France › Allier › Commentry › 2e Zone

Prix de l'immobilier 2e Zone, Commentry

Prix médian de 577 €/m² sur 343 ventes · Quartier de Commentry24 % MOINS CHER QUE COMMENTRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Commentry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

404 €▼ 28 %

sur 37 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

176 €DISPERSION 2025917 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

maison 102 m²

59 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

21,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Commentry : 21 % brut

Évolution du prix médian

— 2E ZONE- - COMMENTRY€/M²

0,8k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes 736 €

Appartement · 73 ventes 410 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Stephane Letang136 M² · MAISON 55 000 €404 €/m²

38 Rue de la Republique49 M² · MAISON 30 000 €612 €/m²

13 Rue Moliere64 M² · APPARTEMENT 56 250 €879 €/m²

61 Rue Lavoisier92 M² · APPARTEMENT 35 000 €380 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 2e Zone · 217 € à 1 152 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 4 Septembre1 152 €

Rue Baudin971 €

Rue du Bois871 €

Rue de la Paix848 €

Rue Pierre Curie▼ 36 %797 €

Rue du Bourbonnais796 €

Rue Moliere▲ 16 %793 €

Avenue du President Allende▼ 23 %771 €

Rue Pierre Semard722 €

Rue Jean Dumazet▲ 113 %681 €

Rue Lavoisier▲ 46 %643 €

Avenue Marx Dormoy▲ 100 %642 €

Avenue Edouard Vaillant▲ 25 %544 €

Place Victor Hugo541 €

Rue Jean Jaures▼ 6 %541 €

Rue de la Republique▲ 12 %539 €

Rue de la Ganne493 €

B Rue Pierre Curie▲ 25 %477 €

Rue Denis Papin463 €

Rue du Peuple▲ 4 %459 €

Rue Henri Fayol451 €

Rue du Doc Roux410 €

Rue Georges Bayet404 €

Rue J Jacques Rousseau▲ 3 %361 €

Rue Christophe Thivrier337 €

Rue Pasteur327 €

Rue Stephane Letang250 €

Rue du Vieux Bourg217 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 343 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue Stephane Letang 30/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

22/12/2025 38 Rue de la Republique 22/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

22/12/2025 13 Rue Moliere 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 56 250 €879 €/m² 879 €

19/12/2025 61 Rue Lavoisier 19/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

10/10/2025 10 B Rue Pierre Curie 10/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

07/08/2025 13 B Av du President Allende 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 500 €2 206 €/m² 2 206 €

06/08/2025 10 B Rue Pierre Curie 06/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 229 €890 €/m² 890 €

29/07/2025 13 Rue Moliere 29/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €

10/07/2025 8 Place Planevert 10/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 16 000 €308 €/m² 308 €

10/07/2025 99 Rue J Jacques Rousseau 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

30/06/2025 51 Rue Jean Jaures 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 77 350 €516 €/m² 516 €

23/06/2025 12 Rue Jean Dumazet 23/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

16/06/2025 28 Rue Henri Barbusse 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

10/06/2025 22 Rue Gabriel Peri 10/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 72 000 €471 €/m² 471 €

06/06/2025 6 Rue Pasteur 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

20/05/2025 16 Rue Lavoisier 20/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 91 500 €863 €/m² 863 €

28/03/2025 3 Rue de la Paix 28/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/03/2025 4 Rue de la Paix 11/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 140 000 €870 €/m² 870 €

07/03/2025 5 Rue de la Republique 07/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

13/02/2025 76 Rue Jean Jaures 13/02/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 123 000 €826 €/m² 826 €

21/01/2025 13 Rue Moliere 21/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 33 000 €524 €/m² 524 €

10/01/2025 34 Rue Christophe Thivrier 10/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

27/12/2024 7 Avenue Marx Dormoy 27/12/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 68 500 €353 €/m² 353 €

19/12/2024 10 Rue de l Hotel de Ville 19/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

13/12/2024 18 Rue de l Hotel de Ville 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 000 €866 €/m² 866 €

26/11/2024 31 Rue Pierre Curie 26/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 300 €1 425 €/m² 1 425 €

19/11/2024 23 Rue du Doc Roux 19/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

14/11/2024 3 Rue de la Ganne 14/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

13/11/2024 13 Avenue Marx Dormoy 13/11/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 222 310 €1 242 €/m² 1 242 €

08/11/2024 8 Rue Danton 08/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

02/10/2024 3 Rue du Peuple 02/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

23/09/2024 13 Impasse de la Calle 23/09/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 91 000 €542 €/m² 542 €

20/09/2024 22 B Rue Henri Barbusse 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 500 €550 €/m² 550 €

17/09/2024 20 Rue du Peuple 17/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

30/08/2024 13 Rue du Peuple 30/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

26/08/2024 21 Rue des Forgerons 26/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 250 €961 €/m² 961 €

05/08/2024 2 Avenue Edouard Vaillant 05/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 23 000 €605 €/m² 605 €

05/07/2024 63 Rue Jean Jaures 05/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2024 51 Avenue du President Allende 05/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

28/06/2024 13 Rue Moliere 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

28/06/2024 1 B Rue Pierre Curie 28/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 000 €487 €/m² 487 €

