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Prix de l'immobilier ZUS Quartier Nord, Frontignan

Prix médian de 2 814 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Frontignan6 % MOINS CHER QUE FRONTIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Frontignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 287 €▲ 2 %

sur 17 ventes cette année · +80 €/m² vs 2024

2 149 €DISPERSION 20254 068 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 75 m²

284 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,4 €/m²

Frontignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ZUS QUARTIER NORD- - FRONTIGNAN€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 3 531 €

Appartement · 74 ventes 2 259 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Pierre Curie77 M² · APPARTEMENT 302 900 €3 934 €/m²

20 Rue des Oiseaux100 M² · MAISON 345 000 €3 450 €/m²

22 Rue de la Coste70 M² · MAISON 240 000 €3 429 €/m²

1 Rue Maurice Clavel71 M² · APPARTEMENT 153 200 €2 158 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZUS Quartier Nord · 1 718 € à 3 778 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Curie▼ 5 %3 778 €

Rue des Garrigues3 689 €

Rue des Thermes▲ 31 %3 454 €

Rue des Genevriers3 374 €

Rue des Collines▲ 53 %3 115 €

Rue Louis Braille3 113 €

Rue Koch3 013 €

Rue des Oiseaux▲ 32 %2 945 €

Chemin de la Coste2 903 €

Avenue Calmette▲ 62 %2 894 €

Rue des Troenes▲ 18 %2 857 €

Avenue des Carrieres▲ 39 %2 794 €

B Che de la Coste2 685 €

Rue de la Coste2 368 €

Rue Achille Munier2 319 €

Le Venise▲ 54 %2 146 €

Rue Maurice Clavel▲ 23 %1 746 €

Avenue des Viviers▲ 32 %1 718 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 488 € À 6 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 14 Rue Pierre Curie 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 302 900 €3 934 €/m² 3 934 €

28/11/2025 20 Rue des Oiseaux 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

05/11/2025 22 Rue de la Coste 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/10/2025 1 Rue Maurice Clavel 15/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 200 €2 158 €/m² 2 158 €

01/10/2025 73 Avenue des Carrieres 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/09/2025 1 Rue des Oiseaux 16/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

15/09/2025 1 Rue Maurice Clavel 15/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 640 €2 135 €/m² 2 135 €

15/09/2025 15 Impasse de la Sauge 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/06/2025 19 Rue des Genevriers 12/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 287 900 €4 172 €/m² 4 172 €

27/05/2025 28 Chemin de la Coste 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 195 €3 342 €/m² 3 342 €

06/05/2025 14 Rue Pierre Curie 06/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 283 900 €3 999 €/m² 3 999 €

14/04/2025 3 Avenue des Viviers 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 744 €2 668 €/m² 2 668 €

28/03/2025 8 Rue des Genevriers 28/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

28/02/2025 1 Rue Maurice Clavel 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

30/01/2025 3 Avenue des Viviers 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

29/01/2025 9688 Avenue des Viviers 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

10/01/2025 22 Rue des Troenes 10/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

26/12/2024 1 Rue Maurice Clavel 26/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 650 €1 784 €/m² 1 784 €

09/12/2024 3 Avenue des Viviers 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 350 €1 992 €/m² 1 992 €

27/11/2024 20 Chemin du Vivier 27/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

15/11/2024 34 Rue des Thermes 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 304 400 €3 805 €/m² 3 805 €

28/10/2024 26 Rue Louis Braille 28/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/10/2024 16 Rue des Thermes 24/10/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

01/10/2024 24 Chemin de la Coste 01/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/09/2024 10 B Che de la Coste 25/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

19/09/2024 14 Rue Pierre Curie 19/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 440 €4 231 €/m² 4 231 €

11/09/2024 13 Rue des Collines 11/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 050 €3 207 €/m² 3 207 €

02/08/2024 1 Rue Maurice Clavel 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

01/08/2024 51 Avenue des Carrieres 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €

03/07/2024 3 Avenue des Viviers 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 120 €2 168 €/m² 2 168 €

06/06/2024 1 Rue Maurice Clavel 06/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 600 €2 037 €/m² 2 037 €

24/05/2024 14 Rue des Thermes 24/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/05/2024 71 B Av des Carrieres 22/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

13/05/2024 3 Avenue des Viviers 13/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/05/2024 36 B Che de la Coste 13/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 277 550 €4 270 €/m² 4 270 €

17/04/2024 11 Avenue Calmette 17/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2024 34 Avenue des Viviers 29/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

26/03/2024 5 Impasse Valentin Hauy 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

20/03/2024 12 Impasse de la Bergeronette 20/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 283 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/03/2024 14 Rue Pierre Curie 07/03/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 358 021 €3 009 €/m² 3 009 €

29/02/2024 25 Rue des Garrigues 29/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 970 €3 642 €/m² 3 642 €

28/02/2024 1 Rue Maurice Clavel 28/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 156 750 €1 823 €/m² 1 823 €

28/02/2024 14 Rue Pierre Curie 28/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 301 000 €4 631 €/m² 4 631 €

02/02/2024 11 Rue des Collines 02/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/01/2024 1 Rue Maurice Clavel 10/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

05/01/2024 1 Rue Maurice Clavel 05/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

08/12/2023 29 Rue de la Sauge 08/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 393 000 €4 272 €/m² 4 272 €

03/11/2023 8 Rue des Collines 03/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

31/10/2023 10 Rue des Troenes 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 500 €3 294 €/m² 3 294 €

