Quel est le prix au m² à ZUS Quartier Nord (Frontignan) ?

Le prix médian est de €3 287 par m² en 2025 dans le quartier ZUS Quartier Nord à Frontignan, d'après les ventes DVF (€1 982/m² en appartement, €3 054/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 229/m².

Les prix montent-ils à ZUS Quartier Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Frontignan › ZUS Quartier Nord

Prix de l'immobilier ZUS Quartier Nord, Frontignan

Quartier de Frontignan · 319 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE FRONTIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 287 €▲ +2 %

sur 17 ventes cette année · +80 € vs 2024

2 149 €DISPERSION DES VENTES 20254 068 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 75 m²

284 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,4 €/m²

Frontignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

ZUS QUARTIER NORDFRONTIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes3 531 €

Appartement · 74 ventes2 259 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Pierre Curie▼ 5 %3 778 €

Rue des Garrigues—3 689 €

Rue des Thermes▲ 31 %3 454 €

Rue des Genevriers—3 374 €

Rue des Collines▲ 53 %3 115 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Pierre Curie
77 m² · appartement302 900 €
3 934 €/m²

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100 m² · maison345 000 €
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22 Rue de la Coste
70 m² · maison240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Maurice Clavel
71 m² · appartement153 200 €
2 158 €/m²

73 Avenue des Carrieres
75 m² · appartement215 000 €
2 867 €/m²

1 Rue des Oiseaux
78 m² · maison255 000 €
3 269 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
86 m² · appartement183 640 €
2 135 €/m²

15 Impasse de la Sauge
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²

19 Rue des Genevriers
69 m² · maison287 900 €
4 172 €/m²

28 Chemin de la Coste
100 m² · maison334 195 €
3 342 €/m²

14 Rue Pierre Curie
71 m² · appartement283 900 €
3 999 €/m²

3 Avenue des Viviers
67 m² · appartement178 744 €
2 668 €/m²

8 Rue des Genevriers
67 m² · maison243 000 €
3 627 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
71 m² · appartement123 000 €
1 732 €/m²

3 Avenue des Viviers
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

9688 Avenue des Viviers
90 m² · maison292 000 €
3 244 €/m²

22 Rue des Troenes
108 m² · maison355 000 €
3 287 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
71 m² · appartement126 650 €
1 784 €/m²

3 Avenue des Viviers
80 m² · appartement159 350 €
1 992 €/m²

20 Chemin du Vivier
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

34 Rue des Thermes
80 m² · maison304 400 €
3 805 €/m²

26 Rue Louis Braille
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

16 Rue des Thermes
26 m² · maison102 500 €
3 942 €/m²

24 Chemin de la Coste
96 m² · appartement180 000 €
1 875 €/m²

10 B Che de la Coste
115 m² · appartement248 000 €
2 157 €/m²

14 Rue Pierre Curie
84 m² · appartement355 440 €
4 231 €/m²

13 Rue des Collines
92 m² · maison295 050 €
3 207 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
82 m² · appartement122 000 €
1 488 €/m²

51 Avenue des Carrieres
90 m² · maison326 000 €
3 622 €/m²

3 Avenue des Viviers
66 m² · appartement143 120 €
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1 Rue Maurice Clavel
71 m² · appartement144 600 €
2 037 €/m²

14 Rue des Thermes
50 m² · maison310 000 €
6 200 €/m²

71 B Av des Carrieres
58 m² · appartement228 000 €
3 931 €/m²

3 Avenue des Viviers
55 m² · appartement85 000 €
1 545 €/m²

36 B Che de la Coste
65 m² · maison277 550 €
4 270 €/m²

11 Avenue Calmette
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

34 Avenue des Viviers
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

5 Impasse Valentin Hauy
70 m² · maison242 000 €
3 457 €/m²

12 Impasse de la Bergeronette
139 m² · maison283 000 €
2 036 €/m²

14 Rue Pierre Curie
119 m² · appartement358 021 €
3 009 €/m²

25 Rue des Garrigues
70 m² · maison254 970 €
3 642 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
86 m² · appartement156 750 €
1 823 €/m²

