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France › Compiègne › Bellicart › Rue de Soissons › n° 36 B

36 B Rue de Soissons, Compiègne

Vendu 136 000 € (2 092 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 B1 817 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Soissons2 356 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Bellicart2 582 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Compiègne2 927 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 B Rue de Soissons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 36 B · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €
31/07/2024 n° 36 B · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €
13/02/2023 n° 36 B · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
16/11/2021 n° 36 B · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €
12/10/2021 n° 36 B · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €
09/10/2021 n° 36 B · Appartement · 4 p. 09/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €
05/08/2021 n° 36 B · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €
10/03/2021 n° 36 B · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €
09/02/2021 n° 36 B · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 7 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE SOISSONS 120 m² 180 000 € 1 500 €
77 RUE BATAILLON DE FRANCE 31 m² 116 777 € 3 767 €
41 RUE DE SOISSONS 27 m² 102 006 € 3 778 €
41 RUE DE SOISSONS 37 m² 105 006 € 2 838 €
41 RUE DE SOISSONS 27 m² 97 497 € 3 611 €
41 RUE DE SOISSONS 37 m² 116 994 € 3 162 €
41 RUE DE SOISSONS 22 m² 79 992 € 3 636 €
41 RUE DE SOISSONS 27 m² 83 997 € 3 111 €
71 RUE BATAILLON DE FRANCE 15 m² 70 005 € 4 667 €
71 RUE BATAILLON DE FRANCE 20 m² 96 000 € 4 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 7 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Soissons
Fourchette courante1 748 – 2 954 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Soissons ↗
Bellicart
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bellicart ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 B ?

LA RUERue de Soissons53 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellicart522 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 B Rue de Soissons à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 B Rue de Soissons a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 65 m² à 136 000 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Soissons ?

Non : 2 092 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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