France › Allier › Commentry › 3e Zone

Prix de l'immobilier 3e Zone, Commentry

Prix médian de 849 €/m² sur 221 ventes · Quartier de Commentry11 % PLUS CHER QUE COMMENTRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Commentry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

981 €▲ 11 %

sur 14 ventes cette année · +101 €/m² vs 2024

706 €DISPERSION 20251 320 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 64 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Commentry : 21 % brut

Évolution du prix médian

— 3E ZONE- - COMMENTRY€/M²

1,0k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 887 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Lotissement des Buissons64 M² · MAISON 85 500 €1 336 €/m²

74 B Rue Lavoisier55 M² · MAISON 52 000 €945 €/m²

9 Place Verte37 M² · MAISON 30 000 €811 €/m²

9 Chemin des Gargans72 M² · MAISON 62 000 €861 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 3e Zone · 562 € à 1 177 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexandre Gibon1 177 €

Rue du Clos du Bois des Forges▲ 16 %1 115 €

Cité Taffanel1 070 €

Allée de l'Epinette1 017 €

Lotissement des Buissons▲ 49 %1 016 €

Rue du Bois▲ 66 %997 €

Rue de la Pecherie938 €

Résidence de la Brande▲ 35 %933 €

Place Verte▲ 31 %926 €

Allée de la Gaillette▲ 17 %887 €

Rue Daniel▼ 12 %836 €

Rue de la Brande829 €

Avenue du President Allende▼ 11 %772 €

Rue de la Commune de Paris754 €

Cité des Brules▲ 24 %661 €

Cité Leon Levy652 €

Rue Jean Moulin602 €

Rue Jean Jaures▲ 0 %562 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 221 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Lotissement des Buissons 23/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €

20/12/2025 74 B Rue Lavoisier 20/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

19/12/2025 9 Place Verte 19/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

02/12/2025 9 Chemin des Gargans 02/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

25/11/2025 9 Allée de la Gaillette 25/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 100 €881 €/m² 881 €

27/10/2025 7 Allée de l'Epinette 27/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

01/10/2025 65 Cité des Brules 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

30/09/2025 19 Rue du Clos du Bois des Forges 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

08/09/2025 3 Rue Daniel 08/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

01/08/2025 86 Rue du Bois 01/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 550 €1 776 €/m² 1 776 €

11/07/2025 14 Rue de la Commune de Paris 11/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

30/04/2025 95 Rue Jean Jaures 30/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 172 000 €1 237 €/m² 1 237 €

15/04/2025 3 Rue Yvonne Rozille 15/04/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 160 €458 €/m² 458 €

22/01/2025 4 Rue Alexandre Gibon 22/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €

21/12/2024 159 Cité des Brules 21/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

21/11/2024 15 Place Verte 21/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

05/11/2024 20 Rue du Progres 05/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

30/10/2024 39 Rue de l Embarcadere 30/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 300 €1 333 €/m² 1 333 €

25/10/2024 88 Cité des Brules 25/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 950 €1 133 €/m² 1 133 €

18/10/2024 164 Cité des Brules 18/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

07/10/2024 6 Rue du Clos du Bois des Forges 07/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

27/09/2024 27 Résidence de la Brande 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/08/2024 1 Allée de la Gaillette 28/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 600 €994 €/m² 994 €

19/08/2024 9 Allée de l'Epinette 19/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

09/08/2024 74 Rue du Bois 09/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/08/2024 3 Allée de la Gaillette 08/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/08/2024 3 Allée des Charbonniers 02/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 500 €993 €/m² 993 €

26/07/2024 63 Cité des Brules 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

28/06/2024 94 Cité des Brules 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 500 €661 €/m² 661 €

25/06/2024 58 Cité des Brules 25/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 700 €740 €/m² 740 €

21/06/2024 70 Rue du Bois 21/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/05/2024 89 Cité des Brules 10/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

07/05/2024 9 Lotissement des Buissons 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 250 €1 153 €/m² 1 153 €

27/04/2024 20 Place Verte 27/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

26/04/2024 99 Rue Jean Jaures 26/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

16/04/2024 77 Cité des Brules 16/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

30/03/2024 10 Place Verte 30/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 250 €1 114 €/m² 1 114 €

28/03/2024 18 Rue Daniel 28/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

26/03/2024 3 Place de la Liberte 26/03/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 66 000 €306 €/m² 306 €

20/03/2024 3 Boulevard du General de Gaulle 20/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

08/03/2024 10 Rue du Gros Mill 08/03/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

