CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Bas Menus Rechèvres › Rue de Rechevres › n° 26

26 Rue de Rechevres, Chartres

Vendu 460 000 € (2 180 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2800023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue de Rechevres, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 100 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Rechevres2 835 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Bas Menus Rechèvres1 844 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chartres2 697 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 244 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DB0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Rechevres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 062 € À 2 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 26 · Maison · 11 p. 29/11/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 460 000 €2 180 €/m² 2 180 €
31/05/2018 n° 26 · Maison · 5 p. 31/05/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 435 000 €2 062 €/m² 2 062 €
29/10/2015 n° 26 · Maison · 5 p. 29/10/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 443 200 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 132 € 4 451 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE EDMOND MINIER 84 m² 343 980 € 4 095 €
24 RUE DE RECHEVRES 56 m² 228 984 € 4 089 €
2 RUE EDMOND MINIER 84 m² 343 980 € 4 095 €
28 RUE DE RECHEVRES 106 m² 119 992 € 1 132 €
6 RUE EDMOND MINIER 84 m² 354 984 € 4 226 €
10 RUE EDMOND MINIER 94 m² 385 024 € 4 096 €
3 ALL EDMOND MINIER 84 m² 345 996 € 4 119 €
32 RUE DE RECHEVRES 93 m² 178 467 € 1 919 €
7 Q RUE DE RECHEVRES 84 m² 329 028 € 3 917 €
18 RUE EDMOND MINIER 84 m² 354 984 € 4 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 4 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Rechèvres
Fourchette courante2 187 – 3 419 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Rechèvres ↗
Bas Menus Rechèvres
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune16ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-32 %
Voir Bas Menus Rechèvres ↗
Chartres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+47 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune13ᵉ sur 288
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 281 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Rechevres52 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Menus Rechèvres300 ventes · 1 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Rechevres à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Rechevres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 211 m² à 460 000 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rechevres ?

Non : 2 180 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien