France › Compiègne › Royallieu › Rue Jules Meline › n° 25

25 Rue Jules Meline, Compiègne

Vendu 114 000 € (2 478 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 602004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 963 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jules Meline2 384 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Royallieu2 444 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Compiègne1 892 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 478 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Jules Meline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 817 € À 2 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

12/03/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

06/04/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/06/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

17/08/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jules Meline, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−39 %1 448 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 9+57 %3 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 11+2 %2 420 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

n° 25VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 25 B−18 %1 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 29+3 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

RUE JULES MELINEMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+45 %3 457 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 16 T−11 %2 121 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 22+3 %2 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 26 Q−12 %2 105 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 30−26 %1 761 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 36−29 %1 685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 38−19 %1 932 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Jules Meline →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 317 € 2 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE JULES MELINE 46 m² 108 008 € 2 348 €

25 RUE JULES MELINE 46 m² 113 988 € 2 478 €

46 RUE DE SENLIS 63 m² 168 903 € 2 681 €

46 RUE DE SENLIS 63 m² 167 517 € 2 659 €

46 RUE DE SENLIS 59 m² 168 976 € 2 864 €

26 Q RUE JULES MELINE 51 m² 118 728 € 2 328 €

41 RUE DE STALINGRAD 60 m² 79 020 € 1 317 €

41 RUE DE STALINGRAD 60 m² 124 020 € 2 067 €

41 RUE DE STALINGRAD 60 m² 103 920 € 1 732 €

1 RUE ANDRE MALRAUX 53 m² 80 984 € 1 528 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Méline

Ventes sur la voie3

Voir Rue Jules Méline ↗

Royallieu

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+29 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut6.5 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Jules Meline23 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoyallieu561 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Jules Meline à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Jules Meline a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 46 m² à 114 000 €, soit 2 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Meline ?

Oui : 2 478 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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