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France › Chartres › Bas Menus Rechèvres › Rue de la Solidarite › n° 2

2 Rue de la Solidarite, Chartres

Vendu 121 770 € (1 485 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 485 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Bas Menus Rechèvres1 819 €/m² 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Chartres2 505 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DD0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 485 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Solidarite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 770 €1 485 €/m² 1 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Solidarite, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DE LA SOLIDARITEMÉDIANE DE LA RUE 1 485 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 485 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4+0 %1 485 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 6+0 %1 485 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 10−33 %991 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 12−21 %1 166 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 367 € 3 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA SOLIDARITE 82 m² 121 770 € 1 485 €
6 RUE DE LA SOLIDARITE 82 m² 121 770 € 1 485 €
26 RUE DE L ESPERANCE 82 m² 118 162 € 1 441 €
20 RUE DE L ESPERANCE 82 m² 202 540 € 2 470 €
1 IMP DE L AMITIE 94 m² 224 002 € 2 383 €
12 RUE DE L ESPERANCE 82 m² 114 800 € 1 400 €
1 RUE DE L ESPERANCE 69 m² 116 403 € 1 687 €
8 RUE DE L ESPERANCE 82 m² 132 840 € 1 620 €
9 AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 154 968 € 1 761 €
9 AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 216 480 € 2 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Solidarité
Ventes sur la voie3
Bas Menus Rechèvres
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune16ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas Menus Rechèvres ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+37 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBas Menus Rechèvres286 ventes · 1 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Solidarite à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Solidarite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 82 m² à 121 770 €, soit 1 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Solidarite ?

Oui : 1 485 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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