France › Chelles › Sud-Ouest › Rue Robert Schuman › n° 2

2 Rue Robert Schuman, Chelles

Vendu 350 000 € (3 608 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 775007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 146 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Robert Schuman3 888 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sud-Ouest3 341 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chelles3 351 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN430 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 608 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 146 € À 3 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 30/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

24/06/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 24/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 200 €3 146 €/m² 3 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Robert Schuman, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−8 %3 587 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 15−12 %3 402 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

RUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 3 888 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 146 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 8−11 %3 454 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 10−18 %3 196 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014 n° 14−1 %3 846 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2023 n° 16+18 %4 574 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−13 %3 396 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 20−28 %2 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 36−30 %2 728 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 40−25 %2 931 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 44−5 %3 700 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 46−13 %3 386 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Robert Schuman →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 136 € 5 071 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ROBERT SCHUMAN 117 m² 480 051 € 4 103 €

4 RUE DE LA HAUTE BORNE 109 m² 374 960 € 3 440 €

6 ALL DE LA BERGERIE 125 m² 415 000 € 3 320 €

16 RUE ROBERT SCHUMAN 92 m² 466 532 € 5 071 €

16 RUE ROBERT SCHUMAN 92 m² 374 992 € 4 076 €

7 ALL DES GERBES 92 m² 339 020 € 3 685 €

9 RUE ROBERT SCHUMAN 92 m² 330 004 € 3 587 €

56 RUE DES CHEMINOTS 121 m² 407 044 € 3 364 €

44 RUE ROBERT SCHUMAN 127 m² 469 900 € 3 700 €

7 RUE DE LA RAMEE 97 m² 300 021 € 3 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 5 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Schuman

Fourchette courante3 362 – 3 718 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

Voir Sud-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 582 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Robert Schuman19 ventes depuis 2014 · 3 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest176 ventes · 3 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Schuman à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2019, maison de 97 m² à 350 000 €, soit 3 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Non : 3 608 €/m² contre 3 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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