France › Allier › Commentry › 1re Zone

Prix de l'immobilier 1re Zone, Commentry

Prix médian de 928 €/m² sur 298 ventes · Quartier de Commentry21 % PLUS CHER QUE COMMENTRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Commentry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

947 €▼ 2 %

sur 21 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

580 €DISPERSION 20251 610 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 84 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Commentry : 21 % brut

Évolution du prix médian

— 1RE ZONE- - COMMENTRY€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 964 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue des Ecoles76 M² · MAISON 71 750 €944 €/m²

191 Avenue des Remorets114 M² · MAISON 108 000 €947 €/m²

24 Rue de Champfromenteau59 M² · MAISON 95 000 €1 610 €/m²

9 Rue Victor Auclair117 M² · MAISON 95 000 €812 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 1re Zone · 545 € à 1 332 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Puits Juillet▼ 8 %1 332 €

Impasse des Chenes1 239 €

Route de Colombier1 173 €

Rue Ernest Montuses1 140 €

Rue Bois Foret▲ 19 %1 101 €

Rue des Clous▲ 65 %1 084 €

Rue de la Grange1 074 €

Rue des Marlieres▲ 13 %1 003 €

Rue des Ecoles▲ 12 %999 €

Rue des Gauthiers du Bas976 €

Les Pourrats970 €

Rue de Pourcheroux964 €

Rue de Chantoiseau▼ 7 %963 €

Avenue des Remorets▼ 14 %890 €

Rue des Pourrats875 €

Lotissement des Remorets▲ 16 %861 €

Route de Malicorne816 €

Route de la Celle▲ 11 %719 €

Rue de Champfromenteau▼ 36 %719 €

Rue de la Chaux580 €

Rue Henri Antoine Baury545 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 298 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/12/2025 56 Rue des Ecoles 20/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 750 €944 €/m² 944 €

26/11/2025 191 Avenue des Remorets 26/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 000 €947 €/m² 947 €

14/10/2025 24 Rue de Champfromenteau 14/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

08/10/2025 9 Rue Victor Auclair 08/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

27/09/2025 190 Avenue des Remorets 27/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

25/09/2025 95 Rue Henri Antoine Baury 25/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 21 500 €413 €/m² 413 €

24/09/2025 3 Rue Henri Laville 24/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 37 000 €514 €/m² 514 €

18/09/2025 20 Rue de la Banne 18/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

05/09/2025 205 Avenue des Remorets 05/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 34 000 €642 €/m² 642 €

01/08/2025 62 Rue de la Grange 01/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 500 €936 €/m² 936 €

04/07/2025 51 Rue du Puits Juillet 04/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 183 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/06/2025 11 Rue de Chantoiseau 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 500 €1 256 €/m² 1 256 €

27/06/2025 84 Rue du Puits Juillet 27/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/06/2025 567 Rue de la Chaux 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 800 €580 €/m² 580 €

04/06/2025 1175 Rue Bois Foret 04/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 500 €1 732 €/m² 1 732 €

30/05/2025 890 Rue Bois Foret 30/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

16/05/2025 138 Avenue des Remorets 16/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2025 84 Rue Henri Antoine Baury 18/03/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 122 500 €677 €/m² 677 €

04/03/2025 18 Rue de Champfromenteau 04/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

31/01/2025 34 Lotissement des Remorets 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/01/2025 191 Rue des Marlieres 16/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 500 €983 €/m² 983 €

27/12/2024 17 Rue des Platanes 27/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 500 €1 164 €/m² 1 164 €

19/12/2024 56 Rue Ernest Montuses 19/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 000 €1 602 €/m² 1 602 €

17/12/2024 30 Rue de Chantoiseau 17/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 102 000 €962 €/m² 962 €

03/12/2024 164 Avenue des Remorets 03/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

14/11/2024 97 Rue Ernest Montuses 14/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 108 300 €926 €/m² 926 €

29/10/2024 136 Route de Malicorne 29/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2024 325 Rue de la Chaux 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

04/10/2024 18 Impasse du Moulin de Signevarine 04/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 750 €954 €/m² 954 €

17/09/2024 691 Rue Bois Foret 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 500 €485 €/m² 485 €

06/09/2024 53 Rue des Ecoles 06/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

04/09/2024 12 Avenue des Remorets 04/09/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

19/07/2024 107 Rue des Clous 19/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 900 €1 332 €/m² 1 332 €

05/07/2024 75 Rue du Puits Juillet 05/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/06/2024 524 Route de Colombier 21/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/06/2024 182 Rue des Marlieres 20/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

12/06/2024 1 Rue de Chantoiseau 12/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 138 270 €928 €/m² 928 €

20/04/2024 95 Route de Colombier 20/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

18/03/2024 11 Rue des Mesanges 18/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 000 €610 €/m² 610 €

