France › Compiègne › Bellicart › Rue de Soissons › n° 55

55 Rue de Soissons, Compiègne

Vendu 106 473 € (4 259 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 6020089 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 610 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de Soissons2 250 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bellicart2 533 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Compiègne2 833 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CA0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 259 €/m² en 2024 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Soissons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 871 € À 4 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 473 €4 259 €/m² 4 259 €

04/07/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/02/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/05/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/12/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/01/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

01/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

12/05/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Soissons, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+41 %3 162 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2024 n° 49−21 %1 771 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017 n° 51−61 %882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018

n° 55VOUS ÊTES ICI2 610 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 57−5 %2 136 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 59−14 %1 946 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022 n° 61+4 %2 343 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 63+16 %2 609 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023 n° 63 B+82 %4 096 €/m²Maison 188 m² · vendu 2025 n° 65−2 %2 214 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 69+72 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

RUE DE SOISSONSMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−5 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 52+32 %2 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue de Soissons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 383 € 7 350 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 259 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DE SOISSONS 37 m² 72 002 € 1 946 €

63 RUE DE SOISSONS 31 m² 89 993 € 2 903 €

38 RUE DE SOISSONS 120 m² 180 000 € 1 500 €

71 RUE BATAILLON DE FRANCE 20 m² 147 000 € 7 350 €

71 RUE BATAILLON DE FRANCE 20 m² 77 000 € 3 850 €

71 RUE BATAILLON DE FRANCE 20 m² 105 000 € 5 250 €

71 RUE BATAILLON DE FRANCE 15 m² 70 005 € 4 667 €

71 RUE BATAILLON DE FRANCE 20 m² 96 000 € 4 800 €

71 RUE BATAILLON DE FRANCE 20 m² 65 000 € 3 250 €

41 RUE DE SOISSONS 27 m² 97 497 € 3 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 7 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Soissons

Fourchette courante1 746 – 2 932 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Soissons ↗

Bellicart

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-11 %

Voir Bellicart ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+22 %

Rendement brut5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Soissons50 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellicart501 ventes · 2 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Soissons à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Soissons a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 25 m² à 106 473 €, soit 4 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Soissons ?

Oui : 4 259 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +89 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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