14 Rue Pierre Curie
65 m² · appartement301 000 €
4 631 €/m²

11 Rue des Collines
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
71 m² · appartement162 000 €
2 282 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
71 m² · appartement143 000 €
2 014 €/m²

29 Rue de la Sauge
92 m² · maison393 000 €
4 272 €/m²

8 Rue des Collines
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

10 Rue des Troenes
90 m² · maison296 500 €
3 294 €/m²

9019 Rue des Thermes
144 m² · maison330 000 €
2 292 €/m²

45 Avenue des Carrieres
90 m² · maison334 000 €
3 711 €/m²

36 Rue Pierre Curie
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

6 Le Venise
108 m² · maison275 000 €
2 546 €/m²

3 Le Venise
108 m² · maison325 122 €
3 010 €/m²

21 Rue des Eglantines
89 m² · maison361 000 €
4 056 €/m²

1 Rue des Garrigues
85 m² · maison365 000 €
4 294 €/m²

3 Avenue des Viviers
66 m² · appartement166 000 €
2 515 €/m²

3 Avenue des Viviers
66 m² · appartement110 900 €
1 680 €/m²

5 Avenue des Viviers
61 m² · appartement242 200 €
3 970 €/m²

10 Rue des Troenes
90 m² · maison327 850 €
3 643 €/m²

4 Avenue Calmette
72 m² · maison301 475 €
4 187 €/m²

9201 Impasse des Chenes Verts
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

14 Rue Pierre Curie
115 m² · appartement346 040 €
3 009 €/m²

3 Avenue des Viviers
66 m² · appartement139 500 €
2 114 €/m²

1 Avenue Calmette
100 m² · maison474 310 €
4 743 €/m²

14 Rue Pierre Curie
124 m² · appartement398 400 €
3 213 €/m²

14 Rue Pierre Curie
124 m² · appartement390 440 €
3 149 €/m²

14 Rue Pierre Curie
89 m² · appartement375 440 €
4 218 €/m²

6 Impasse des Chardonnerets
116 m² · maison519 900 €
4 482 €/m²

17 Rue Koch
87 m² · maison331 600 €
3 811 €/m²

9400 Avenue des Carrieres
80 m² · maison427 800 €
5 348 €/m²

3 Avenue des Viviers
66 m² · appartement113 800 €
1 724 €/m²

9203 Impasse des Chenes Verts
124 m² · maison365 000 €
2 944 €/m²

2 Le Venise
108 m² · maison324 300 €
3 003 €/m²

22 Rue Louis Braille
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

27 Rue du Fenouil
112 m² · maison387 000 €
3 455 €/m²

12 Rue des Oiseaux
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

14 Rue Pierre Curie
113 m² · appartement390 440 €
3 455 €/m²

1 Rue Maurice Clavel
86 m² · appartement143 400 €
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14 Rue Pierre Curie
71 m² · appartement345 440 €
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14 Rue Pierre Curie
116 m² · appartement390 440 €
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14 Rue Pierre Curie
70 m² · appartement333 440 €
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14 Rue Pierre Curie
82 m² · appartement355 440 €
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14 Rue Pierre Curie
73 m² · appartement333 440 €
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14 Rue Pierre Curie
62 m² · appartement333 440 €
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3 B Rue des Oiseaux
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

12 Rue des Garrigues
84 m² · maison374 800 €
4 462 €/m²

14 Rue Pierre Curie
99 m² · appartement365 440 €
3 691 €/m²

14 Rue Pierre Curie
75 m² · appartement333 440 €
4 446 €/m²

9002 Avenue des Carrieres
73 m² · maison287 000 €
3 932 €/m²

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150 m² · appartement350 000 €
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97 m² · maison335 000 €
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69 m² · appartement182 000 €
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60 m² · maison380 000 €
6 333 €/m²

32 B Rue des Garrigues
80 m² · maison543 400 €
6 793 €/m²

14 Rue Pierre Curie
74 m² · appartement279 546 €
3 778 €/m²

6 Rue Achille Munier
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUS Quartier Nord (Frontignan) ?: Le prix médian est de €3 287 par m² en 2025 dans le quartier ZUS Quartier Nord à Frontignan, d'après les ventes DVF (€1 982/m² en appartement, €3 054/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 229/m².
Les prix montent-ils à ZUS Quartier Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.