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France › Chartres › Bas Menus Rechèvres › Rue de Rechevres › n° 30

30 Rue de Rechevres, Chartres

Vendu 175 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2800018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 538 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Rechevres2 835 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bas Menus Rechèvres3 032 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chartres2 492 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DB0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Rechevres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 329 € À 2 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
05/07/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €
05/10/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €
18/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €
14/10/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 047 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 292 € 3 463 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MAURICE JUSSELIN 80 m² 266 160 € 3 327 €
13 RUE MAURICE JUSSELIN 70 m² 237 020 € 3 386 €
13 RUE MAURICE JUSSELIN 80 m² 270 640 € 3 383 €
15 RUE MAURICE JUSSELIN 71 m² 236 998 € 3 338 €
13 RUE MAURICE JUSSELIN 56 m² 192 976 € 3 446 €
44 IMP HUYSMANS 61 m² 127 002 € 2 082 €
3 RUE PARMENTIER 116 m² 349 972 € 3 017 €
3 RUE PARMENTIER 82 m² 283 966 € 3 463 €
9 RUE DE FRESNAY 91 m² 177 996 € 1 956 €
9 RUE DE FRESNAY 91 m² 167 986 € 1 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 3 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Rechèvres
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Rechèvres ↗
Bas Menus Rechèvres
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+22 %
Voir Bas Menus Rechèvres ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Rechevres52 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Menus Rechèvres300 ventes · 3 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Rechevres à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Rechevres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 75 m² à 175 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rechevres ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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