France › Châtellerault › Centre Sud › Rue de la Paix › n° 13

13 Rue de la Paix, Châtellerault

Vendu 42 500 € (1 214 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 861006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de la Paix, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13946 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de la Paix1 147 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Sud1 129 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Châtellerault1 060 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0124 + CP0613 + CX0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 214 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 454 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

23/03/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

28/11/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

28/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 000 €1 147 €/m² 1 147 €

07/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/08/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

06/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

13/01/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 24 000 €667 €/m² 667 €

21/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

02/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

31/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 500 €1 014 €/m² 1 014 €

18/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 19 000 €905 €/m² 905 €

17/06/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

06/11/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 21 000 €618 €/m² 618 €

23/05/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

28/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 892 €454 €/m² 454 €

24/10/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

10/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 29 000 €806 €/m² 806 €

27/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 500 €1 015 €/m² 1 015 €

19/11/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de la Paix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI946 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 15−6 %1 081 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2026 n° 19+4 %1 191 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−22 %895 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 29+15 %1 316 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016

RUE DE LA PAIXMÉDIANE DE LA RUE 1 147 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

541 € 1 912 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA PAIX 74 m² 40 034 € 541 €

15 RUE DE LA PAIX 34 m² 65 008 € 1 912 €

15 RUE DE LA PAIX 34 m² 31 994 € 941 €

15 RUE DE LA PAIX 34 m² 55 012 € 1 618 €

15 RUE DE LA PAIX 74 m² 79 994 € 1 081 €

15 RUE DE LA PAIX 34 m² 41 990 € 1 235 €

15 RUE DE LA PAIX 34 m² 48 008 € 1 412 €

15 RUE DE LA PAIX 34 m² 55 012 € 1 618 €

53 BD ARISTIDE BRIAND 130 m² 89 960 € 692 €

6 AV ROBERT SCHUMAN 62 m² 69 998 € 1 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 1 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Paix

Fourchette courante968 – 1 238 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Sud

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+6 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+11 %

vs département-48 %

Rendement brut8.1 %

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Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

325 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Paix41 ventes depuis 2014 · 1 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Sud529 ventes · 1 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Paix à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Paix a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 35 m² à 42 500 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Paix ?

Oui : 1 214 €/m² contre 1 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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