22/06/2024 2 Rue Henri Fayol 22/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 33 000 €407 €/m² 407 €

23/05/2024 27 Rue du Bourbonnais 23/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

11/04/2024 2 Rue Henri Fayol 11/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 39 000 €494 €/m² 494 €

29/02/2024 6 Rue J Jacques Rousseau 29/02/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

28/02/2024 10 Rue de la Republique 28/02/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 48 000 €407 €/m² 407 €

02/02/2024 8 B Rue de la Paix 02/02/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 85 000 €443 €/m² 443 €

26/01/2024 99 Rue J Jacques Rousseau 26/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

15/01/2024 50 Rue Jean Jaures 15/01/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 100 000 €617 €/m² 617 €

20/12/2023 2 Rue Henri Fayol 20/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

15/12/2023 22 Allée de l Europe 15/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 84 000 €913 €/m² 913 €

08/12/2023 27 Rue du Bois 08/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 121 000 €992 €/m² 992 €

29/11/2023 39 Rue de la Republique 29/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 500 €965 €/m² 965 €

16/11/2023 13 Rue Moliere 16/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 21 600 €338 €/m² 338 €

19/10/2023 19 Rue du Bois 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/10/2023 2 Avenue Edouard Vaillant 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

30/09/2023 24 Rue Lavoisier 30/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 041 €870 €/m² 870 €

14/09/2023 14 Rue Pierre Semard 14/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

12/09/2023 13 Rue Moliere 12/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

12/09/2023 2 Avenue Edouard Vaillant 12/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

01/09/2023 9001 Chateau des Forges 01/09/2023 · MAISON · 471 M² Maison 471 m² 810 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/08/2023 2 B Rue Berthet du Plaveret 23/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/08/2023 67 Avenue du President Allende 10/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 070 €1 420 €/m² 1 420 €

03/08/2023 17 Avenue Marx Dormoy 03/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 000 €800 €/m² 800 €

20/07/2023 4 Rue Andre Bidet 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

04/07/2023 4 Place Victor Hugo 04/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 300 €1 013 €/m² 1 013 €

26/06/2023 2 Rue Pierre Curie 26/06/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 125 000 €601 €/m² 601 €

31/05/2023 19 Avenue Marx Dormoy 31/05/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 115 000 €642 €/m² 642 €

30/05/2023 2 Rue des Forgerons 30/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 600 €934 €/m² 934 €

22/05/2023 16 Rue Robespierre 22/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 200 €1 486 €/m² 1 486 €

12/05/2023 20 Rue Jean Dumazet 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/05/2023 3 B Rue Berthet du Plaveret 03/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 246 530 €3 680 €/m² 3 680 €

27/04/2023 16 B Rue Jean Dumazet 27/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/04/2023 5 Rue Pierre Semard 11/04/2023 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 289 400 €756 €/m² 756 €

30/03/2023 25 Rue de la Ganne 30/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

23/03/2023 23 Rue de la Republique 23/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 41 000 €539 €/m² 539 €

16/03/2023 18 Rue du Bourbonnais 16/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 79 000 €782 €/m² 782 €

06/03/2023 17 Rue Jean Dumazet 06/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

04/03/2023 88 Avenue des Pegauds 04/03/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 275 150 €1 731 €/m² 1 731 €

25/02/2023 35 Avenue du President Allende 25/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 34 000 €410 €/m² 410 €

17/02/2023 36 T Rue de la Republique 17/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 124 000 €867 €/m² 867 €

26/01/2023 15 Rue Jean Dumazet 26/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 100 €985 €/m² 985 €

19/01/2023 16 T Rue Henri Barbusse 19/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

12/01/2023 6 Rue Pierre Curie 12/01/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 80 000 €377 €/m² 377 €

06/01/2023 39 Rue Lavoisier 06/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/12/2022 10 Rue Jean Jaures 23/12/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 120 000 €652 €/m² 652 €

22/12/2022 12 Rue Pasteur 22/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

28/11/2022 29 Rue du Doc Roux 28/11/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 86 000 €610 €/m² 610 €

25/11/2022 31 Rue Pierre Curie 25/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

28/10/2022 5 B Imp Danton 28/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 106 000 €991 €/m² 991 €

27/10/2022 12 Rue du Doc Roux 27/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

19/10/2022 5 Rue Berthet du Plaveret 19/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

07/10/2022 43 Rue de la Republique 07/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

30/09/2022 34 Rue Denis Papin 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/09/2022 16 Rue Jean Jaures 27/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 500 €418 €/m² 418 €

26/09/2022 35 Rue du Doc Roux 26/09/2022 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 130 000 €568 €/m² 568 €

02/09/2022 3 T Av du President Allende 02/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/08/2022 6 B Imp Danton 25/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 33 500 €441 €/m² 441 €

25/07/2022 9 Rue Jules Guesde 25/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 250 €659 €/m² 659 €

13/07/2022 17 Rue Pierre Curie 13/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

1re Zone▲ 61 %928 €

3e Zone▲ 47 %849 €

2e Zone · ce quartier577 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 2e Zone (Commentry) ?

Le prix médian est de 404 € par m² en 2025 dans le quartier 2e Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (424 €/m² en appartement, 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 601 €/m².

Les prix montent-ils à 2e Zone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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