France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Rue d Angleterre › n° 9

9 Rue d Angleterre, Châtel-Guyon

Vendu 179 900 € (2 142 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 631403 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 142 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Ouest Thermal1 537 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Châtel-Guyon1 795 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 242 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 142 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 132 € À 2 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 900 €2 142 €/m² 2 142 €

17/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 570 €2 532 €/m² 2 532 €

25/04/2014 n° 9 · Appartement 25/04/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 311 250 €2 132 €/m² 2 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Angleterre, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 142 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE D ANGLETERREMÉDIANE DE LA RUE 2 203 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+3 %2 265 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 4 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE BELGIQUE 152 m² 277 856 € 1 828 €

4 AV DE BELGIQUE 62 m² 61 752 € 996 €

12 AV DE BELGIQUE 46 m² 29 992 € 652 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 114 m² 201 780 € 1 770 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 24 m² 57 144 € 2 381 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 35 m² 106 085 € 3 031 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 20 m² 58 480 € 2 924 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 45 m² 81 720 € 1 816 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 38 m² 84 512 € 2 224 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 14 m² 21 700 € 1 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 4 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Angleterre

Ventes sur la voie1

Ouest Thermal

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Ouest Thermal ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut7.1 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 1 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Angleterre à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 84 m² à 179 900 €, soit 2 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 2 142 €/m² contre 2 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue d Angleterre