Quel est le prix au m² à Ouest Thermal (Châtel-Guyon) ?

Le prix médian est de €2 088 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Thermal à Châtel-Guyon, d'après les ventes DVF (€1 537/m² en appartement, €1 993/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Ouest Thermal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Châtel-Guyon › Ouest Thermal

Prix de l'immobilier Ouest Thermal, Châtel-Guyon

Quartier de Châtel-Guyon · 782 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHÂTEL-GUYON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 088 €▲ +10 %

sur 80 ventes cette année · +192 € vs 2024

1 067 €DISPERSION DES VENTES 20253 230 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 71 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 394 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Châtel-Guyon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

OUEST THERMALCHÂTEL-GUYON€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 223 ventes1 886 €

Maison · 171 ventes2 171 €

Rues du quartier35 RUES

Avenue Etienne Clementel▼ 4 %7 458 €

Rue de la Tour d Auvergne—2 809 €

Boulevard Desaix—2 654 €

Allée des Chataigniers—2 334 €

B Av de Russie—2 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue du Sardon
18 m² · appartement38 495 €
2 139 €/m²

5 Avenue de Russie
35 m² · appartement80 750 €
2 307 €/m²

19 Rue du Docteur Gubler
52 m² · appartement80 000 €
1 538 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est Village

2 353 €

▲ +28 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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52 m² · appartement80 000 €
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23 Avenue des Etats Unis
23 m² · appartement47 500 €
2 065 €/m²

34 Avenue Baraduc
187 m² · appartement122 362 €
654 €/m²

17 Rue de la Tour d Auvergne
89 m² · maison268 600 €
3 018 €/m²

42 Route de Manzat-Rochepradiere
66 m² · maison276 000 €
4 182 €/m²

14 Place de la Fontaine Rochepradie
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

6 Boulevard Georges Pompidou
115 m² · maison315 580 €
2 744 €/m²

14 Rue du Moulin
30 m² · appartement72 005 €
2 400 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
40 m² · appartement76 500 €
1 913 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
34 m² · appartement50 250 €
1 478 €/m²

10 Rue Emmanuel Chabrier
121 m² · maison257 900 €
2 131 €/m²

7 Avenue de Russie
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

9 Avenue de Russie
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

14 Rue Antoine Faucher
15 m² · appartement28 500 €
1 900 €/m²

29 Allée du Pre Clos
159 m² · maison305 000 €
1 918 €/m²

1 Place de la Deportation St Hippo
49 m² · maison154 600 €
3 155 €/m²

15 Rue de St Jean d en Haut St Hi
60 m² · maison158 270 €
2 638 €/m²

1 Rue des Vignes St Hippolyte
74 m² · maison267 950 €
3 621 €/m²

2 Chemin des Coulaires
135 m² · maison352 820 €
2 613 €/m²

7 Avenue de Russie
58 m² · appartement64 000 €
1 103 €/m²

7 Avenue de Russie
59 m² · appartement28 000 €
475 €/m²

16 Rue du Lac
78 m² · appartement131 100 €
1 681 €/m²

7 Avenue de Russie
59 m² · appartement36 000 €
610 €/m²

7 Avenue Etienne Clementel
108 m² · maison164 000 €
1 519 €/m²

9 Rue d Angleterre
84 m² · appartement179 900 €
2 142 €/m²

5 B Av de Russie
27 m² · appartement142 000 €
5 259 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
21 m² · appartement38 000 €
1 810 €/m²

12 Avenue de Brocqueville
170 m² · maison150 000 €
882 €/m²

6 Rue du Chalusset
219 m² · appartement235 000 €
1 073 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
36 m² · appartement64 700 €
1 797 €/m²

24 Avenue de Russie
50 m² · appartement73 500 €
1 470 €/m²

19 Rue du Docteur Gubler
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

35 Avenue des Etats Unis
75 m² · maison172 600 €
2 301 €/m²

1 Rue de l Aubepine St Hippolyte
145 m² · maison306 000 €
2 110 €/m²

20 Route de Mozac
101 m² · maison236 200 €
2 339 €/m²

11 Rue Pasteur
107 m² · maison301 000 €
2 813 €/m²

24 Avenue de Russie
36 m² · appartement69 400 €
1 928 €/m²

43 Route de Manzat-Rochepradiere
121 m² · maison400 700 €
3 312 €/m²

11 Rue Alfred Punett
20 m² · appartement77 630 €
3 882 €/m²

24 Avenue de Russie
54 m² · appartement76 900 €
1 424 €/m²

5 Rue des Petites Graves
113 m² · maison397 850 €
3 521 €/m²

30 Rue Sainte Anne
124 m² · maison216 000 €
1 742 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
24 m² · appartement57 150 €
2 381 €/m²

