CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtel-Guyon › Avenue de Belgique › n° 13

13 Avenue de Belgique, Châtel-Guyon

Vendu 65 249 € (1 812 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 631403 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 889 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Belgique1 866 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Châtel-Guyon2 006 €/m² 1 464 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Belgique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 932 € À 2 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 249 €1 812 €/m² 1 812 €
20/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €
09/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €
27/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 295 €2 562 €/m² 2 562 €
16/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
04/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €
14/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €
19/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
01/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €
08/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
16/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 130 €2 443 €/m² 2 443 €
03/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €
05/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 150 €1 782 €/m² 1 782 €
17/07/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €
16/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 600 €1 779 €/m² 1 779 €
16/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 900 €2 303 €/m² 2 303 €
01/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
04/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
09/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €
27/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 400 €2 178 €/m² 2 178 €
23/11/2015 n° 13 · Appartement 23/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €
27/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 900 €1 442 €/m² 1 442 €
18/09/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €
28/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Belgique63 ventes depuis 2014 · 1 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel-Guyon1 464 ventes · 2 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Belgique à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Belgique a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 36 m² à 65 249 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Belgique ?

Non : 1 812 €/m² contre 1 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien