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Prix de l'immobilier Les Crozes, Frontignan

Prix médian de 3 022 €/m² sur 1 070 ventes · Quartier de Frontignan1 % PLUS CHER QUE FRONTIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Frontignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 237 €▼ 4 %

sur 34 ventes au 1er semestre · −142 €/m² vs 2025

2 244 €DISPERSION 20264 095 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 78 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 447 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Frontignan : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES CROZES- - FRONTIGNAN€/M²

3,6k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 240 ventes 3 435 €

Appartement · 207 ventes 3 203 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Henri Vincenot84 M² · MAISON 300 000 €3 571 €/m²

12 Impasse du Jeu de Mail117 M² · MAISON 317 830 €2 716 €/m²

43 Avenue de la Resistance62 M² · APPARTEMENT 200 100 €3 227 €/m²

1 Impasse Nicolas Cugnot90 M² · MAISON 324 650 €3 607 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Crozes · 1 568 € à 4 942 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Marjolaine▲ 47 %4 942 €

Quai du Canal4 375 €

Rue du Chevrefeuille▲ 17 %4 161 €

Rue des Labourages4 114 €

Les Croses3 942 €

Avenue Claude Bernard▲ 52 %3 752 €

Rue de la Bergerie3 730 €

Rue du Poitou3 700 €

Impasse de la Marjolaine3 655 €

Avenue des Jardiniers▼ 4 %3 591 €

F Av de la Marjolaine3 447 €

Boulevard des Republicains Espagnols▲ 5 %3 377 €

Rue du Marteau Sans Maitre▲ 26 %3 307 €

Avenue des Justes▲ 6 %3 278 €

Avenue Georges Melies3 267 €

Impasse Jules Bordet3 235 €

Rue Sully▲ 21 %3 197 €

Rue du Languedoc3 095 €

Lotissement les Pielles3 090 €

Rue Henri Vincenot▲ 29 %3 079 €

Rue du Bouton d Or▲ 38 %3 074 €

Rue Nicephore Niepce3 051 €

Impasse Nicolas Cugnot3 012 €

Avenue Ambroise Pare▲ 24 %3 010 €

Impasse Mazarin2 963 €

Place des Metairies2 953 €

Chemin des Pielles2 938 €

Chemin des Ecoliers2 936 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 906 €

Rue de Provence▲ 75 %2 890 €

Rue Mal Joffre▲ 18 %2 886 €

Rue des Saladelles2 863 €

Rue Eugene Ducretet2 837 €

Rue Charles Cros2 833 €

Avenue des Carrieres2 795 €

Route de Montpellier▲ 18 %2 783 €

Impasse des Roseaux2 750 €

Zac les Hauts de Frontignan2 750 €

Rue des Freres Lumiere▲ 21 %2 743 €

Résidence l Enclos▼ 5 %2 739 €

Rue du Soufre▲ 28 %2 656 €

Rue de la Croix des Malauties2 587 €

Rue du Barnier2 560 €

Rue de la Pinede▲ 25 %2 558 €

B Rte de Montpellier▼ 27 %2 472 €

Avenue de la Resistance▲ 42 %2 469 €

Plan du Bassin2 464 €

Les Pielles2 455 €

Rue Mal Leclerc2 388 €

Avenue de Paris2 354 €

Impasse Normandie2 300 €

Avenue Albert Schweitzer▲ 25 %2 276 €

Avenue de la Liberation▲ 97 %2 143 €

Rue de la 1e Armee2 115 €

Boulevard de la Republique▲ 32 %1 821 €

Boulevard Gambetta1 568 €

37 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 070 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 379 € À 5 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 15 Rue Henri Vincenot 26/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/06/2026 12 Impasse du Jeu de Mail 23/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 317 830 €2 716 €/m² 2 716 €

23/06/2026 43 Avenue de la Resistance 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 100 €3 227 €/m² 3 227 €

17/06/2026 1 Impasse Nicolas Cugnot 17/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 650 €3 607 €/m² 3 607 €

11/06/2026 9036 Avenue des Carrieres 11/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

01/06/2026 25 B Che des Pielles 01/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 341 000 €3 831 €/m² 3 831 €