26/10/2023 9019 Rue des Thermes 26/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 330 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/10/2023 45 Avenue des Carrieres 16/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 334 000 €3 711 €/m² 3 711 €

26/09/2023 36 Rue Pierre Curie 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/09/2023 6 Le Venise 25/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

11/09/2023 3 Le Venise 11/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 122 €3 010 €/m² 3 010 €

26/07/2023 21 Rue des Eglantines 26/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 361 000 €4 056 €/m² 4 056 €

19/07/2023 1 Rue des Garrigues 19/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

03/07/2023 3 Avenue des Viviers 03/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

19/06/2023 3 Avenue des Viviers 19/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 900 €1 680 €/m² 1 680 €

16/06/2023 5 Avenue des Viviers 16/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 200 €3 970 €/m² 3 970 €

16/06/2023 10 Rue des Troenes 16/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 850 €3 643 €/m² 3 643 €

09/06/2023 4 Avenue Calmette 09/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 301 475 €4 187 €/m² 4 187 €

05/06/2023 9201 Impasse des Chenes Verts 05/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

26/05/2023 14 Rue Pierre Curie 26/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 346 040 €3 009 €/m² 3 009 €

26/05/2023 3 Avenue des Viviers 26/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 500 €2 114 €/m² 2 114 €

17/05/2023 1 Avenue Calmette 17/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 474 310 €4 743 €/m² 4 743 €

16/05/2023 14 Rue Pierre Curie 16/05/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 398 400 €3 213 €/m² 3 213 €

11/05/2023 14 Rue Pierre Curie 11/05/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 390 440 €3 149 €/m² 3 149 €

10/05/2023 14 Rue Pierre Curie 10/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 375 440 €4 218 €/m² 4 218 €

09/05/2023 6 Impasse des Chardonnerets 09/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 519 900 €4 482 €/m² 4 482 €

07/04/2023 17 Rue Koch 07/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 331 600 €3 811 €/m² 3 811 €

07/04/2023 9400 Avenue des Carrieres 07/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 427 800 €5 348 €/m² 5 348 €

06/04/2023 3 Avenue des Viviers 06/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 800 €1 724 €/m² 1 724 €

20/03/2023 9203 Impasse des Chenes Verts 20/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

13/03/2023 2 Le Venise 13/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 324 300 €3 003 €/m² 3 003 €

16/01/2023 22 Rue Louis Braille 16/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

16/01/2023 27 Rue du Fenouil 16/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 387 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/01/2023 12 Rue des Oiseaux 12/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

30/12/2022 14 Rue Pierre Curie 30/12/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 390 440 €3 455 €/m² 3 455 €

30/12/2022 1 Rue Maurice Clavel 30/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 143 400 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2022 14 Rue Pierre Curie 30/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 440 €4 865 €/m² 4 865 €

30/12/2022 14 Rue Pierre Curie 30/12/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 390 440 €3 366 €/m² 3 366 €

29/12/2022 14 Rue Pierre Curie 29/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 333 440 €4 763 €/m² 4 763 €

27/12/2022 15 Rue des Genevriers 27/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 211 850 €3 852 €/m² 3 852 €

23/12/2022 14 Rue Pierre Curie 23/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 440 €4 335 €/m² 4 335 €

20/12/2022 14 Rue Pierre Curie 20/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 440 €4 568 €/m² 4 568 €

15/11/2022 14 Rue Pierre Curie 15/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 440 €5 378 €/m² 5 378 €

09/11/2022 3 B Rue des Oiseaux 09/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/11/2022 12 Rue des Garrigues 04/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 374 800 €4 462 €/m² 4 462 €

02/11/2022 14 Rue Pierre Curie 02/11/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 365 440 €3 691 €/m² 3 691 €

28/10/2022 14 Rue Pierre Curie 28/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 440 €4 446 €/m² 4 446 €

25/10/2022 9002 Avenue des Carrieres 25/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

24/10/2022 32 Avenue des Viviers 24/10/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/10/2022 13 Avenue Calmette 06/10/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 292 750 €2 361 €/m² 2 361 €

26/09/2022 9009 Rue des Thermes 26/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

16/09/2022 2 Rue Koch 16/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

15/09/2022 8 Chemin de la Coste 15/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 307 000 €3 744 €/m² 3 744 €

31/08/2022 11 Avenue Calmette 31/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

23/08/2022 32 B Rue des Garrigues 23/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 543 400 €6 793 €/m² 6 793 €

11/08/2022 14 Rue Pierre Curie 11/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 546 €3 778 €/m² 3 778 €

09/08/2022 6 Rue Achille Munier 09/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Plage▲ 42 %4 000 €

La Périphérie▲ 9 %3 062 €

Les Crozes▲ 7 %3 000 €

Le Mas de Chave▲ 4 %2 939 €

ZUS Quartier Nord · ce quartier2 814 €

Terres Blanches▼ 6 %2 653 €

ZUS de la Peyrade▼ 12 %2 472 €

Centre Ville▼ 24 %2 128 €

Voir les 8 quartiers de Frontignan → DE 2 128 € À 4 000 €/M²

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Estimation calée sur les 319 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUS Quartier Nord (Frontignan) ?

Le prix médian est de 3 287 € par m² en 2025 dans le quartier ZUS Quartier Nord à Frontignan, d'après les ventes DVF (1 982 €/m² en appartement, 3 054 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 229 €/m².

Les prix montent-ils à ZUS Quartier Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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