26/01/2024 97 Cité des Brules 26/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

05/01/2024 19 B Rue de l Embarcadere 05/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

21/12/2023 33 Rue de la Brande 21/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

21/12/2023 5 Allée du Negus 21/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 800 €2 012 €/m² 2 012 €

19/12/2023 12 Lotissement des Buissons 19/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 500 €1 805 €/m² 1 805 €

19/12/2023 22 Avenue du President Allende 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

11/12/2023 93 Rue Jean Jaures 11/12/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 45 000 €331 €/m² 331 €

28/11/2023 88 Cité des Brules 28/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

16/11/2023 27 B Rue Jean Moulin 16/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/10/2023 11 Rue Daniel 26/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

16/10/2023 7 Lotissement du Clos du Puits 16/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 500 €1 487 €/m² 1 487 €

05/10/2023 31 Rue de la Pecherie 05/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

01/08/2023 101 Cité des Brules 01/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/07/2023 57 Cité des Brules 27/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

21/07/2023 7 Rue du Laminoir 21/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/07/2023 9 Lotissement du Clos du Puits 19/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 116 600 €997 €/m² 997 €

30/06/2023 1 Rue Yvonne Rozille 30/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/06/2023 50 Avenue du President Allende 23/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 98 000 €772 €/m² 772 €

30/05/2023 11 Allée de la Gaillette 30/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

18/04/2023 16 Résidence de la Brande 18/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

13/04/2023 26 Rue du Clos du Bois des Forges 13/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/03/2023 15 Rue de la Brande 31/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

16/03/2023 10 Lotissement du Clos du Puits 16/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

15/03/2023 6 Résidence de la Brande 15/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €

13/02/2023 2 Allée de l'Epinette 13/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

28/01/2023 42 Avenue du President Allende 28/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

14/01/2023 5 Rue de l Embarcadere 14/01/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 136 000 €633 €/m² 633 €

02/12/2022 8 Résidence de la Brande 02/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/10/2022 3 Allée de la Gaillette 05/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

05/10/2022 83 Cité des Brules 05/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/09/2022 91 Cité des Brules 26/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 500 €1 047 €/m² 1 047 €

15/09/2022 4 Allée de l'Epinette 15/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 200 €1 273 €/m² 1 273 €

09/09/2022 24 Avenue du President Allende 09/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

30/07/2022 1 Allée de la Gaillette 30/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 500 €508 €/m² 508 €

26/07/2022 28 Place Verte 26/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 770 €639 €/m² 639 €

26/07/2022 1 Lotissement des Buissons 26/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

30/06/2022 2 Chemin du Grand Bois Martenot 30/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

27/06/2022 18 Rue de la Pecherie 27/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

09/06/2022 58 Cité des Brules 09/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 000 €491 €/m² 491 €

04/06/2022 3 Rue des Soupirs 04/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

02/06/2022 3 Place Verte 02/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 200 €804 €/m² 804 €

30/05/2022 4 Rue Yvonne Rozille 30/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/05/2022 86 Cité des Brules 25/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 19 000 €328 €/m² 328 €

08/03/2022 11 Place Verte 08/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

08/02/2022 24 Rue Gilbert Trimouille 08/02/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

18/01/2022 10 Place de la Liberte 18/01/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

10/01/2022 16 Rue du Progres 10/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

15/12/2021 22 Résidence de la Brande 15/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 000 €699 €/m² 699 €

06/12/2021 5 Allée du Negus 06/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/11/2021 21 Rue de la Brande 25/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

09/11/2021 45 Rue du Bois 09/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 43 000 €489 €/m² 489 €

30/10/2021 9 Résidence de la Brande 30/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

29/10/2021 5 Allée des Trieuses 29/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/09/2021 2 Avenue du President Allende 20/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 39 000 €494 €/m² 494 €

09/09/2021 86 Rue du Bois 09/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 500 €545 €/m² 545 €

31/08/2021 15 Rue du Laminoir 31/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

21/08/2021 18 Rue de la Commune de Paris 21/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

20/07/2021 18 Rue de l Embarcadere 20/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

13/07/2021 77 Rue Jean Jaures 13/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 55 000 €382 €/m² 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

1re Zone▲ 9 %928 €

3e Zone · ce quartier849 €

2e Zone▼ 32 %577 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 3e Zone (Commentry) ?

Le prix médian est de 981 € par m² en 2025 dans le quartier 3e Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (531 €/m² en appartement, 859 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 880 €/m².

Les prix montent-ils à 3e Zone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien