France › Compiègne › Bellicart › Place d'Armes › n° 19

19 Place d'Armes, Compiègne

Name: 19 Place d'Armes, 60200 Compiègne
Address: 19 Place d'Armes, Compiègne, 60200, FR

Vendu 218 000 € (3 695 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 602004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 867 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place d'Armes3 867 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Bellicart2 533 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Compiègne2 564 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 695 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Place d'Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 499 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

23/12/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

30/11/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

30/11/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 750 €3 911 €/m² 3 911 €

02/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 155 €3 979 €/m² 3 979 €

02/11/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 100 €3 947 €/m² 3 947 €

10/09/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/06/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 550 €3 907 €/m² 3 907 €

14/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 331 €3 798 €/m² 3 798 €

16/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

14/01/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 900 €3 499 €/m² 3 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place d'Armes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI3 867 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 25+0 %3 859 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2022

PLACE D'ARMESMÉDIANE DE LA RUE 3 867 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 351 € 4 231 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 695 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE DE L ARQUEBUSE 92 m² 147 752 € 1 606 €

RUE DE L ARQUEBUSE 122 m² 193 126 € 1 583 €

RUE DE L ARQUEBUSE 74 m² 108 854 € 1 471 €

RUE DE L ARQUEBUSE 36 m² 75 888 € 2 108 €

8 RUE OTHENIN 20 m² 80 000 € 4 000 €

8 RUE OTHENIN 22 m² 70 004 € 3 182 €

8 RUE OTHENIN 25 m² 84 700 € 3 388 €

8 RUE OTHENIN 22 m² 73 898 € 3 359 €

4 RUE OTHENIN 50 m² 120 000 € 2 400 €

6 RUE OTHENIN 47 m² 119 991 € 2 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 4 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place d'Armes

Fourchette courante3 574 – 3 736 €/m²

vs commune+43 %

Dernière vente2024

Voir Place d'Armes ↗

Bellicart

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

Voir Bellicart ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+10 %

Rendement brut5.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEPlace d'Armes19 ventes depuis 2014 · 3 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellicart501 ventes · 2 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Place d'Armes à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Place d'Armes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 59 m² à 218 000 €, soit 3 695 €/m².

Est-ce cher pour Place d'Armes ?

Non : 3 695 €/m² contre 3 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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