Quel est le prix au m² à 2e Zone (Commentry) ?

Le prix médian est de €404 par m² en 2025 dans le quartier 2e Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (€424/m² en appartement, €667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €601/m².

Les prix montent-ils à 2e Zone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -28 % sur la dernière année.

France › Allier › Commentry › 2e Zone

Prix de l'immobilier 2e Zone, Commentry

Quartier de Commentry · 343 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE COMMENTRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

404 €▼ 28 %

sur 37 ventes cette année · −158 € vs 2024

176 €DISPERSION DES VENTES 2025917 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

maison 102 m²

59 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

21,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Commentry : 21 % brut

Évolution du prix médian

2E ZONECOMMENTRY€/M²

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes736 €

Appartement · 73 ventes410 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du 4 Septembre—1 152 €

Rue Baudin—971 €

Rue du Bois—871 €

Rue de la Paix—848 €

Rue Pierre Curie▼ 36 %797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Stephane Letang
136 m² · maison55 000 €
404 €/m²

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49 m² · maison30 000 €
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13 Rue Moliere
64 m² · appartement56 250 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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61 Rue Lavoisier
92 m² · appartement35 000 €
380 €/m²

10 B Rue Pierre Curie
78 m² · appartement45 000 €
577 €/m²

13 B Av du President Allende
85 m² · maison187 500 €
2 206 €/m²

10 B Rue Pierre Curie
80 m² · appartement71 229 €
890 €/m²

13 Rue Moliere
19 m² · appartement42 500 €
2 237 €/m²

8 Place Planevert
52 m² · maison16 000 €
308 €/m²

99 Rue J Jacques Rousseau
36 m² · appartement13 000 €
361 €/m²

51 Rue Jean Jaures
150 m² · maison77 350 €
516 €/m²

12 Rue Jean Dumazet
69 m² · maison66 000 €
957 €/m²

28 Rue Henri Barbusse
83 m² · maison38 000 €
458 €/m²

22 Rue Gabriel Peri
153 m² · appartement72 000 €
471 €/m²

6 Rue Pasteur
88 m² · maison65 000 €
739 €/m²

16 Rue Lavoisier
106 m² · maison91 500 €
863 €/m²

3 Rue de la Paix
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

4 Rue de la Paix
161 m² · maison140 000 €
870 €/m²

5 Rue de la Republique
75 m² · appartement42 000 €
560 €/m²

76 Rue Jean Jaures
149 m² · appartement123 000 €
826 €/m²

13 Rue Moliere
63 m² · appartement33 000 €
524 €/m²

34 Rue Christophe Thivrier
153 m² · appartement70 000 €
458 €/m²

7 Avenue Marx Dormoy
194 m² · appartement68 500 €
353 €/m²

10 Rue de l Hotel de Ville
99 m² · appartement80 000 €
808 €/m²

18 Rue de l Hotel de Ville
82 m² · maison71 000 €
866 €/m²

31 Rue Pierre Curie
76 m² · maison108 300 €
1 425 €/m²

23 Rue du Doc Roux
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

3 Rue de la Ganne
61 m² · maison35 000 €
574 €/m²

13 Avenue Marx Dormoy
179 m² · maison222 310 €
1 242 €/m²

8 Rue Danton
77 m² · maison75 000 €
974 €/m²

3 Rue du Peuple
50 m² · maison22 000 €
440 €/m²

13 Impasse de la Calle
168 m² · appartement91 000 €
542 €/m²

22 B Rue Henri Barbusse
90 m² · maison49 500 €
550 €/m²

20 Rue du Peuple
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

13 Rue du Peuple
101 m² · maison50 000 €
495 €/m²

21 Rue des Forgerons
97 m² · maison93 250 €
961 €/m²

2 Avenue Edouard Vaillant
38 m² · appartement23 000 €
605 €/m²

63 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement120 000 €
1 000 €/m²

51 Avenue du President Allende
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

13 Rue Moliere
30 m² · appartement22 000 €
733 €/m²

1 B Rue Pierre Curie
150 m² · maison73 000 €
487 €/m²

2 Rue Henri Fayol
81 m² · appartement33 000 €
407 €/m²

27 Rue du Bourbonnais
32 m² · maison37 000 €
1 156 €/m²

2 Rue Henri Fayol
79 m² · appartement39 000 €
494 €/m²

6 Rue J Jacques Rousseau
164 m² · appartement110 000 €
671 €/m²

10 Rue de la Republique
118 m² · appartement48 000 €
407 €/m²

8 B Rue de la Paix
192 m² · appartement85 000 €
443 €/m²

99 Rue J Jacques Rousseau
36 m² · appartement13 000 €
361 €/m²

50 Rue Jean Jaures
162 m² · appartement100 000 €
617 €/m²

2 Rue Henri Fayol
79 m² · appartement60 000 €
759 €/m²

22 Allée de l Europe
92 m² · maison84 000 €
913 €/m²

27 Rue du Bois
122 m² · appartement121 000 €
992 €/m²

39 Rue de la Republique
71 m² · maison68 500 €
965 €/m²

13 Rue Moliere
64 m² · appartement21 600 €
338 €/m²

19 Rue du Bois
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

2 Avenue Edouard Vaillant
47 m² · appartement35 000 €
745 €/m²

24 Rue Lavoisier
61 m² · appartement53 041 €
870 €/m²

14 Rue Pierre Semard
30 m² · maison20 000 €
667 €/m²

13 Rue Moliere
30 m² · appartement27 000 €
900 €/m²

2 Avenue Edouard Vaillant
46 m² · appartement20 000 €
435 €/m²

9001 Chateau des Forges
471 m² · maison810 000 €
1 720 €/m²

2 B Rue Berthet du Plaveret
94 m² · maison118 000 €
1 255 €/m²

67 Avenue du President Allende
62 m² · maison88 070 €
1 420 €/m²

17 Avenue Marx Dormoy
140 m² · maison112 000 €
800 €/m²

4 Rue Andre Bidet
100 m² · maison45 000 €
450 €/m²

4 Place Victor Hugo
99 m² · maison100 300 €
1 013 €/m²

2 Rue Pierre Curie
208 m² · appartement125 000 €
601 €/m²

19 Avenue Marx Dormoy
179 m² · maison115 000 €
642 €/m²

2 Rue des Forgerons
82 m² · maison76 600 €
934 €/m²

16 Rue Robespierre
56 m² · maison83 200 €
1 486 €/m²

20 Rue Jean Dumazet
70 m² · maison84 000 €
1 200 €/m²

3 B Rue Berthet du Plaveret
67 m² · maison246 530 €
3 680 €/m²

16 B Rue Jean Dumazet
72 m² · maison78 000 €
1 083 €/m²

5 Rue Pierre Semard
383 m² · maison289 400 €
756 €/m²

25 Rue de la Ganne
73 m² · maison36 000 €
493 €/m²

23 Rue de la Republique
76 m² · maison41 000 €
539 €/m²

18 Rue du Bourbonnais
101 m² · appartement79 000 €
782 €/m²

17 Rue Jean Dumazet
60 m² · maison41 000 €
683 €/m²

88 Avenue des Pegauds
159 m² · maison275 150 €
1 731 €/m²

35 Avenue du President Allende
83 m² · appartement34 000 €
410 €/m²

36 T Rue de la Republique
143 m² · maison124 000 €
867 €/m²

15 Rue Jean Dumazet
60 m² · maison59 100 €
985 €/m²

16 T Rue Henri Barbusse
77 m² · maison68 000 €
883 €/m²

6 Rue Pierre Curie
212 m² · maison80 000 €
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39 Rue Lavoisier
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

10 Rue Jean Jaures
184 m² · maison120 000 €
652 €/m²

12 Rue Pasteur
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31 Rue Pierre Curie
76 m² · maison48 000 €
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5 B Imp Danton
107 m² · maison106 000 €
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12 Rue du Doc Roux
55 m² · maison42 000 €
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5 Rue Berthet du Plaveret
55 m² · maison35 000 €
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43 Rue de la Republique
82 m² · maison68 000 €
829 €/m²

34 Rue Denis Papin
100 m² · maison122 000 €
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16 Rue Jean Jaures
140 m² · maison58 500 €
418 €/m²

35 Rue du Doc Roux
229 m² · appartement130 000 €
568 €/m²

3 T Av du President Allende
120 m² · maison214 000 €
1 783 €/m²

6 B Imp Danton
76 m² · appartement33 500 €
441 €/m²

9 Rue Jules Guesde
99 m² · maison65 250 €
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17 Rue Pierre Curie
104 m² · maison115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 2e Zone (Commentry) ?: Le prix médian est de €404 par m² en 2025 dans le quartier 2e Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (€424/m² en appartement, €667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €601/m².
Les prix montent-ils à 2e Zone ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -28 % sur la dernière année.