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France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Chemin du Chassaing › n° 15

15 Chemin du Chassaing, Châtel-Guyon

Vendu 391 750 € (2 902 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 631400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 902 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +46 %Ouest Thermal1 993 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Châtel-Guyon2 400 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE1387 + ZE1388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 876 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 902 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Chemin du Chassaing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2025 n° 15 · Maison · 6 p. 20/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 391 750 €2 902 €/m² 2 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Chassaing, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI2 902 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 17−26 %2 140 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2019
CHEMIN DU CHASSAINGMÉDIANE DE LA RUE 2 902 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−4 %2 775 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 220 € 3 521 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DES CHENES 109 m² 342 042 € 3 138 €
9003 BD DESAIX 136 m² 326 400 € 2 400 €
9001 CHE DES PEUPLIERS 88 m² 187 968 € 2 136 €
3 CHE DES VIEILLES VIGNES 184 m² 433 872 € 2 358 €
20 RTE DE RIOM 58 m² 192 618 € 3 321 €
2 CHE DES COULAIRES 135 m² 352 755 € 2 613 €
7 RTE DE RIOM 120 m² 150 000 € 1 250 €
25 BD DESAIX 128 m² 339 712 € 2 654 €
35 AV DES ETATS UNIS 75 m² 172 575 € 2 301 €
35 AV DES ETATS UNIS 75 m² 166 275 € 2 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 3 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Chassaing
Ventes sur la voie1
Ouest Thermal
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ouest Thermal ↗
Châtel-Guyon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtel-Guyon ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune58ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Chemin du Chassaing à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Chemin du Chassaing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 135 m² à 391 750 €, soit 2 902 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chassaing ?

Oui : 2 902 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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