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Prix de l'immobilier Route de Manzat, Châtel-Guyon

Prix médian de 1 764 €/m² sur 20 ventes (63140)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest Thermal ↗Prix immobilier Châtel-Guyon ↗

Route de Manzat s'aligne sur la médiane de Châtel-Guyon : 1 764 €/m² contre 1 757 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 764 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/04/2025

544 €DISPERSION DES VENTES3 221 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

97 m² médians

140 k€ à Châtel-Guyon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Châtel-Guyon : 1 757 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MANZAT- - CHÂTEL-GUYON€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Manzat

AVR. 2025

n° 17 · Maison18/04/25 · 105 M² 229 057 €2 181 €/m²

n° 38 · Maison24/03/25 · 91 M² 293 100 €3 221 €/m²

n° 39 · Maison16/09/24 · 92 M² 155 000 €1 685 €/m²

n° 49 · Maison05/09/24 · 85 M² 156 590 €1 842 €/m²

n° 42 · Maison10/10/23 · 66 M² 205 100 €3 108 €/m²

n° 31 · Maison08/09/23 · 90 M² 104 000 €1 156 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEL-GUYON · 63140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Manzat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 3 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/04/25 n° 17 18/04/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 057 €2 181 €/m² 2 181 €

24/03/25 n° 38 24/03/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 100 €3 221 €/m² 3 221 €

16/09/24 n° 39 16/09/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/09/24 n° 49 05/09/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 590 €1 842 €/m² 1 842 €

10/10/23 n° 42 10/10/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 100 €3 108 €/m² 3 108 €

08/09/23 n° 31 08/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/03/23 n° 23 13/03/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 400 €1 204 €/m² 1 204 €

22/02/23 n° 15 22/02/23 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 179 300 €786 €/m² 786 €

16/12/22 n° 20 16/12/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 386 500 €2 781 €/m² 2 781 €

15/09/22 n° 29 15/09/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 250 €1 418 €/m² 1 418 €

23/08/22 n° 12 23/08/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 254 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/09/21 n° 31 29/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

04/06/21 n° 5 04/06/21 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 325 600 €1 973 €/m² 1 973 €

15/12/20 n° 31 15/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

04/09/20 n° 24 04/09/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

18/03/19 n° 17 18/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

25/01/19 n° 14 25/01/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 400 €1 898 €/m² 1 898 €

29/10/18 n° 16 29/10/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

04/05/16 n° 19 04/05/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/12/14 n° 37 01/12/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2016/12/22 · 139 M² · MAISON 386 500 €2 781 €/m²

n° 504/06/21 · 165 M² · MAISON 325 600 €1 973 €/m²

n° 3824/03/25 · 91 M² · MAISON 293 100 €3 221 €/m²

n° 1223/08/22 · 117 M² · MAISON 254 000 €2 171 €/m²

n° 1718/04/25 · 105 M² · MAISON 229 057 €2 181 €/m²

n° 4210/10/23 · 66 M² · MAISON 205 100 €3 108 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3129/09/21 · 90 M² · MAISON 49 000 €544 €/m²

n° 1718/03/19 · 90 M² · APPT 78 000 €867 €/m²

n° 3115/12/20 · 90 M² · MAISON 89 000 €989 €/m²

n° 3108/09/23 · 90 M² · MAISON 104 000 €1 156 €/m²

n° 3701/12/14 · 160 M² · APPT 110 000 €688 €/m²

n° 2313/03/23 · 95 M² · MAISON 114 400 €1 204 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtel-Guyon · 1 478 € à 6 697 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEL-GUYON

Avenue Etienne Clementel6 697 €

Route de Manzat · cette rue1 764 €

Avenue des Etats Unis1 741 €

Place Brosson1 605 €

Avenue de Belgique1 593 €

Rue Antoine Faucher1 568 €

Avenue de Brocqueville1 478 €

Toutes les rues du quartier Ouest Thermal → DE 1 200 € À 6 697 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 544 € à 3 221 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 275 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons2 / 18

Dernière vente18/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Manzat à Châtel-Guyon ?

Le prix médian y est de 1 764 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Manzat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 544 à 3 221 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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