/12/2024 16 Avenue de la Liberation 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

20/12/2024 9050 Plan du Bassin 20/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 273 800 €2 512 €/m² 2 512 €

18/12/2024 5 Impasse Gallieni 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

18/12/2024 8 B Imp Denis Papin 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/12/2024 5 Avenue des Justes 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 900 €3 229 €/m² 3 229 €

13/12/2024 96 Route de Montpellier 13/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

05/12/2024 23 Route de Montpellier 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 234 772 €4 348 €/m² 4 348 €

05/12/2024 96 Route de Montpellier 05/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 500 €2 685 €/m² 2 685 €

28/11/2024 19 Rue Eugene Ducretet 28/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

27/11/2024 12 Route de Montpellier 27/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 951 €3 540 €/m² 3 540 €

26/11/2024 22 Avenue Albert Schweitzer 26/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 381 150 €3 630 €/m² 3 630 €

25/11/2024 56 Avenue de la Marjolaine 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 000 €3 183 €/m² 3 183 €

21/11/2024 2384 Rue du Bouton d Or 21/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

19/11/2024 2384 Rue du Bouton d Or 19/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 950 €5 690 €/m² 5 690 €

13/11/2024 43 B Rte de Montpellier 13/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 386 €2 513 €/m² 2 513 €

06/11/2024 700 Boulevard des Republicains Espagnols 06/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

06/11/2024 5 Rue de l'Enracinement 06/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €

04/11/2024 700 Boulevard des Republicains Espagnols 04/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

04/11/2024 700 Boulevard des Republicains Espagnols 04/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 400 €3 473 €/m² 3 473 €

23/10/2024 25 Route de Montpellier 23/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 550 €4 065 €/m² 4 065 €

21/10/2024 34 Rue des Freres Lumiere 21/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 900 €2 985 €/m² 2 985 €

16/10/2024 4 Impasse Jules Bordet 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

10/10/2024 9010 Avenue Ambroise Pare 10/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/09/2024 5 Avenue des Justes 27/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 500 €3 695 €/m² 3 695 €

25/09/2024 11 Impasse James Watt 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

23/09/2024 17 Rue Sully 23/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 293 000 €3 185 €/m² 3 185 €

20/09/2024 18 B Rte de Montpellier 20/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

17/09/2024 2 Rue de Provence 17/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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La Périphérie▲ 2 %3 062 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Crozes (Frontignan) ?

Le prix médian est de 3 379 € par m² en 2025 dans le quartier Les Crozes à Frontignan, d'après les ventes DVF (3 024 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 313 €/m².

Les prix montent-ils à Les Crozes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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