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France › Chartres › Bas Menus Rechèvres › Rue Gaston Coute › n° 114

114 Rue Gaston Coute, Chartres

Vendu 239 700 € (2 446 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2800022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 045 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Gaston Coute2 003 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Bas Menus Rechèvres1 829 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chartres2 272 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN324 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Gaston Coute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 551 € À 2 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2022 n° 114 · Maison · 5 p. 08/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 700 €2 446 €/m² 2 446 €
18/11/2017 n° 114 · Maison · 5 p. 18/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 400 €2 045 €/m² 2 045 €
18/02/2014 n° 114 · Maison · 5 p. 18/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 110 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 RUE GASTON COUTE 84 m² 117 600 € 1 400 €
84 RUE GASTON COUTE 83 m² 210 986 € 2 542 €
86 RUE GASTON COUTE 85 m² 173 995 € 2 047 €
43 RUE GASTON COUTE 83 m² 210 488 € 2 536 €
90 RUE GASTON COUTE 85 m² 205 020 € 2 412 €
68 RUE GASTON COUTE 83 m² 118 275 € 1 425 €
51 RUE GASTON COUTE 97 m² 206 028 € 2 124 €
25 RUE GASTON COUTE 84 m² 84 000 € 1 000 €
142 RUE GASTON COUTE 98 m² 233 730 € 2 385 €
48 RUE GASTON COUTE 98 m² 175 028 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaston Coute
Fourchette courante1 732 – 2 423 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gaston Coute ↗
Bas Menus Rechèvres
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune16ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-19 %
Voir Bas Menus Rechèvres ↗
Chartres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune13ᵉ sur 288
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Gaston Coute90 ventes depuis 2014 · 2 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Menus Rechèvres300 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Gaston Coute à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Gaston Coute a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2022, maison de 98 m² à 239 700 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaston Coute ?

Oui : 2 446 €/m² contre 2 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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