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Prix de l'immobilier Rue des Rocherets, Épernay

Prix médian de 1 903 €/m² sur 35 ventes (51200)12 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Nord-Ouest Sud ↗Prix immobilier Épernay ↗

Rue des Rocherets s'aligne sur la médiane d'Épernay : 1 903 €/m² contre 1 695 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 903 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 12/07/2025

826 €DISPERSION DES VENTES3 316 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

63 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Épernay : 1 695 €/m²

Marne : 1 563 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROCHERETS- - ÉPERNAY€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Rocherets

JUIL. 2025

n° 17 · Appartement12/07/25 · 71 M² 125 500 €1 768 €/m²

n° 51 · Maison16/06/25 · 58 M² 176 250 €3 039 €/m²

n° 41 · Appartement13/06/24 · 147 M² 200 000 €1 361 €/m²

n° 23 · Maison17/10/23 · 74 M² 186 500 €2 520 €/m²

n° 17 · Appartement17/10/23 · 41 M² 90 000 €2 195 €/m²

n° 14 · Appartement30/06/23 · 98 M² 139 000 €1 418 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Rocherets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 826 € À 3 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/07/25 n° 17 12/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 500 €1 768 €/m² 1 768 €

16/06/25 n° 51 16/06/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 176 250 €3 039 €/m² 3 039 €

13/06/24 n° 41 13/06/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/10/23 n° 17 17/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

17/10/23 n° 23 17/10/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 500 €2 520 €/m² 2 520 €

30/06/23 n° 14 30/06/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/06/23 n° 33 14/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/05/23 n° 17 31/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/01/23 n° 43 04/01/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 700 €3 316 €/m² 3 316 €

21/09/22 n° 56 21/09/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

31/08/22 n° 17 31/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 700 €1 950 €/m² 1 950 €

31/03/22 n° 17 31/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/10/21 n° 55 12/10/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

26/01/21 n° 26 26/01/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 800 €1 850 €/m² 1 850 €

23/12/20 n° 24 23/12/20 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 435 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/07/19 n° 58 03/07/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €

03/06/19 n° 29 03/06/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/07/18 n° 66 17/07/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/06/18 n° 26 27/06/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

24/05/18 n° 17 24/05/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 650 €1 425 €/m² 1 425 €

15/12/17 n° 43 15/12/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/08/17 n° 17 03/08/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/06/17 n° 17 30/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

19/06/17 n° 39 19/06/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

27/03/17 n° 4 27/03/17 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 184 000 €872 €/m² 872 €

09/03/17 n° 17 09/03/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/02/17 n° 25 15/02/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 204 100 €1 744 €/m² 1 744 €

10/08/16 n° 43 10/08/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/10/15 n° 62 01/10/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

07/08/15 n° 49 07/08/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 207 400 €1 903 €/m² 1 903 €

26/05/15 n° 52 26/05/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/03/15 n° 32 26/03/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 700 €3 012 €/m² 3 012 €

26/11/14 n° 55 26/11/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 103 400 €1 641 €/m² 1 641 €

11/04/14 n° 17 11/04/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

24/03/14 n° 17 24/03/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2423/12/20 · 229 M² · MAISON 435 000 €1 900 €/m²

n° 5803/07/19 · 101 M² · MAISON 219 000 €2 168 €/m²

n° 2626/01/21 · 115 M² · MAISON 212 800 €1 850 €/m²

n° 4907/08/15 · 109 M² · MAISON 207 400 €1 903 €/m²

n° 2515/02/17 · 117 M² · MAISON 204 100 €1 744 €/m²

n° 4113/06/24 · 147 M² · APPT 200 000 €1 361 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1703/08/17 · 41 M² · APPT 70 000 €1 707 €/m²

n° 1731/05/23 · 45 M² · APPT 74 000 €1 644 €/m²

n° 1724/05/18 · 58 M² · APPT 82 650 €1 425 €/m²

n° 1731/03/22 · 41 M² · APPT 84 000 €2 049 €/m²

n° 4310/08/16 · 40 M² · MAISON 85 000 €2 125 €/m²

n° 1731/08/22 · 46 M² · APPT 89 700 €1 950 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 635 € à 1 979 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue de Champagne1 979 €

Rue des Rocherets · cette rue1 903 €

Rue des Jancelins1 731 €

Rue Francois Bonal1 724 €

Rue l Hopital Auban Moet1 650 €

Avenue du Marechal Foch1 641 €

Avenue Jean Jaures1 635 €

Toutes les rues du quartier Coteau Nord-Ouest Sud → DE 1 199 € À 4 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 826 € à 3 316 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons14 / 21

Dernière vente12/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Rocherets à Épernay ?

Le prix médian y est de 1 903 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Rocherets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 826 à 3 316 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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