Quel est le prix au m² à Les Crozes (Frontignan) ?

Le prix médian est de €3 379 par m² en 2025 dans le quartier Les Crozes à Frontignan, d'après les ventes DVF (€3 024/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 313/m².

Les prix montent-ils à Les Crozes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Frontignan › Les Crozes

Prix de l'immobilier Les Crozes, Frontignan

Quartier de Frontignan · 1 031 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 379 €▼ 2 %

sur 71 ventes cette année · −77 € vs 2024

2 410 €DISPERSION DES VENTES 20254 625 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 73 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Frontignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LES CROZESFRONTIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 221 ventes3 438 €

Appartement · 192 ventes3 194 €

Rues du quartier56 RUES

Quai du Canal—4 375 €

Avenue de la Marjolaine▲ 49 %4 241 €

Rue du Chevrefeuille▲ 17 %4 161 €

Rue des Labourages—4 114 €

Avenue Claude Bernard▲ 53 %3 969 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue du Marteau Sans Maitre
66 m² · appartement265 132 €
4 017 €/m²

9 Place des Metairies
80 m² · maison367 000 €
4 588 €/m²

19 Route de Montpellier
141 m² · appartement267 400 €
1 896 €/m²

26 Lotissement les Pielles
68 m² · maison242 350 €
3 564 €/m²

104 Rue du Chevrefeuille
33 m² · maison157 000 €
4 758 €/m²

3 Impasse des Hesperides
94 m² · maison457 000 €
4 862 €/m²

15 Rue Mal Joffre
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

20 Rue de la Croix des Malauties
143 m² · maison370 000 €
2 587 €/m²

36 Impasse des Roseaux
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

10 Rue de la 1e Armee
100 m² · maison321 940 €
3 219 €/m²

31 Chemin Romain
73 m² · maison202 000 €
2 767 €/m²

3 Avenue Claude Bernard
70 m² · appartement310 900 €
4 441 €/m²

7 Rue du Poitou
87 m² · maison433 450 €
4 982 €/m²

3 Rue de l'Enracinement
78 m² · maison352 040 €
4 513 €/m²

9 Avenue des Jardiniers
109 m² · maison362 000 €
3 321 €/m²

7 Rue de la Pinede
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

5 Avenue des Justes
68 m² · appartement319 500 €
4 699 €/m²

9116 Impasse des Genets
184 m² · maison363 000 €
1 973 €/m²

700 Boulevard des Republicains Espagnols
78 m² · appartement304 700 €
3 906 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
90 m² · maison272 000 €
3 022 €/m²

20 Avenue des Jardiniers
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

52 Rue du Soufre
87 m² · appartement263 150 €
3 025 €/m²

10 Impasse James Watt
103 m² · maison308 750 €
2 998 €/m²

41 Route de Montpellier
48 m² · appartement133 000 €
2 771 €/m²

5 Route de Montpellier
88 m² · maison304 420 €
3 459 €/m²

25 Route de Montpellier
54 m² · appartement205 155 €
3 799 €/m²

1 T Rue du Barnier
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

23 Route de Montpellier
80 m² · appartement248 000 €
3 100 €/m²

35 Avenue des Jardiniers
124 m² · appartement332 000 €
2 677 €/m²

14 Rue Henri Vincenot
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

5 Avenue des Justes
41 m² · appartement144 000 €
3 512 €/m²

3 Avenue Claude Bernard
70 m² · appartement310 900 €
4 441 €/m²

19 Chemin des Pielles
50 m² · maison146 875 €
2 938 €/m²

62 Rue du Chevrefeuille
46 m² · maison224 850 €
4 888 €/m²

14 Rue des Freres Lumiere
90 m² · maison252 000 €
2 800 €/m²

2 Rue du Marteau Sans Maitre
55 m² · appartement161 200 €
2 931 €/m²

700 Boulevard des Republicains Espagnols
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

2 Avenue Albert Schweitzer
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

19 B Av Claude Bernard
95 m² · maison377 500 €
3 974 €/m²

13 Rue des Labourages
104 m² · maison349 970 €
3 365 €/m²

5 Rue Mal Joffre
74 m² · maison284 000 €
3 838 €/m²

9190 Route de Montpellier
125 m² · maison520 000 €
4 160 €/m²

20 A Rte de Montpellier
89 m² · maison291 650 €
3 277 €/m²

30 Avenue Ambroise Pare
61 m² · appartement223 475 €
3 664 €/m²

27 T Av de la Resistance
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

57 Rue du Soufre
56 m² · appartement119 400 €
2 132 €/m²

17 Rue du Bouton d Or
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

2 Impasse Mazarin
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

9581 Avenue des Jardiniers
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

700 Boulevard des Republicains Espagnols
68 m² · appartement218 050 €
3 207 €/m²

24 Avenue de la Resistance
138 m² · appartement235 000 €
1 703 €/m²

2 Avenue Ambroise Pare
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

5 Avenue des Justes
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

21 Boulevard de la Republique
87 m² · appartement120 000 €
1 379 €/m²

700 Boulevard des Republicains Espagnols
44 m² · appartement148 670 €
3 379 €/m²

30 Avenue Ambroise Pare
90 m² · appartement319 000 €
3 544 €/m²

3 Rue Henri Vincenot
70 m² · appartement214 200 €
3 060 €/m²

35 Avenue de la Resistance
65 m² · maison240 540 €
3 701 €/m²

6 Rue de Provence
70 m² · maison287 800 €
4 111 €/m²

1 T Rue du Barnier
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

25 Avenue des Jardiniers
96 m² · maison447 068 €
4 657 €/m²

3 Avenue Albert Schweitzer
41 m² · appartement121 183 €
2 956 €/m²

3 Avenue Albert Schweitzer
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

54 Rue du Chevrefeuille
79 m² · maison249 310 €
3 156 €/m²

11 Avenue de la Resistance
37 m² · appartement121 755 €
3 291 €/m²

700 Boulevard des Republicains Espagnols
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

4 Impasse de Touraine
61 m² · appartement217 700 €
3 569 €/m²

5 Avenue des Justes
42 m² · appartement20 000 €
476 €/m²

22 B Rte de Montpellier
60 m² · maison126 000 €
2 100 €/m²

16 Avenue de la Liberation
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

9050 Plan du Bassin
109 m² · maison273 800 €
2 512 €/m²

5 Impasse Gallieni
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

8 B Imp Denis Papin
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

5 Avenue des Justes
65 m² · appartement209 900 €
3 229 €/m²

96 Route de Montpellier
42 m² · appartement127 500 €
3 036 €/m²

23 Route de Montpellier
54 m² · appartement234 772 €
4 348 €/m²

96 Route de Montpellier
62 m² · appartement166 500 €
2 685 €/m²

19 Rue Eugene Ducretet
95 m² · maison336 000 €
3 537 €/m²

12 Route de Montpellier
87 m² · maison307 951 €
3 540 €/m²

22 Avenue Albert Schweitzer
105 m² · maison381 150 €
3 630 €/m²

56 Avenue de la Marjolaine
82 m² · maison261 000 €
3 183 €/m²

2384 Rue du Bouton d Or
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

2384 Rue du Bouton d Or
26 m² · appartement147 950 €
5 690 €/m²

43 B Rte de Montpellier
110 m² · maison276 386 €
2 513 €/m²

700 Boulevard des Republicains Espagnols
37 m² · appartement130 000 €
3 514 €/m²

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91 m² · maison356 000 €
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700 Boulevard des Republicains Espagnols
45 m² · appartement145 000 €
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80 m² · maison282 000 €
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17 Rue Sully
92 m² · maison293 000 €
3 185 €/m²

18 B Rte de Montpellier
115 m² · maison160 000 €
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2 Rue de Provence
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Crozes (Frontignan) ?: Le prix médian est de €3 379 par m² en 2025 dans le quartier Les Crozes à Frontignan, d'après les ventes DVF (€3 024/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 313/m².
Les prix montent-ils à Les Crozes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -2 % sur la dernière année.