Quel est le prix au m² à 3e Zone (Commentry) ?

Le prix médian est de €981 par m² en 2025 dans le quartier 3e Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (€531/m² en appartement, €859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €880/m².

Les prix montent-ils à 3e Zone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Allier › Commentry › 3e Zone

Prix de l'immobilier 3e Zone, Commentry

Quartier de Commentry · 221 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE COMMENTRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

981 €▲ +11 %

sur 14 ventes cette année · +101 € vs 2024

706 €DISPERSION DES VENTES 20251 320 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 64 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Commentry : 21 % brut

Évolution du prix médian

3E ZONECOMMENTRY€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes887 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Alexandre Gibon—1 177 €

Rue du Clos du Bois des Forges▲ 16 %1 115 €

Cité Taffanel—1 070 €

Allée de l'Epinette—1 017 €

Lotissement des Buissons▲ 49 %1 016 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Lotissement des Buissons
64 m² · maison85 500 €
1 336 €/m²

74 B Rue Lavoisier
55 m² · maison52 000 €
945 €/m²

9 Place Verte
37 m² · maison30 000 €
811 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Place Verte
37 m² · maison30 000 €
811 €/m²

9 Chemin des Gargans
72 m² · maison62 000 €
861 €/m²

9 Allée de la Gaillette
125 m² · maison110 100 €
881 €/m²

7 Allée de l'Epinette
59 m² · maison60 000 €
1 017 €/m²

65 Cité des Brules
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

19 Rue du Clos du Bois des Forges
105 m² · maison129 000 €
1 229 €/m²

3 Rue Daniel
53 m² · maison35 000 €
660 €/m²

86 Rue du Bois
78 m² · maison138 550 €
1 776 €/m²

14 Rue de la Commune de Paris
63 m² · maison68 000 €
1 079 €/m²

95 Rue Jean Jaures
139 m² · maison172 000 €
1 237 €/m²

3 Rue Yvonne Rozille
44 m² · maison20 160 €
458 €/m²

4 Rue Alexandre Gibon
62 m² · maison79 500 €
1 282 €/m²

159 Cité des Brules
50 m² · maison44 000 €
880 €/m²

15 Place Verte
52 m² · maison81 000 €
1 558 €/m²

20 Rue du Progres
90 m² · maison38 000 €
422 €/m²

39 Rue de l Embarcadere
97 m² · maison129 300 €
1 333 €/m²

88 Cité des Brules
60 m² · maison67 950 €
1 133 €/m²

164 Cité des Brules
68 m² · maison38 000 €
559 €/m²

6 Rue du Clos du Bois des Forges
94 m² · maison82 000 €
872 €/m²

27 Résidence de la Brande
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

1 Allée de la Gaillette
64 m² · maison63 600 €
994 €/m²

9 Allée de l'Epinette
36 m² · maison43 000 €
1 194 €/m²

74 Rue du Bois
93 m² · maison103 000 €
1 108 €/m²

3 Allée de la Gaillette
62 m² · maison92 000 €
1 484 €/m²

3 Allée des Charbonniers
69 m² · maison68 500 €
993 €/m²

63 Cité des Brules
80 m² · appartement40 000 €
500 €/m²

94 Cité des Brules
90 m² · maison59 500 €
661 €/m²

58 Cité des Brules
55 m² · maison40 700 €
740 €/m²

70 Rue du Bois
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

89 Cité des Brules
70 m² · maison32 000 €
457 €/m²

9 Lotissement des Buissons
80 m² · maison92 250 €
1 153 €/m²

20 Place Verte
63 m² · maison65 000 €
1 032 €/m²

99 Rue Jean Jaures
64 m² · appartement36 000 €
563 €/m²

77 Cité des Brules
64 m² · maison20 000 €
313 €/m²

10 Place Verte
81 m² · maison90 250 €
1 114 €/m²

18 Rue Daniel
140 m² · maison110 000 €
786 €/m²

3 Place de la Liberte
216 m² · appartement66 000 €
306 €/m²

3 Boulevard du General de Gaulle
72 m² · maison59 000 €
819 €/m²

10 Rue du Gros Mill
35 m² · maison58 000 €
1 657 €/m²

97 Cité des Brules
42 m² · maison18 000 €
429 €/m²

19 B Rue de l Embarcadere
65 m² · maison30 000 €
462 €/m²

