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France › Châtellerault › Châteauneuf › Rue de Thure › n° 13

13 Rue de Thure, Châtellerault

Vendu 212 000 € (707 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 861004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Thure736 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Châteauneuf858 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Châtellerault1 035 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN354 m²
Dernière vente : 707 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Thure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 13 · Appartement · 13 p. 30/12/2024 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 212 000 €707 €/m² 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 48 m² 55 008 € 1 146 €
25 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 76 m² 39 976 € 526 €
8 RUE D'AVAUCOURT 88 m² 95 040 € 1 080 €
8 RUE DES NEMEAUX 60 m² 91 980 € 1 533 €
30 RUE DE THURE 54 m² 52 002 € 963 €
2 RUE DU CHATEAU FORT 66 m² 65 010 € 985 €
20 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 100 m² 124 000 € 1 240 €
16 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 257 m² 184 526 € 718 €
18 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 248 m² 231 880 € 935 €
8 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 200 m² 150 000 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Thuré
Ventes sur la voie2
Voir Rue de Thuré ↗
Châteauneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-17 %
Voir Châteauneuf ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-49 %
Rendement brut14.9 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 785 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Thure20 ventes depuis 2014 · 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteauneuf527 ventes · 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Thure à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Thure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 300 m² à 212 000 €, soit 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thure ?

Non : 707 €/m² contre 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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