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Prix de l'immobilier ZUS de la Peyrade, Frontignan

Prix médian de 2 472 €/m² sur 526 ventes · Quartier de Frontignan17 % MOINS CHER QUE FRONTIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Frontignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 915 €▲ 4 %

sur 34 ventes cette année · +106 €/m² vs 2024

2 181 €DISPERSION 20253 586 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 74 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Frontignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ZUS DE LA PEYRADE- - FRONTIGNAN€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 2 479 €

Maison · 109 ventes 3 294 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Place Emile Zola81 M² · MAISON 230 000 €2 840 €/m²

31 Avenue Rhin et Danube47 M² · APPARTEMENT 123 000 €2 617 €/m²

31 Avenue Rhin et Danube47 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 191 €/m²

17 B Rue des Peniches67 M² · MAISON 130 000 €1 940 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZUS de la Peyrade · 1 782 € à 3 571 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marne la Peyrade3 571 €

Rue de l'Abeille3 300 €

Rue Michel Clerc la Peyrade3 072 €

Rue Georges Guynemer▲ 26 %3 066 €

Rue de Verdun la Peyrade2 982 €

Rue de la Gaze la Peyrade2 968 €

Rue Chantebrise2 903 €

Rue de l'Etoile▲ 3 %2 874 €

Rue des Peniches2 844 €

Rue de Saturne2 709 €

Place Emile Zola2 699 €

Rue Louis Bleriot2 697 €

B Rue Jacqueline Auriol▲ 1 %2 692 €

Rue de la Fourmi2 680 €

Place de la Licorne2 639 €

Rue des Grillons2 637 €

Avenue du Mal Juin2 612 €

Rue Philippe Pinel2 553 €

Route de Balaruc la Peyrade▲ 7 %2 454 €

La Peyrade2 441 €

Rue P Brossolette Peyrade2 441 €

Rue des Lierles▲ 3 %2 435 €

Avenue Rhin et Danube▲ 18 %2 410 €

Rue Vega2 350 €

Place Gabriel Peri la Peyrade▲ 1 %2 215 €

Rue Mendes France2 091 €

Résidence Tour Bel Horizon Peyrade1 905 €

Avenue du Stade Municipal▼ 12 %1 890 €

Rue des Ecoles la Peyrade1 831 €

Avenue Celestin Arnaud la Peyrade▲ 54 %1 782 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 526 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 595 € À 5 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Place Emile Zola 23/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/12/2025 31 Avenue Rhin et Danube 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

12/12/2025 31 Avenue Rhin et Danube 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

17/11/2025 17 B Rue des Peniches 17/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/11/2025 33 Avenue Rhin et Danube 13/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

12/11/2025 40 Route de Balaruc la Peyrade 12/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 296 000 €4 774 €/m² 4 774 €

05/11/2025 8 Place Emile Zola 05/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 271 600 €3 158 €/m² 3 158 €

29/10/2025 6 Rue de l'Etoile 29/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 940 €2 597 €/m² 2 597 €

23/10/2025 23 Rue Mendes France 23/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 338 500 €2 996 €/m² 2 996 €

15/09/2025 1 Rue Georges Guynemer 15/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

12/09/2025 3 Rue Georges Guynemer 12/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

29/08/2025 8 Rue du Gymnase 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/08/2025 18 Résidence l Esperance 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

08/08/2025 30 Rue de l'Abeille 08/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 354 250 €3 439 €/m² 3 439 €

05/08/2025 4 Rue de Saturne 05/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 600 €3 637 €/m² 3 637 €

25/07/2025 9117 Place Gabriel Peri la Peyrade 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/07/2025 9117 Place Gabriel Peri la Peyrade 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/06/2025 31 Avenue Rhin et Danube 24/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 030 €3 167 €/m² 3 167 €

12/06/2025 9113 Avenue du Stade Municipal 12/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

02/06/2025 11 Rue Vega 02/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 394 100 €3 826 €/m² 3 826 €

27/05/2025 30 Place de la Licorne 27/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

23/05/2025 14 Rue Georges Guynemer 23/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 500 €3 447 €/m² 3 447 €

13/05/2025 5505 Rue des Mimosas la Peyrade 13/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 367 875 €2 537 €/m² 2 537 €

06/05/2025 2 B Rue Jacqueline Auriol 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/05/2025 31 Avenue Rhin et Danube 02/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/04/2025 1 Chemin de Mereville 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

29/04/2025 29 Rue Georges Guynemer 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

25/04/2025 14 Route de Balaruc la Peyrade 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 16 Avenue du Stade Municipal 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 950 €2 291 €/m² 2 291 €

28/03/2025 40 Rue de l'Etoile 28/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

13/03/2025 1 Impasse des Arondes 13/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 500 €2 830 €/m² 2 830 €

21/02/2025 1 Chemin de Mereville 21/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/02/2025 9117 Place Gabriel Peri la Peyrade 20/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/01/2025 2 Avenue du Stade Municipal 29/01/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 441 500 €1 623 €/m² 1 623 €

31/12/2024 31 Avenue Rhin et Danube 31/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

23/12/2024 15 Rue Chantebrise 23/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 800 €3 452 €/m² 3 452 €

12/12/2024 18 Rue des Peniches 12/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

12/12/2024 31 Avenue Rhin et Danube 12/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 200 €3 591 €/m² 3 591 €

06/12/2024 199 Avenue du Mal Juin 06/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 050 €2 830 €/m² 2 830 €

06/12/2024 1 Chemin de Mereville 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

29/11/2024 32 Rue de la Marne la Peyrade 29/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/11/2024 9113 Avenue du Stade Municipal 29/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 800 €2 255 €/m² 2 255 €

07/11/2024 31 Avenue Rhin et Danube 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

