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Prix de l'immobilier Rue Dousseau, Capbreton

Prix médian de 4 300 €/m² sur 21 ventes (40130)12 % MOINS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bouheben ↗Prix immobilier Capbreton ↗

Rue Dousseau s'aligne sur la médiane de Capbreton : 4 300 €/m² contre 4 910 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 300 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 968 €DISPERSION DES VENTES7 475 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

59 m² médians

253 k€ à Capbreton

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Capbreton : 4 910 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DOUSSEAU- - CAPBRETON€/M²

4,5k4,2k4,0k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Dousseau

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement11/09/25 · 91 M² 667 115 €7 331 €/m²

n° 7 · Maison30/09/24 · 53 M² 310 000 €5 849 €/m²

n° 7 · Maison30/09/24 · 53 M² 245 000 €4 623 €/m²

n° 2 · Appartement15/09/23 · 63 M² 384 000 €6 095 €/m²

n° 2 · Appartement24/08/22 · 40 M² 299 000 €7 475 €/m²

n° 2 · Appartement12/07/22 · 59 M² 400 000 €6 780 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPBRETON · 40130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Dousseau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 968 € À 7 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 2 11/09/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 667 115 €7 331 €/m² 7 331 €

30/09/24 n° 7 30/09/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

30/09/24 n° 7 30/09/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

15/09/23 n° 2 15/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 384 000 €6 095 €/m² 6 095 €

24/08/22 n° 2 24/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 299 000 €7 475 €/m² 7 475 €

12/07/22 n° 2 12/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 300 €5 408 €/m² 5 408 €

21/07/17 n° 2 21/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

21/04/17 n° 2 21/04/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 472 000 €5 187 €/m² 5 187 €

29/03/17 n° 2 29/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 000 €4 476 €/m² 4 476 €

14/12/16 n° 2 14/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/11/16 n° 2 09/11/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

26/07/16 n° 2 26/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

11/06/16 n° 2 11/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/06/16 n° 2 11/06/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

17/05/16 n° 2 17/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

07/04/16 n° 2 07/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/04/16 n° 2 02/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/03/16 n° 2 29/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

19/03/16 n° 2 19/03/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 000 €3 661 €/m² 3 661 €

28/11/15 n° 2 28/11/15 · MAISON · 432 M² Maison 432 m² 850 000 €1 968 €/m² 1 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 228/11/15 · 432 M² · MAISON 850 000 €1 968 €/m²

n° 211/09/25 · 91 M² · APPT 667 115 €7 331 €/m²

n° 221/04/17 · 91 M² · APPT 472 000 €5 187 €/m²

n° 212/07/22 · 59 M² · APPT 400 000 €6 780 €/m²

n° 215/09/23 · 63 M² · APPT 384 000 €6 095 €/m²

n° 209/11/16 · 81 M² · APPT 340 000 €4 198 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 217/05/16 · 38 M² · APPT 125 000 €3 289 €/m²

n° 211/06/16 · 37 M² · APPT 129 000 €3 486 €/m²

n° 207/04/16 · 46 M² · APPT 136 000 €2 957 €/m²

n° 229/03/16 · 40 M² · APPT 172 000 €4 300 €/m²

n° 211/06/16 · 40 M² · APPT 180 000 €4 500 €/m²

n° 219/03/16 · 59 M² · APPT 216 000 €3 661 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capbreton · 3 938 € à 7 271 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPBRETON

Résidence Paradise Ocean7 271 €

Résidence le Triangle6 250 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 694 €

Avenue du Marechal Leclerc4 477 €

Rue Dousseau · cette rue4 300 €

Quai Bonamour4 291 €

Avenue Jean Lartigau3 938 €

Toutes les rues du quartier Bouheben → DE 3 139 € À 8 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 968 € à 7 475 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Dousseau à Capbreton ?

Le prix médian y est de 4 300 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Dousseau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 968 à 7 475 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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