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Estimation immobilière à Cholet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 10 531 ventes réelles · médiane 2025 : 2 063 €/m²

Prix immobilier Cholet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHOLETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Cholet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 084 € à 1 937 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 063 €▼ −1 %

sur 751 ventes cette année

1 334 €DISPERSION 20252 957 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 81 m²

VENTES ANALYSÉES

10 531

depuis 2014 · 751 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 593 € · 1 784 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Cholet

— CHOLET€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Cholet

DÉC. 2025

15 Rue Elisa Deroche83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

34 Rue de la Hollande36 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 083 €/m²

3 Rue Saint Crepin105 M² · MAISON 220 000 €2 095 €/m²

24 Rue du President Wilson105 M² · MAISON 340 000 €3 238 €/m²

125 Rue de la Vendee39 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 308 €/m²

Toutes les ventes à Cholet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 2 676 ventes 1 784 €

Appartement · 1 530 ventes 1 593 €

Prix par quartier à Cholet

21 quartiers · de 1 084 € à 1 937 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Carteron1 937 €

La Gare1 913 €

Le Plessis1 859 €

Cesbron Lavau1 842 €

Sacré-Cœur1 841 €

Le Verger1 828 €

Mocrat1 818 €

Vendée1 815 €

Bois Grolleau1 769 €

Les Calins1 765 €

Bretonnais1 762 €

Le Puy Saint-Bonnet1 743 €

Saint-Pierre1 731 €

Bourgneuf1 681 €

Chambord1 673 €

La Casse1 667 €

La Grange1 636 €

Girardière1 599 €

Du Bellay1 595 €

Les Mauges1 333 €

Bonnevay1 084 €

Prix immobilier Cholet : le détail → DE 1 084 € À 1 937 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Cholet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Cholet, les ventes enregistrées vont de 1 084 €/m² (Bonnevay) à 1 937 €/m² (Carteron). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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