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France › Châtellerault › Centre Sud › Boulevard Aristide Briand › n° 39

39 Boulevard Aristide Briand, Châtellerault

Vendu 41 000 € (1 242 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 861006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Aristide Briand1 177 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Sud1 129 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Châtellerault1 061 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 242 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 821 € À 1 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €
16/11/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
18/06/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €
27/06/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €
19/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
393 € 2 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 B BD ARISTIDE BRIAND 80 m² 31 440 € 393 €
41 RUE AIME RASSETEAU 146 m² 289 956 € 1 986 €
20 RUE CAMILLE LEBEAU 78 m² 165 984 € 2 128 €
24 RUE CAMILLE LEBEAU 69 m² 79 971 € 1 159 €
22 RUE CAMILLE LEBEAU 80 m² 160 000 € 2 000 €
24 RUE CAMILLE LEBEAU 75 m² 150 000 € 2 000 €
24 RUE CAMILLE LEBEAU 68 m² 164 968 € 2 426 €
24 RUE CAMILLE LEBEAU 76 m² 200 032 € 2 632 €
20 RUE CAMILLE LEBEAU 41 m² 84 993 € 2 073 €
20 RUE CAMILLE LEBEAU 83 m² 174 964 € 2 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Aristide Briand
Fourchette courante750 – 1 233 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Aristide Briand ↗
Centre Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Sud ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+11 %
vs département-48 %
Rendement brut8.2 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
306 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Aristide Briand51 ventes depuis 2014 · 1 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Sud529 ventes · 1 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Aristide Briand à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Aristide Briand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 33 m² à 41 000 €, soit 1 242 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Aristide Briand ?

Oui : 1 242 €/m² contre 1 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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