France › Draveil › S10 › Avenue Eugene Delacroix › n° 67

67 Avenue Eugene Delacroix, Draveil

Vendu 149 000 € (3 311 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 912105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 565 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Eugene Delacroix3 478 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %S102 803 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Draveil3 265 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0524

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 311 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 258 € À 3 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

17/04/2026 n° 67 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/02/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 900 €2 953 €/m² 2 953 €

19/09/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 350 €2 490 €/m² 2 490 €

24/06/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

12/03/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 500 €2 524 €/m² 2 524 €

09/02/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/08/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/07/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

01/02/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 400 €3 410 €/m² 3 410 €

08/03/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/07/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 900 €2 902 €/m² 2 902 €

17/03/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/03/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

06/02/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

04/12/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 900 €2 369 €/m² 2 369 €

31/07/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/07/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

03/01/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/06/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

22/09/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/09/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/08/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 900 €2 982 €/m² 2 982 €

05/07/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

24/01/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

22/03/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/07/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 500 €2 476 €/m² 2 476 €

15/05/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/10/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

24/02/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Eugene Delacroix, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 B n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+8 %3 748 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 57 B−10 %3 141 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021

n° 67VOUS ÊTES ICI2 565 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 79−30 %2 421 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 81 B+2 %3 535 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 83−31 %2 399 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

AVENUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 3 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−7 %3 218 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 52lot atypique8 769 €/m²Maison 26 m² · vendu 2018 n° 64−27 %2 544 €/m²Maison 154 m² · vendu 2018 n° 64 B−3 %3 376 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 74+22 %4 226 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 76−20 %2 784 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2025 n° 86−3 %3 378 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue Eugene Delacroix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 273 € 3 899 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 311 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DES JONQUILLES 90 m² 231 030 € 2 567 €

76 AV EUGENE DELACROIX 83 m² 220 033 € 2 651 €

76 AV EUGENE DELACROIX 76 m² 259 996 € 3 421 €

76 AV EUGENE DELACROIX 69 m² 222 249 € 3 221 €

63 RUE DES JONQUILLES 53 m² 206 647 € 3 899 €

85 RUE DES JONQUILLES 67 m² 177 282 € 2 646 €

85 RUE DES JONQUILLES 67 m² 243 009 € 3 627 €

85 RUE DES JONQUILLES 66 m² 222 024 € 3 364 €

85 RUE DES JONQUILLES 70 m² 231 980 € 3 314 €

85 RUE DES JONQUILLES 71 m² 260 996 € 3 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Eugène Delacroix

Fourchette courante2 651 – 4 943 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Eugène Delacroix ↗

S10

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir S10 ↗

Draveil

Tendance 3 ans-7 %

vs département+6 %

Rendement brut5.9 %

Voir Draveil ↗

Essonne

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Eugene Delacroix112 ventes depuis 2014 · 3 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS10481 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 3 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Eugene Delacroix à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 45 m² à 149 000 €, soit 3 311 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Delacroix ?

Non : 3 311 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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