17 Rue du Docteur Gubler
223 m² · maison523 915 €
2 349 €/m²

23 Avenue des Etats Unis
39 m² · appartement120 750 €
3 096 €/m²

15 Chemin du Chassaing
135 m² · maison391 750 €
2 902 €/m²

24 Avenue de Russie
95 m² · appartement143 240 €
1 508 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
45 m² · appartement99 985 €
2 222 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
57 m² · appartement77 600 €
1 361 €/m²

28 Rue du Lac
142 m² · maison207 100 €
1 458 €/m²

11 Rue Alfred Punett
110 m² · appartement309 500 €
2 814 €/m²

9003 Boulevard Desaix
136 m² · maison326 350 €
2 400 €/m²

31 Route de Mozac
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

24 Avenue de Russie
49 m² · appartement85 500 €
1 745 €/m²

24 Avenue de Russie
83 m² · appartement108 500 €
1 307 €/m²

8 Rue Emmanuel Chabrier
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

11 Rue Antoine Faucher
59 m² · appartement50 000 €
847 €/m²

17 Route de Manzat
105 m² · maison229 057 €
2 181 €/m²

29 Route de Mozac
119 m² · maison230 000 €
1 933 €/m²

25 Rue de Bellevue St Hippolyte
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²

27 Avenue Baraduc
169 m² · appartement160 500 €
950 €/m²

38 Route de Manzat
91 m² · maison293 100 €
3 221 €/m²

2 Avenue de Belgique
152 m² · appartement277 900 €
1 828 €/m²

827 Chemin des Gites Rochepradiere
49 m² · maison111 100 €
2 267 €/m²

10 Route de Volvic St Hippolyte
80 m² · maison89 000 €
1 113 €/m²

11 Rue Alfred Punett
72 m² · appartement135 310 €
1 879 €/m²

4 Rue des Petites Graves
109 m² · maison295 000 €
2 706 €/m²

13 Avenue de Belgique
29 m² · appartement74 295 €
2 562 €/m²

31 Avenue de Belgique
39 m² · appartement71 900 €
1 844 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
21 m² · appartement41 040 €
1 954 €/m²

27 B Rue Antoine Faucher
37 m² · appartement86 300 €
2 332 €/m²

4 Allée du Pre Morand
74 m² · maison198 150 €
2 678 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
20 m² · appartement30 000 €
1 500 €/m²

5 Rue de Biona St Hippolyte
77 m² · maison177 000 €
2 299 €/m²

5 Avenue de Russie
75 m² · appartement76 000 €
1 013 €/m²

5 Avenue de Russie
19 m² · appartement74 500 €
3 921 €/m²

5 B Av de Russie
11 m² · appartement70 100 €
6 373 €/m²

21 Avenue des Etats Unis
22 m² · appartement46 500 €
2 114 €/m²

14 Avenue de Brocqueville
220 m² · maison327 000 €
1 486 €/m²

5 B Av de Russie
68 m² · appartement59 000 €
868 €/m²

19 Rue du Docteur Gubler
81 m² · appartement83 180 €
1 027 €/m²

5 B Av de Russie
66 m² · appartement80 775 €
1 224 €/m²

20 B Rue du Docteur Levadoux
121 m² · appartement245 000 €
2 025 €/m²

1 Rue des Amandiers
117 m² · maison371 035 €
3 171 €/m²

25 Avenue de Russie
130 m² · maison225 400 €
1 734 €/m²

17 Rue Antoine Faucher
18 m² · appartement50 020 €
2 779 €/m²

13 Avenue de Belgique
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

5 B Av de Russie
36 m² · appartement72 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de la Sagne St Hippolyte
147 m² · maison262 600 €
1 786 €/m²

49 Rue Antoine Faucher
17 m² · appartement175 200 €
10 306 €/m²

9 Avenue des Etats Unis
90 m² · appartement81 100 €
901 €/m²

14 Rue du Moulin
44 m² · appartement70 000 €
1 591 €/m²

16 Rue Saint Hubert
75 m² · maison179 450 €
2 393 €/m²

39 Route de Manzat
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

49 Route de Manzat
85 m² · maison156 590 €
1 842 €/m²

9 B All des Chataigniers
106 m² · maison301 250 €
2 842 €/m²

2 Avenue de Brocqueville
45 m² · appartement76 000 €
1 689 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Thermal (Châtel-Guyon) ?: Le prix médian est de €2 088 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Thermal à Châtel-Guyon, d'après les ventes DVF (€1 537/m² en appartement, €1 993/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Ouest Thermal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +10 % sur la dernière année.