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Prix de l'immobilier Avenue de Russie, Châtel-Guyon

Prix médian de 1 234 €/m² sur 29 ventes (63140)30 % MOINS CHER QUE CHÂTEL-GUYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest Thermal ↗Prix immobilier Châtel-Guyon ↗

À 1 234 €/m², Avenue de Russie se négocie 30 % sous la médiane de Châtel-Guyon (1 757 €/m²). Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 234 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

463 €DISPERSION DES VENTES3 921 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

75 m² médians

140 k€ à Châtel-Guyon

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

22 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Châtel-Guyon : 1 757 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE RUSSIE- - CHÂTEL-GUYON€/M²

2,2k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue de Russie

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement29/12/25 · 35 M² 80 750 €2 307 €/m²

n° 7 · Appartement23/10/25 · 20 M² 60 000 €3 000 €/m²

n° 9 · Appartement22/10/25 · 64 M² 70 000 €1 094 €/m²

n° 7 · Appartement23/09/25 · 59 M² 36 000 €610 €/m²

n° 7 · Appartement23/09/25 · 59 M² 28 000 €475 €/m²

n° 7 · Appartement23/09/25 · 58 M² 64 000 €1 103 €/m²

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Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEL-GUYON · 63140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Russie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 3 921 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 5 29/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 750 €2 307 €/m² 2 307 €

23/10/25 n° 7 23/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/25 n° 9 22/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/09/25 n° 7 23/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 28 000 €475 €/m² 475 €

23/09/25 n° 7 23/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/09/25 n° 7 23/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

07/08/25 n° 24 07/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 500 €1 470 €/m² 1 470 €

28/07/25 n° 24 28/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 400 €1 928 €/m² 1 928 €

10/07/25 n° 24 10/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 900 €1 424 €/m² 1 424 €

19/06/25 n° 24 19/06/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 143 240 €1 508 €/m² 1 508 €

27/05/25 n° 24 27/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 500 €1 745 €/m² 1 745 €

13/05/25 n° 24 13/05/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 500 €1 307 €/m² 1 307 €

10/01/25 n° 5 10/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

10/01/25 n° 5 10/01/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 500 €3 921 €/m² 3 921 €

22/10/24 n° 25 22/10/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 400 €1 734 €/m² 1 734 €

28/06/24 n° 3 28/06/24 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 239 642 €856 €/m² 856 €

28/06/24 n° 3 28/06/24 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 233 000 €832 €/m² 832 €

20/10/23 n° 5 20/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 553 €463 €/m² 463 €

18/10/23 n° 5 18/10/23 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 63 300 €495 €/m² 495 €

09/10/23 n° 5 09/10/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 500 €1 014 €/m² 1 014 €

27/04/23 n° 2 27/04/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 200 €1 604 €/m² 1 604 €

24/02/22 n° 19 24/02/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/12/20 n° 23 22/12/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 147 €1 033 €/m² 1 033 €

05/10/20 n° 7 05/10/20 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 230 000 €1 060 €/m² 1 060 €

01/10/19 n° 13 01/10/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 137 900 €1 265 €/m² 1 265 €

23/02/18 n° 2 23/02/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 950 €1 459 €/m² 1 459 €

19/10/17 n° 9 19/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

12/12/16 n° 7 12/12/16 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 220 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/07/16 n° 17 29/07/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 250 €581 €/m² 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/06/24 · 280 M² · APPT 239 642 €856 €/m²

n° 328/06/24 · 280 M² · APPT 233 000 €832 €/m²

n° 705/10/20 · 217 M² · APPT 230 000 €1 060 €/m²

n° 2522/10/24 · 130 M² · MAISON 225 400 €1 734 €/m²

n° 712/12/16 · 217 M² · APPT 220 000 €1 014 €/m²

n° 1924/02/22 · 110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 723/09/25 · 59 M² · APPT 28 000 €475 €/m²

n° 520/10/23 · 66 M² · APPT 30 553 €463 €/m²

n° 723/09/25 · 59 M² · APPT 36 000 €610 €/m²

n° 509/10/23 · 36 M² · APPT 36 500 €1 014 €/m²

n° 1729/07/16 · 90 M² · MAISON 52 250 €581 €/m²

n° 723/10/25 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtel-Guyon · 1 234 € à 6 697 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEL-GUYON

Avenue Etienne Clementel6 697 €

Avenue des Etats Unis1 741 €

Place Brosson1 605 €

Avenue de Belgique1 593 €

Rue Antoine Faucher1 568 €

Avenue de Brocqueville1 478 €

Avenue de Russie · cette rue1 234 €

Toutes les rues du quartier Ouest Thermal → DE 1 200 € À 6 697 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 463 € à 3 921 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons22 / 7

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Russie à Châtel-Guyon ?

Le prix médian y est de 1 234 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Russie ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 463 à 3 921 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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