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Prix de l'immobilier Avenue de Belgique, Châtel-Guyon

Prix médian de 1 593 €/m² sur 57 ventes (63140)9 % MOINS CHER QUE CHÂTEL-GUYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest Thermal ↗Prix immobilier Châtel-Guyon ↗

Avenue de Belgique s'aligne sur la médiane de Châtel-Guyon : 1 593 €/m² contre 1 757 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 593 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

396 €DISPERSION DES VENTES2 586 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

43 m² médians

140 k€ à Châtel-Guyon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Châtel-Guyon : 1 757 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BELGIQUE- - CHÂTEL-GUYON€/M²

2,2k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Belgique

NOV. 2025

n° 37 · Appartement27/11/25 · 84 M² 147 250 €1 753 €/m²

n° 2 · Appartement21/03/25 · 152 M² 277 900 €1 828 €/m²

n° 13 · Appartement27/02/25 · 29 M² 74 295 €2 562 €/m²

n° 31 · Appartement26/02/25 · 39 M² 71 900 €1 844 €/m²

n° 13 · Appartement16/10/24 · 36 M² 80 000 €2 222 €/m²

n° 13 · Appartement04/07/24 · 31 M² 77 000 €2 484 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEL-GUYON · 63140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Belgique

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 2 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 37 27/11/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 250 €1 753 €/m² 1 753 €

21/03/25 n° 2 21/03/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 277 900 €1 828 €/m² 1 828 €

27/02/25 n° 13 27/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 295 €2 562 €/m² 2 562 €

26/02/25 n° 31 26/02/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 900 €1 844 €/m² 1 844 €

16/10/24 n° 13 16/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/07/24 n° 13 04/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

14/12/23 n° 13 14/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

07/11/23 n° 31 07/11/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 490 €2 282 €/m² 2 282 €

19/10/23 n° 13 19/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/08/23 n° 37 31/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

21/07/23 n° 4 21/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 750 €996 €/m² 996 €

07/07/23 n° 81 07/07/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/09/22 n° 12 30/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

07/09/22 n° 48 07/09/22 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 63 000 €396 €/m² 396 €

09/08/22 n° 31 09/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 23 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/02/22 n° 31 08/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €

06/03/21 n° 63 06/03/21 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 378 500 €1 558 €/m² 1 558 €

01/03/21 n° 13 01/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/01/21 n° 13 08/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/12/20 n° 13 16/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 130 €2 443 €/m² 2 443 €

25/09/20 n° 5 25/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/07/20 n° 37 16/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/06/20 n° 13 03/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/02/20 n° 29 28/02/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 264 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/19 n° 7 11/12/19 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 285 101 €976 €/m² 976 €

21/11/19 n° 31 21/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 900 €1 349 €/m² 1 349 €

22/06/18 n° 31 22/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/06/18 n° 13 05/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 150 €1 782 €/m² 1 782 €

23/10/17 n° 9 23/10/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 200 €1 602 €/m² 1 602 €

17/07/17 n° 13 17/07/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

16/02/17 n° 13 16/02/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 600 €1 779 €/m² 1 779 €

25/01/17 n° 37 25/01/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 73 000 €869 €/m² 869 €

16/01/17 n° 31 16/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/12/16 n° 83 15/12/16 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 122 500 €839 €/m² 839 €

25/10/16 n° 81 25/10/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 600 €1 447 €/m² 1 447 €

16/09/16 n° 13 16/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 900 €2 303 €/m² 2 303 €

14/09/16 n° 31 14/09/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 21 000 €724 €/m² 724 €

01/09/16 n° 13 01/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/08/16 n° 2 30/08/16 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 258 400 €1 700 €/m² 1 700 €

25/05/16 n° 31 25/05/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 500 €978 €/m² 978 €

04/05/16 n° 13 04/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

13/04/16 n° 2 13/04/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 500 €1 811 €/m² 1 811 €

08/04/16 n° 31 08/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

09/03/16 n° 13 09/03/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/01/16 n° 13 27/01/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 400 €2 178 €/m² 2 178 €

19/01/16 n° 2 19/01/16 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 275 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/01/16 n° 31 18/01/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 26 600 €1 330 €/m² 1 330 €

23/11/15 n° 13 23/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

29/09/15 n° 31 29/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/02/15 n° 13 27/02/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 900 €1 442 €/m² 1 442 €

26/02/15 n° 2 26/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/15 n° 31 06/02/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/09/14 n° 31 24/09/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 750 €2 243 €/m² 2 243 €

18/09/14 n° 13 18/09/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/03/14 n° 7 28/03/14 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 290 584 €995 €/m² 995 €

28/02/14 n° 13 28/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

13/01/14 n° 37 13/01/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6306/03/21 · 243 M² · APPT 378 500 €1 558 €/m²

n° 728/03/14 · 292 M² · APPT 290 584 €995 €/m²

n° 711/12/19 · 292 M² · APPT 285 101 €976 €/m²

n° 221/03/25 · 152 M² · APPT 277 900 €1 828 €/m²

n° 219/01/16 · 181 M² · APPT 275 000 €1 519 €/m²

n° 2928/02/20 · 132 M² · MAISON 264 000 €2 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3114/09/16 · 29 M² · APPT 21 000 €724 €/m²

n° 3125/05/16 · 23 M² · APPT 22 500 €978 €/m²

n° 3109/08/22 · 22 M² · APPT 23 000 €1 045 €/m²

n° 3118/01/16 · 20 M² · APPT 26 600 €1 330 €/m²

n° 1230/09/22 · 46 M² · APPT 30 000 €652 €/m²

n° 1301/09/16 · 23 M² · APPT 35 000 €1 522 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtel-Guyon · 1 400 € à 6 697 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEL-GUYON

Avenue Etienne Clementel6 697 €

Avenue des Etats Unis1 741 €

Place Brosson1 605 €

Avenue de Belgique · cette rue1 593 €

Rue Antoine Faucher1 568 €

Avenue de Brocqueville1 478 €

Rue Lacroix1 400 €

Toutes les rues du quartier Ouest Thermal → DE 1 200 € À 6 697 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 396 € à 2 586 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons51 / 6

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Belgique à Châtel-Guyon ?

Le prix médian y est de 1 593 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Belgique ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 396 à 2 586 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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