21/05/2026 20 Rue du Bouton d Or 21/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €

18/05/2026 1 Avenue Claude Bernard 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

13/05/2026 5 Rue de la 1e Armee 13/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 213 600 €2 115 €/m² 2 115 €

13/05/2026 12 Impasse Mazarin 13/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

11/05/2026 96 Route de Montpellier 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/04/2026 96 Route de Montpellier 10/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 820 €3 102 €/m² 3 102 €

01/04/2026 100 Route de Montpellier 01/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

31/03/2026 9 Rue Mal Joffre 31/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 203 400 €3 390 €/m² 3 390 €

31/03/2026 43 B Rte de Montpellier 31/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 350 €2 430 €/m² 2 430 €

31/03/2026 26 Avenue de la Liberation 31/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 217 150 €3 447 €/m² 3 447 €

25/03/2026 3 Avenue Claude Bernard 25/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 333 900 €3 752 €/m² 3 752 €

24/03/2026 2 Rue du Marteau Sans Maitre 24/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 871 €3 451 €/m² 3 451 €

18/03/2026 43 B Av de la Resistance 18/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

12/03/2026 2 Lotissement Poste des Douanes 12/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 276 600 €3 842 €/m² 3 842 €

11/03/2026 26 Route de Montpellier 11/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

09/03/2026 5 Avenue des Justes 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 950 €3 246 €/m² 3 246 €

03/03/2026 5 Impasse des Hesperides 03/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 800 €2 882 €/m² 2 882 €

12/02/2026 20 Avenue des Jardiniers 12/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 840 €3 648 €/m² 3 648 €

10/02/2026 9354 Zac les Hauts de Frontignan 10/02/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 104 500 €3 074 €/m² 3 074 €

09/02/2026 2 Rue du Marteau Sans Maitre 09/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

05/02/2026 1 Avenue Claude Bernard 05/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 500 €3 106 €/m² 3 106 €

30/01/2026 15 Boulevard Gambetta 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 400 €2 563 €/m² 2 563 €

29/01/2026 30 Avenue de la Marjolaine 29/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 247 100 €4 942 €/m² 4 942 €

19/01/2026 20 Avenue des Jardiniers 19/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 550 €3 942 €/m² 3 942 €

12/01/2026 3 Rue Charles Cros 12/01/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 350 450 €2 675 €/m² 2 675 €

12/01/2026 6 Rue Charles Cros 12/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 314 000 €4 078 €/m² 4 078 €

09/01/2026 57 Za du Barnier 09/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 370 500 €2 685 €/m² 2 685 €

06/01/2026 700 Boulevard des Republicains Espagnols 06/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 400 €2 969 €/m² 2 969 €

29/12/2025 3 Avenue Claude Bernard 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 900 €4 476 €/m² 4 476 €

22/12/2025 3 Avenue Claude Bernard 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 900 €4 625 €/m² 4 625 €

18/12/2025 5 Avenue des Justes 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

17/12/2025 9 Place des Metairies 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 000 €4 588 €/m² 4 588 €

17/12/2025 3 Rue du Marteau Sans Maitre 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 132 €4 017 €/m² 4 017 €

09/12/2025 19 Route de Montpellier 09/12/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 267 400 €1 896 €/m² 1 896 €

05/12/2025 26 Lotissement les Pielles 05/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 350 €3 564 €/m² 3 564 €

05/12/2025 104 Rue du Chevrefeuille 05/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

04/12/2025 15 Rue Mal Joffre 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/12/2025 3 Impasse des Hesperides 04/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 457 000 €4 862 €/m² 4 862 €

28/11/2025 20 Rue de la Croix des Malauties 28/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

25/11/2025 36 Impasse des Roseaux 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

18/11/2025 10 Rue de la 1e Armee 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 321 940 €3 219 €/m² 3 219 €

14/11/2025 31 Chemin Romain 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

10/11/2025 3 Avenue Claude Bernard 10/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 900 €4 441 €/m² 4 441 €

31/10/2025 7 Rue du Poitou 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 433 450 €4 982 €/m² 4 982 €