09/10/2024 8 Rue des Lierles 09/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 050 €2 429 €/m² 2 429 €

30/09/2024 27 Rue Georges Guynemer 30/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 248 500 €3 313 €/m² 3 313 €

10/09/2024 15 Rue Louis Bleriot 10/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 550 €3 434 €/m² 3 434 €

06/09/2024 9113 Avenue du Stade Municipal 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

04/09/2024 2 B Rue Jacqueline Auriol 04/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 252 €3 005 €/m² 3 005 €

29/08/2024 31 Avenue Rhin et Danube 29/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

05/08/2024 9113 Avenue du Stade Municipal 05/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 550 €1 616 €/m² 1 616 €

30/07/2024 3 Impasse de la Libellule 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 359 500 €3 824 €/m² 3 824 €

12/07/2024 3 Impasse des Hirondelles 12/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

04/07/2024 6 Rue P Brossolette Peyrade 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/05/2024 16 Avenue du Stade Municipal 17/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 400 €3 753 €/m² 3 753 €

29/04/2024 21 Avenue Emile Zola 29/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 389 700 €3 194 €/m² 3 194 €

24/04/2024 10 Route de Balaruc la Peyrade 24/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €

18/04/2024 3 Rue de Verdun la Peyrade 18/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2024 16 Avenue du Stade Municipal 29/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 801 €1 607 €/m² 1 607 €

22/12/2023 5 Rue Mendes France 22/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 910 €2 645 €/m² 2 645 €

15/11/2023 59 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade 15/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 317 €2 720 €/m² 2 720 €

30/10/2023 9113 Avenue du Stade Municipal 30/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/10/2023 22 Rue de Verdun la Peyrade 25/10/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 160 000 €788 €/m² 788 €

25/10/2023 11 Rue Philippe Pinel 25/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 446 340 €5 072 €/m² 5 072 €

19/10/2023 31 Avenue Rhin et Danube 19/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

18/10/2023 3 Rue Michel Clerc la Peyrade 18/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 496 000 €4 911 €/m² 4 911 €

13/10/2023 16 Avenue du Stade Municipal 13/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

09/10/2023 31 Avenue Rhin et Danube 09/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 400 €3 009 €/m² 3 009 €

02/10/2023 6 Rue de la Gaze la Peyrade 02/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 333 €2 456 €/m² 2 456 €

29/09/2023 21 Route de Balaruc la Peyrade 29/09/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 427 600 €2 008 €/m² 2 008 €

25/09/2023 173 Avenue du Mal Juin 25/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 950 €3 785 €/m² 3 785 €

22/09/2023 8 Rue des Lierles 22/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

21/09/2023 33 Avenue Rhin et Danube 21/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/09/2023 8 Rue des Lierles 19/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

15/09/2023 9 Impasse St Exupery 15/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

05/09/2023 19 Rue des Peniches 05/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 453 700 €4 015 €/m² 4 015 €

28/07/2023 31 Avenue Rhin et Danube 28/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

27/07/2023 10 Rue de la Somme la Peyrade 27/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 276 006 €4 525 €/m² 4 525 €

27/07/2023 1 Rue de l'Etoile 27/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 217 €2 827 €/m² 2 827 €

26/07/2023 2 B Rue Jacqueline Auriol 26/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

24/07/2023 31 Avenue Rhin et Danube 24/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 500 €2 471 €/m² 2 471 €

20/07/2023 9 Avenue de la Victoire la Peyrade 20/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 218 500 €2 375 €/m² 2 375 €

10/07/2023 9 Rue de la Fourmi 10/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

09/06/2023 20 Rue Louis Bleriot 09/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 293 600 €2 936 €/m² 2 936 €

09/06/2023 45 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade 09/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 809 €3 692 €/m² 3 692 €

31/05/2023 11 Route de Balaruc la Peyrade 31/05/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 510 300 €2 686 €/m² 2 686 €

25/05/2023 22 Rue de l'Abeille 25/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 910 €3 555 €/m² 3 555 €

09/05/2023 27 Route de Balaruc la Peyrade 09/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

19/04/2023 25 Route de Balaruc la Peyrade 19/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/04/2023 31 Avenue Rhin et Danube 12/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/03/2023 22 Rue Georges Guynemer 28/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 326 000 €3 835 €/m² 3 835 €

24/03/2023 2 B Rue Jacqueline Auriol 24/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/03/2023 31 Avenue Rhin et Danube 23/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

13/03/2023 9117 Place Gabriel Peri la Peyrade 13/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 970 €2 215 €/m² 2 215 €

27/02/2023 6 Rue P Brossolette Peyrade 27/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

15/02/2023 31 Avenue Emile Zola 15/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

09/02/2023 30 Rue de l'Etoile 09/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 900 €3 404 €/m² 3 404 €

06/02/2023 9001 Résidence Tour Bel Horizon Peyrade 06/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

31/01/2023 3 Avenue Celestin Arnaud la Peyrade 31/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 500 €1 951 €/m² 1 951 €

19/01/2023 4 Rue de la Marne la Peyrade 19/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

19/01/2023 32 Route de Balaruc la Peyrade 19/01/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Plage▲ 62 %4 000 €

La Périphérie▲ 24 %3 062 €

Les Crozes▲ 21 %3 000 €

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ZUS de la Peyrade · ce quartier2 472 €

Centre Ville▼ 14 %2 128 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 970 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUS de la Peyrade (Frontignan) ?

Le prix médian est de 2 915 € par m² en 2025 dans le quartier ZUS de la Peyrade à Frontignan, d'après les ventes DVF (2 292 €/m² en appartement, 2 796 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 783 €/m².

Les prix montent-ils à ZUS de la Peyrade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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