33 Rue de la Brande
59 m² · maison30 000 €
508 €/m²

5 Allée du Negus
69 m² · maison138 800 €
2 012 €/m²

12 Lotissement des Buissons
64 m² · maison115 500 €
1 805 €/m²

22 Avenue du President Allende
80 m² · maison93 000 €
1 163 €/m²

93 Rue Jean Jaures
136 m² · appartement45 000 €
331 €/m²

88 Cité des Brules
60 m² · maison42 500 €
708 €/m²

27 B Rue Jean Moulin
103 m² · maison125 000 €
1 214 €/m²

11 Rue Daniel
79 m² · maison70 000 €
886 €/m²

7 Lotissement du Clos du Puits
77 m² · maison114 500 €
1 487 €/m²

31 Rue de la Pecherie
70 m² · maison23 000 €
329 €/m²

101 Cité des Brules
102 m² · maison137 000 €
1 343 €/m²

57 Cité des Brules
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

7 Rue du Laminoir
48 m² · maison70 000 €
1 458 €/m²

9 Lotissement du Clos du Puits
117 m² · maison116 600 €
997 €/m²

1 Rue Yvonne Rozille
48 m² · maison52 000 €
1 083 €/m²

50 Avenue du President Allende
127 m² · maison98 000 €
772 €/m²

11 Allée de la Gaillette
62 m² · maison55 000 €
887 €/m²

16 Résidence de la Brande
73 m² · maison52 000 €
712 €/m²

26 Rue du Clos du Bois des Forges
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

15 Rue de la Brande
68 m² · maison45 000 €
662 €/m²

10 Lotissement du Clos du Puits
99 m² · maison90 000 €
909 €/m²

6 Résidence de la Brande
62 m² · maison79 500 €
1 282 €/m²

2 Allée de l'Epinette
53 m² · maison45 000 €
849 €/m²

42 Avenue du President Allende
111 m² · maison80 000 €
721 €/m²

5 Rue de l Embarcadere
215 m² · maison136 000 €
633 €/m²

8 Résidence de la Brande
62 m² · maison75 000 €
1 210 €/m²

3 Allée de la Gaillette
62 m² · maison50 000 €
806 €/m²

83 Cité des Brules
45 m² · maison57 000 €
1 267 €/m²

91 Cité des Brules
53 m² · maison55 500 €
1 047 €/m²

4 Allée de l'Epinette
63 m² · maison80 200 €
1 273 €/m²

24 Avenue du President Allende
52 m² · maison86 000 €
1 654 €/m²

1 Allée de la Gaillette
64 m² · maison32 500 €
508 €/m²

28 Place Verte
56 m² · maison35 770 €
639 €/m²

1 Lotissement des Buissons
64 m² · maison47 000 €
734 €/m²

2 Chemin du Grand Bois Martenot
64 m² · maison55 000 €
859 €/m²

18 Rue de la Pecherie
58 m² · maison55 000 €
948 €/m²

58 Cité des Brules
55 m² · maison27 000 €
491 €/m²

3 Rue des Soupirs
100 m² · maison98 000 €
980 €/m²

3 Place Verte
45 m² · maison36 200 €
804 €/m²

4 Rue Yvonne Rozille
60 m² · maison71 000 €
1 183 €/m²

86 Cité des Brules
58 m² · maison19 000 €
328 €/m²

11 Place Verte
36 m² · maison30 000 €
833 €/m²

24 Rue Gilbert Trimouille
37 m² · maison33 000 €
892 €/m²

10 Place de la Liberte
121 m² · appartement70 000 €
579 €/m²

16 Rue du Progres
89 m² · appartement210 000 €
2 360 €/m²

22 Résidence de la Brande
143 m² · maison100 000 €
699 €/m²

5 Allée du Negus
69 m² · maison82 000 €
1 188 €/m²

21 Rue de la Brande
85 m² · maison138 000 €
1 624 €/m²

45 Rue du Bois
88 m² · maison43 000 €
489 €/m²

9 Résidence de la Brande
73 m² · maison58 000 €
795 €/m²

5 Allée des Trieuses
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

2 Avenue du President Allende
79 m² · maison39 000 €
494 €/m²

86 Rue du Bois
78 m² · maison42 500 €
545 €/m²

15 Rue du Laminoir
36 m² · maison13 000 €
361 €/m²

18 Rue de la Commune de Paris
150 m² · maison100 000 €
667 €/m²

18 Rue de l Embarcadere
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²

77 Rue Jean Jaures
144 m² · maison55 000 €
382 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 3e Zone (Commentry) ?: Le prix médian est de €981 par m² en 2025 dans le quartier 3e Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (€531/m² en appartement, €859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €880/m².
Les prix montent-ils à 3e Zone ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.