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Prix de l'immobilier Avenue Baraduc, Châtel-Guyon

Prix médian de 1 200 €/m² sur 32 ventes (63140)32 % MOINS CHER QUE CHÂTEL-GUYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest Thermal ↗Prix immobilier Châtel-Guyon ↗

À 1 200 €/m², Avenue Baraduc se négocie 32 % sous la médiane de Châtel-Guyon (1 757 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 200 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

440 €DISPERSION DES VENTES2 371 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

119 m² médians

140 k€ à Châtel-Guyon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Châtel-Guyon : 1 757 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BARADUC- - CHÂTEL-GUYON€/M²

2,2k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Baraduc

DÉC. 2025

n° 34 · Appartement22/12/25 · 187 M² 122 362 €654 €/m²

n° 11 · Appartement25/08/25 · 45 M² 106 684 €2 371 €/m²

n° 27 · Appartement27/03/25 · 169 M² 160 500 €950 €/m²

n° 13 · Appartement03/10/24 · 50 M² 88 000 €1 760 €/m²

n° 13 · Appartement16/04/24 · 125 M² 65 000 €520 €/m²

n° 29 · Maison17/10/23 · 78 M² 118 000 €1 513 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEL-GUYON · 63140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Baraduc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 2 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 34 22/12/25 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 122 362 €654 €/m² 654 €

25/08/25 n° 11 25/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 684 €2 371 €/m² 2 371 €

27/03/25 n° 27 27/03/25 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 160 500 €950 €/m² 950 €

03/10/24 n° 13 03/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

16/04/24 n° 13 16/04/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

17/10/23 n° 29 17/10/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

23/11/22 n° 28 23/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 500 €1 988 €/m² 1 988 €

30/05/22 n° 23 30/05/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 271 132 €1 808 €/m² 1 808 €

10/03/22 n° 34 10/03/22 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 225 000 €1 108 €/m² 1 108 €

11/02/22 n° 27 11/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 600 €1 305 €/m² 1 305 €

16/12/21 n° 40 16/12/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 176 500 €1 279 €/m² 1 279 €

15/06/21 n° 13 15/06/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 265 845 €2 127 €/m² 2 127 €

24/03/21 n° 28 24/03/21 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 206 000 €1 010 €/m² 1 010 €

22/02/21 n° 5 22/02/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 750 €1 092 €/m² 1 092 €

06/01/21 n° 24 06/01/21 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 210 000 €840 €/m² 840 €

16/11/20 n° 28 16/11/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 126 150 €1 450 €/m² 1 450 €

30/10/20 n° 37 30/10/20 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 93 000 €443 €/m² 443 €

07/11/19 n° 29 07/11/19 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 700 €691 €/m² 691 €

05/02/19 n° 29 05/02/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 750 €1 522 €/m² 1 522 €

07/11/18 n° 11 07/11/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

31/05/18 n° 27 31/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 98 800 €1 176 €/m² 1 176 €

11/01/18 n° 11 11/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 850 €1 573 €/m² 1 573 €

19/12/16 n° 4 19/12/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

26/10/16 n° 29 26/10/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

18/11/15 n° — 18/11/15 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 315 000 €1 260 €/m² 1 260 €

10/08/15 n° 4 10/08/15 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 178 950 €1 504 €/m² 1 504 €

24/12/14 n° 37 24/12/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

28/10/14 n° 5 28/10/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/08/14 n° 34 18/08/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 131 000 €1 260 €/m² 1 260 €

04/07/14 n° 28 04/07/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 102 820 €1 182 €/m² 1 182 €

30/05/14 n° 34 30/05/14 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 203 840 €1 004 €/m² 1 004 €

17/04/14 n° 11 17/04/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —18/11/15 · 250 M² · MAISON 315 000 €1 260 €/m²

n° 2330/05/22 · 150 M² · APPT 271 132 €1 808 €/m²

n° 1315/06/21 · 125 M² · APPT 265 845 €2 127 €/m²

n° 3410/03/22 · 203 M² · APPT 225 000 €1 108 €/m²

n° 2406/01/21 · 250 M² · APPT 210 000 €840 €/m²

n° 2824/03/21 · 204 M² · APPT 206 000 €1 010 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3724/12/14 · 91 M² · APPT 40 000 €440 €/m²

n° 1316/04/24 · 125 M² · APPT 65 000 €520 €/m²

n° 1107/11/18 · 79 M² · APPT 78 000 €987 €/m²

n° 2823/11/22 · 41 M² · APPT 81 500 €1 988 €/m²

n° 2907/11/19 · 124 M² · MAISON 85 700 €691 €/m²

n° 1303/10/24 · 50 M² · APPT 88 000 €1 760 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtel-Guyon · 1 200 € à 6 697 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEL-GUYON

Avenue Etienne Clementel6 697 €

Avenue des Etats Unis1 741 €

Place Brosson1 605 €

Avenue de Belgique1 593 €

Rue Antoine Faucher1 568 €

Avenue de Brocqueville1 478 €

Avenue Baraduc · cette rue1 200 €

Toutes les rues du quartier Ouest Thermal → DE 1 200 € À 6 697 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 440 € à 2 371 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 556 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons24 / 8

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Baraduc à Châtel-Guyon ?

Le prix médian y est de 1 200 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Baraduc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 440 à 2 371 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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