16/10/2025 3 Rue de l'Enracinement 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 352 040 €4 513 €/m² 4 513 €

15/10/2025 9 Avenue des Jardiniers 15/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 362 000 €3 321 €/m² 3 321 €

15/10/2025 7 Rue de la Pinede 15/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

15/10/2025 5 Avenue des Justes 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 500 €4 699 €/m² 4 699 €

07/10/2025 9116 Impasse des Genets 07/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 363 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/09/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 18/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 700 €3 906 €/m² 3 906 €

01/08/2025 4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

31/07/2025 20 Avenue des Jardiniers 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/07/2025 52 Rue du Soufre 24/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 263 150 €3 025 €/m² 3 025 €

22/07/2025 10 Impasse James Watt 22/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 750 €2 998 €/m² 2 998 €

17/07/2025 41 Route de Montpellier 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

15/07/2025 5 Route de Montpellier 15/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 304 420 €3 459 €/m² 3 459 €

10/07/2025 1 T Rue du Barnier 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/07/2025 25 Route de Montpellier 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 155 €3 799 €/m² 3 799 €

08/07/2025 23 Route de Montpellier 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/07/2025 35 Avenue des Jardiniers 08/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 332 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/07/2025 14 Rue Henri Vincenot 04/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

03/07/2025 5 Avenue des Justes 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

30/06/2025 19 Chemin des Pielles 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 875 €2 938 €/m² 2 938 €

30/06/2025 3 Avenue Claude Bernard 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 900 €4 441 €/m² 4 441 €

27/06/2025 62 Rue du Chevrefeuille 27/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 224 850 €4 888 €/m² 4 888 €

25/06/2025 14 Rue des Freres Lumiere 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/06/2025 2 Rue du Marteau Sans Maitre 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 200 €2 931 €/m² 2 931 €

18/06/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/06/2025 19 B Av Claude Bernard 16/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 377 500 €3 974 €/m² 3 974 €

16/06/2025 2 Avenue Albert Schweitzer 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

13/06/2025 13 Rue des Labourages 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 349 970 €3 365 €/m² 3 365 €

21/05/2025 5 Rue Mal Joffre 21/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 284 000 €3 838 €/m² 3 838 €

14/05/2025 9190 Route de Montpellier 14/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

07/05/2025 20 A Rte de Montpellier 07/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 291 650 €3 277 €/m² 3 277 €

06/05/2025 30 Avenue Ambroise Pare 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 475 €3 664 €/m² 3 664 €

06/05/2025 27 T Av de la Resistance 06/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/04/2025 57 Rue du Soufre 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 400 €2 132 €/m² 2 132 €

24/04/2025 17 Rue du Bouton d Or 24/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/04/2025 2 Impasse Mazarin 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

17/04/2025 9581 Avenue des Jardiniers 17/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/04/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 03/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 050 €3 207 €/m² 3 207 €

31/03/2025 2 Avenue Ambroise Pare 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

31/03/2025 24 Avenue de la Resistance 31/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

24/03/2025 5 Avenue des Justes 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/03/2025 21 Boulevard de la Republique 20/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

07/03/2025 700 Boulevard des Republicains Espagnols 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 670 €3 379 €/m² 3 379 €

05/03/2025 30 Avenue Ambroise Pare 05/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

25/02/2025 3 Rue Henri Vincenot 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 200 €3 060 €/m² 3 060 €

20/02/2025 35 Avenue de la Resistance 20/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 540 €3 701 €/m² 3 701 €

18/02/2025 6 Rue de Provence 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 287 800 €4 111 €/m² 4 111 €

13/02/2025 1 T Rue du Barnier 13/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/02/2025 25 Avenue des Jardiniers 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 447 068 €4 657 €/m² 4 657 €

05/02/2025 3 Avenue Albert Schweitzer 05/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 183 €2 956 €/m² 2 956 €

03/02/2025 3 Avenue Albert Schweitzer 03/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 525 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Crozes (Frontignan) ?

Le prix médian est de 3 237 € par m² en 2026 dans le quartier Les Crozes à Frontignan, d'après les ventes DVF (3 031 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 313 €/m².

Les prix montent-ils à Les Crozes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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