France › Châtellerault › Centre Sud › Rue Jeanne d'Arc › n° 39

39 Rue Jeanne d'Arc, Châtellerault

Vendu 110 000 € (1 467 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 861002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 446 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jeanne d'Arc1 444 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Sud1 129 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Châtellerault1 110 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 400 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 467 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jeanne d'Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/05/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

10/03/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 500 €1 096 €/m² 1 096 €

18/05/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 500 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jeanne d'Arc, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %1 053 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022 n° 11−39 %878 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 37+2 %1 480 €/m²Maison 196 m² · 2 ventes · 2020

n° 39VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 49−40 %871 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014 n° 59+93 %2 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 61+43 %2 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 63+62 %2 333 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022

RUE JEANNE D'ARCMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−74 %369 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022 n° 46−43 %826 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021 n° 48−3 %1 406 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 56−25 %1 087 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 68−25 %1 086 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Jeanne d'Arc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

439 € 2 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DES TROIS PIGEONS 253 m² 360 019 € 1 423 €

70 RUE DES TROIS PIGEONS 22 m² 31 350 € 1 425 €

70 RUE DES TROIS PIGEONS 42 m² 53 004 € 1 262 €

70 RUE DES TROIS PIGEONS 21 m² 45 990 € 2 190 €

70 RUE DES TROIS PIGEONS 22 m² 26 004 € 1 182 €

16 RUE DES SCIEURS 116 m² 95 004 € 819 €

24 RUE DES SCIEURS 50 m² 64 000 € 1 280 €

24 RUE DES SCIEURS 50 m² 67 000 € 1 340 €

38 RUE DE LA CHEVRETTERIE 155 m² 68 045 € 439 €

36 RUE DES SCIEURS 30 m² 27 510 € 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jeanne d'Arc

Ventes sur la voie3

Voir Rue Jeanne d'Arc ↗

Centre Sud

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre Sud ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans+11 %

vs département-45 %

Rendement brut9.4 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jeanne d'Arc39 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Sud529 ventes · 1 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jeanne d'Arc à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jeanne d'Arc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 75 m² à 110 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d'Arc ?

Oui : 1 467 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Rue Jeanne d'Arc