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France › Chamalières › Avenue Paul Bert › n° 40

40 Avenue Paul Bert, Chamalières

Vendu 156 750 € (3 014 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6340011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Avenue Paul Bert, 63400 Chamalièrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 362 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Paul Bert2 704 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Chamalières2 442 €/m² 5 365 ventesPrix à Chamalières → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle AI0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS49
Dernière vente : 3 014 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 327 € À 3 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 750 €3 014 €/m² 3 014 €
12/01/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 500 €3 230 €/m² 3 230 €
01/09/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 050 €2 905 €/m² 2 905 €
23/06/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €
25/08/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 500 €3 106 €/m² 3 106 €
22/08/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €
27/09/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
31/08/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/08/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 100 €2 732 €/m² 2 732 €
23/07/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 120 €2 502 €/m² 2 502 €
11/06/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €
11/05/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 620 €2 358 €/m² 2 358 €
31/03/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 800 €2 254 €/m² 2 254 €
27/02/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 720 €2 014 €/m² 2 014 €
22/01/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
29/09/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 100 €2 303 €/m² 2 303 €
09/09/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 500 €1 817 €/m² 1 817 €
11/02/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 800 €2 362 €/m² 2 362 €
06/09/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 600 €2 549 €/m² 2 549 €
27/05/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 600 €2 057 €/m² 2 057 €
27/09/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €
16/07/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
05/01/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €
07/07/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €
28/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
30/09/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €
14/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 610 €2 627 €/m² 2 627 €
30/05/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 670 €2 439 €/m² 2 439 €
10/10/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
29/07/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €
30/06/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
30/01/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Paul Bert98 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChamalières5 365 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamalières → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Paul Bert à Chamalières ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Paul Bert a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 52 m² à 156 750 €, soit 3 014 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Bert ?

Oui : 3 014 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Chamalières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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