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Prix de l'immobilier Avenue Etienne Clementel, Châtel-Guyon

Prix médian de 6 697 €/m² sur 42 ventes (63140)281 % PLUS CHER QUE CHÂTEL-GUYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest Thermal ↗Prix immobilier Châtel-Guyon ↗

Avec 6 697 €/m², Avenue Etienne Clementel est l'une des adresses les plus valorisées de Châtel-Guyon : 281 % au-dessus de la médiane communale (1 757 €/m²). Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 697 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

1 157 €DISPERSION DES VENTES12 113 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

24 m² médians

140 k€ à Châtel-Guyon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+281 %

Châtel-Guyon : 1 757 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ETIENNE CLEMENTEL- - CHÂTEL-GUYON€/M²

8,8k6,4k4,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▲ +281 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Etienne Clementel

SEPT. 2025

n° 7 · Maison22/09/25 · 108 M² 164 000 €1 519 €/m²

n° 18 · Maison12/09/25 · 159 M² 190 000 €1 195 €/m²

n° 12 · Maison07/05/25 · 54 M² 151 900 €2 813 €/m²

n° 1 · Appartement22/11/23 · 24 M² 161 000 €6 708 €/m²

n° 1 · Appartement18/08/23 · 23 M² 238 418 €10 366 €/m²

n° 1 · Appartement31/07/23 · 23 M² 175 200 €7 617 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEL-GUYON · 63140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Etienne Clementel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 157 € À 12 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 7 22/09/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/09/25 n° 18 12/09/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 190 000 €1 195 €/m² 1 195 €

07/05/25 n° 12 07/05/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 151 900 €2 813 €/m² 2 813 €

22/11/23 n° 1 22/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 000 €6 708 €/m² 6 708 €

18/08/23 n° 1 18/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 238 418 €10 366 €/m² 10 366 €

31/07/23 n° 1 31/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 200 €7 617 €/m² 7 617 €

27/03/23 n° 1 27/03/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 192 960 €8 390 €/m² 8 390 €

16/01/23 n° 1 16/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €

12/09/22 n° 32 12/09/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/08/22 n° 1 26/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 242 400 €11 018 €/m² 11 018 €

29/07/22 n° 1 29/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

27/07/22 n° 1 27/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 400 €10 100 €/m² 10 100 €

07/07/22 n° 1 07/07/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 141 600 €6 157 €/m² 6 157 €

27/06/22 n° 1 27/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 000 €7 458 €/m² 7 458 €

16/06/22 n° 1 16/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

23/05/22 n° 1 23/05/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/04/22 n° 1 25/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 400 €8 713 €/m² 8 713 €

06/04/22 n° 1 06/04/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 242 400 €11 018 €/m² 11 018 €

14/03/22 n° 1 14/03/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 400 €8 713 €/m² 8 713 €

19/01/22 n° 1 19/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 543 600 €11 817 €/m² 11 817 €

31/12/21 n° 1 31/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 736 €9 829 €/m² 9 829 €

13/12/21 n° 1 13/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 600 €6 417 €/m² 6 417 €

10/12/21 n° 1 10/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 400 €6 365 €/m² 6 365 €

15/11/21 n° 1 15/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €

13/10/21 n° 7 13/10/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 915 €1 999 €/m² 1 999 €

15/07/21 n° 43 15/07/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 640 €2 025 €/m² 2 025 €

01/07/21 n° 1 01/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 300 €6 132 €/m² 6 132 €

10/02/21 n° 1 10/02/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 509 €6 643 €/m² 6 643 €

10/02/21 n° 1 10/02/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 402 €6 686 €/m² 6 686 €

17/12/20 n° 1 17/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 919 €4 372 €/m² 4 372 €

02/10/20 n° 1 02/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 919 €4 372 €/m² 4 372 €

14/08/20 n° 1 14/08/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 290 700 €12 113 €/m² 12 113 €

03/07/20 n° 1 03/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 216 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/06/20 n° 1 26/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 279 360 €11 640 €/m² 11 640 €

30/04/20 n° 1 30/04/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 208 800 €8 700 €/m² 8 700 €

24/01/19 n° 1 24/01/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

28/12/18 n° 7 28/12/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

09/05/18 n° 9 09/05/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/11/16 n° 12 25/11/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

21/08/15 n° 10 21/08/15 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 100 €1 918 €/m² 1 918 €

18/05/15 n° 24 18/05/15 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 838 €2 034 €/m² 2 034 €

28/02/14 n° 1 28/02/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 119/01/22 · 46 M² · APPT 543 600 €11 817 €/m²

n° 2418/05/15 · 143 M² · MAISON 290 838 €2 034 €/m²

n° 114/08/20 · 24 M² · APPT 290 700 €12 113 €/m²

n° 126/06/20 · 24 M² · APPT 279 360 €11 640 €/m²

n° 1021/08/15 · 133 M² · MAISON 255 100 €1 918 €/m²

n° 131/12/21 · 25 M² · APPT 245 736 €9 829 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 728/12/18 · 108 M² · MAISON 125 000 €1 157 €/m²

n° 1225/11/16 · 54 M² · MAISON 129 000 €2 389 €/m²

n° 110/02/21 · 21 M² · APPT 139 509 €6 643 €/m²

n° 102/10/20 · 32 M² · APPT 139 919 €4 372 €/m²

n° 117/12/20 · 32 M² · APPT 139 919 €4 372 €/m²

n° 128/02/14 · 17 M² · APPT 140 000 €8 235 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtel-Guyon · 1 400 € à 6 697 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEL-GUYON

Avenue Etienne Clementel · cette rue6 697 €

Avenue des Etats Unis1 741 €

Place Brosson1 605 €

Avenue de Belgique1 593 €

Rue Antoine Faucher1 568 €

Avenue de Brocqueville1 478 €

Rue Lacroix1 400 €

Toutes les rues du quartier Ouest Thermal → DE 1 200 € À 6 697 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 157 € à 12 113 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 100 €

Surface médiane24 m²

Appartements / maisons32 / 10

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Etienne Clementel à Châtel-Guyon ?

Le prix médian y est de 6 697 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Etienne Clementel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 157 à 12 113 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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