12/03/2024 347 Rue des Clous 12/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 114 000 €905 €/m² 905 €

26/02/2024 147 Avenue des Remorets 26/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

18/01/2024 2751 Route de la Celle 18/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 000 €510 €/m² 510 €

17/01/2024 27 B Rue du Vieux Bourg 17/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 21 800 €623 €/m² 623 €

09/12/2023 407 Route de la Celle 09/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

01/12/2023 94 Rue des Etangs 01/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 280 €1 012 €/m² 1 012 €

16/11/2023 1 Rue Jean Pellez 16/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 95 000 €525 €/m² 525 €

14/11/2023 89 Route de la Celle 14/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 000 €760 €/m² 760 €

10/11/2023 15 Rue de Champfromenteau 10/11/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 92 300 €553 €/m² 553 €

30/10/2023 45 Rue de Champfromenteau 30/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

27/10/2023 52 Rue de Pourcheroux 27/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

25/10/2023 20 Lotissement des Remorets 25/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/09/2023 669 Rue Bois Foret 26/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 500 €912 €/m² 912 €

20/09/2023 17 Rue des Platanes 20/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

15/09/2023 18 Rue de Chantoiseau 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

30/08/2023 26 Avenue Marx Dormoy 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

22/08/2023 676 Rue des Clous 22/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/07/2023 985 Route de la Fayolle 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

21/07/2023 243 Rue des Marlieres 21/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/06/2023 733 Route de la Fayolle 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

13/05/2023 5 Allée des Pres de l'Oeil 13/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 53 000 €495 €/m² 495 €

03/05/2023 28 Lotissement des Remorets 03/05/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

27/03/2023 116 Rue des Ecoles 27/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/03/2023 901 Rue des Gauthiers du Bas 27/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

24/02/2023 9005 Saint Front 24/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 500 €555 €/m² 555 €

21/02/2023 47 Chemin du Pont de Quatre Metres 21/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 500 €913 €/m² 913 €

07/02/2023 1 Lotissement des Remorets 07/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/01/2023 196 Avenue des Remorets 27/01/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

07/01/2023 10 Rue de Signevarine 07/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

28/12/2022 14 Chemin des Couteaux 28/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 090 €953 €/m² 953 €

24/11/2022 234 Rue de Signevarine 24/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 47 000 €505 €/m² 505 €

04/11/2022 67 Route de Malicorne 04/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

11/10/2022 7 Rue de Pere Mathieu 11/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

03/10/2022 36 Lotissement des Remorets 03/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 500 €1 236 €/m² 1 236 €

27/09/2022 4 Allée des Pres de l'Oeil 27/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

23/09/2022 20 Rue de la Grange 23/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

05/08/2022 27 Rue du Puits Juillet 05/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

22/07/2022 468 Route de Colombier 22/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

22/07/2022 25 Rue des Marlieres 22/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/07/2022 107 Avenue des Remorets 20/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

12/07/2022 827 Rue des Gauthiers du Bas 12/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

15/06/2022 1 Rue du Champ des Romains 15/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 123 400 €1 246 €/m² 1 246 €

08/06/2022 19 Avenue Edouard Vaillant 08/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2022 25 Rue de la Chaux 07/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

31/05/2022 53 Rue des Ecoles 31/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 500 €801 €/m² 801 €

30/05/2022 312 Rue des Gauthiers du Bas 30/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 126 000 €992 €/m² 992 €

23/05/2022 450 Rue des Marlieres 23/05/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 149 000 €832 €/m² 832 €

16/05/2022 81 Rue Henri Antoine Baury 16/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 24 500 €318 €/m² 318 €

06/05/2022 61 Route de Colombier 06/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

28/04/2022 51 Rue de Champfromenteau 28/04/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

10/03/2022 8 Rue de Champfromenteau 10/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 97 000 €719 €/m² 719 €

09/03/2022 357 Route de Colombier 09/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

16/02/2022 25 Rue Ernest Montuses 16/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/12/2021 66 Rue de Pourcheroux 17/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

13/12/2021 144 Rue des Clous 13/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 39 500 €395 €/m² 395 €

10/12/2021 298 Rue des Marlieres 10/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 500 €1 356 €/m² 1 356 €

10/12/2021 501 Rue des Clous 10/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 500 €1 395 €/m² 1 395 €

08/12/2021 32 Rue de Pourcheroux 08/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

30/11/2021 257 Rue des Marlieres 30/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/11/2021 13 Rue des Etangs 20/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

18/10/2021 63 Rue de Chantoiseau 18/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

1re Zone · ce quartier928 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 1re Zone (Commentry) ?

Le prix médian est de 947 € par m² en 2025 dans le quartier 1re Zone à Commentry, d'après les ventes DVF (413 €/m² en appartement, 944 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 954 €/m².

Les prix montent-ils à 1re Zone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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