France › Compiègne › Royallieu › Rue Georges Forest › n° 3

3 Rue Georges Forest, Compiègne

Vendu 62 500 € (2 315 €/m²) en 2025 · 88 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6020011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 370 €/m² 88 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Georges Forest2 611 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Royallieu2 427 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Compiègne2 342 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS70

Dernière vente : 2 315 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Georges Forest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 497 €3 055 €/m² 3 055 €

23/10/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

25/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

06/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

03/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

29/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 800 €2 548 €/m² 2 548 €

28/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

16/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

07/10/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 320 €2 123 €/m² 2 123 €

10/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 500 €2 463 €/m² 2 463 €

10/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

12/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/12/2019 n° 3 · Appartement 27/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 338 €2 562 €/m² 2 562 €

17/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €

21/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

27/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 500 €2 688 €/m² 2 688 €

27/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

30/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 500 €2 700 €/m² 2 700 €

09/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 500 €2 426 €/m² 2 426 €

16/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 500 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 500 €1 981 €/m² 1 981 €

29/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 250 €1 713 €/m² 1 713 €

14/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 500 €2 278 €/m² 2 278 €

22/08/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

28/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 800 €2 215 €/m² 2 215 €

27/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

16/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

20/02/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

23/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

22/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

22/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 650 €2 506 €/m² 2 506 €

25/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

14/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

22/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

16/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/04/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

18/04/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

31/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/12/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

21/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

21/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

16/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

19/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/08/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

10/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

28/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 500 €2 389 €/m² 2 389 €

14/01/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

26/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €

08/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

25/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 500 €2 685 €/m² 2 685 €

01/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/01/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

04/01/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 88

Rue Georges Forest, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 630 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 370 €/m²88 ventes · dernière 2025

n° 9−16 %2 184 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2019 n° 15−52 %1 249 €/m²Maison 169 m² · vendu 2018

RUE GEORGES FORESTMÉDIANE DE LA RUE 2 611 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 211 € 2 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 315 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ GABRIEL AUGUSTE ANCELET 140 m² 382 760 € 2 734 €

14 AV DES MARTYRS DE LA LIBERTE 46 m² 120 014 € 2 609 €

14 AV DES MARTYRS DE LA LIBERTE 65 m² 143 975 € 2 215 €

15 RUE DU 67 REGIMENT INFANTERIE 61 m² 155 001 € 2 541 €

15 RUE DU 67 REGIMENT INFANTERIE 61 m² 147 010 € 2 410 €

14 AV DES MARTYRS DE LA LIBERTE 65 m² 161 980 € 2 492 €

15 RUE DU 67 REGIMENT INFANTERIE 65 m² 164 970 € 2 538 €

15 RUE DU 67 REGIMENT INFANTERIE 65 m² 156 000 € 2 400 €

15 RUE DU 67 REGIMENT INFANTERIE 46 m² 129 996 € 2 826 €

14 AV DES MARTYRS DE LA LIBERTE 44 m² 115 016 € 2 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Forest

Fourchette courante2 397 – 2 640 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Forest ↗

Royallieu

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+4 %

Voir Royallieu ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Georges Forest88 ventes depuis 2014 · 2 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoyallieu534 ventes · 2 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Georges Forest à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Georges Forest a-t-il été vendu ?

88 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 27 m² à 62 500 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Forest ?

Non : 2 315 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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