France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Rue du Moulin › n° 14

14 Rue du Moulin, Châtel-Guyon

Vendu 72 005 € (2 400 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 631407 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Ouest Thermal1 537 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Châtel-Guyon1 845 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 789 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 005 €2 400 €/m² 2 400 €

26/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

11/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 400 €2 329 €/m² 2 329 €

27/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

13/03/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Moulin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−33 %1 496 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2022

RUE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 3 405 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU MOULIN 103 m² 173 349 € 1 683 €

15 AV DES ETATS UNIS 160 m² 143 360 € 896 €

9 AV DES ETATS UNIS 90 m² 81 090 € 901 €

9 AV DES ETATS UNIS 90 m² 150 930 € 1 677 €

7 AV DES ETATS UNIS 133 m² 308 028 € 2 316 €

23 AV DES ETATS UNIS 21 m² 45 003 € 2 143 €

23 AV DES ETATS UNIS 22 m² 54 010 € 2 455 €

23 AV DES ETATS UNIS 23 m² 56 511 € 2 457 €

23 AV DES ETATS UNIS 38 m² 95 000 € 2 500 €

23 AV DES ETATS UNIS 23 m² 47 495 € 2 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Moulin

Fourchette courante1 765 – 2 249 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Ouest Thermal

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-17 %

Voir Ouest Thermal ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut4.9 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

282 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Moulin à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 30 m² à 72 005 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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