France › Frontignan › Les Crozes › Avenue des Justes › n° 5

5 Avenue des Justes, Frontignan

Vendu 249 950 € (3 246 €/m²) en 2026 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 341108 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 290 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue des Justes3 512 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Crozes3 031 €/m² 1 070 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Frontignan3 202 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 246 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Justes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 476 € À 4 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 950 €3 246 €/m² 3 246 €

18/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

15/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 500 €4 699 €/m² 4 699 €

03/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

24/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

13/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 900 €3 229 €/m² 3 229 €

27/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 500 €3 695 €/m² 3 695 €

15/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

27/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

16/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 558 €3 847 €/m² 3 847 €

15/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

12/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 400 €3 847 €/m² 3 847 €

11/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

19/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

16/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 62 160 €723 €/m² 723 €

04/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

18/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

03/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

08/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

12/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 500 €3 460 €/m² 3 460 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

15/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 500 €2 963 €/m² 2 963 €

05/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

11/08/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 500 €3 833 €/m² 3 833 €

24/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/04/2017 n° 5 · Appartement 05/04/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 500 €1 698 €/m² 1 698 €

02/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 500 €4 339 €/m² 4 339 €

19/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

29/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

13/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

06/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 000 €3 353 €/m² 3 353 €

22/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

04/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

13/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 500 €3 637 €/m² 3 637 €

04/11/2015 n° 5 · Appartement 04/11/2015 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 500 €3 553 €/m² 3 553 €

27/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 500 €3 148 €/m² 3 148 €

30/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 500 €3 417 €/m² 3 417 €

25/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 500 €3 417 €/m² 3 417 €

19/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

20/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

19/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

21/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 500 €3 347 €/m² 3 347 €

20/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/03/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 500 €3 417 €/m² 3 417 €

20/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

31/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 330 €2 855 €/m² 2 855 €

08/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

18/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €

14/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 500 €3 232 €/m² 3 232 €

20/10/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 236 300 €3 069 €/m² 3 069 €

08/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

30/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 600 €4 021 €/m² 4 021 €

24/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

26/05/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 200 €2 648 €/m² 2 648 €

15/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 834 €2 732 €/m² 2 732 €

04/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 224 €2 543 €/m² 2 543 €

31/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

12/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

10/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 971 €2 857 €/m² 2 857 €

30/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 931 € 4 425 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 82 m² 362 850 € 4 425 €

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 64 m² 240 576 € 3 759 €

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 39 m² 160 017 € 4 103 €

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 55 m² 161 205 € 2 931 €

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 43 m² 137 729 € 3 203 €

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 64 m² 220 864 € 3 451 €

2 RUE DU MARTEAU SANS MAITRE 64 m² 238 976 € 3 734 €

700 BD DES REPUBLICAINS ESPAGNOLS 86 m² 285 004 € 3 314 €

700 BD DES REPUBLICAINS ESPAGNOLS 42 m² 155 316 € 3 698 €

700 BD DES REPUBLICAINS ESPAGNOLS 83 m² 289 504 € 3 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 4 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Justes

Fourchette courante3 500 – 4 099 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Justes ↗

Les Crozes

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Les Crozes ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut4.8 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune38ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 031 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Justes73 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Crozes1 070 ventes · 3 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 3 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Justes à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Justes a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 77 m² à 249 950 €, soit 3 246 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Justes ?

Non : 3 246 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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