France › Capbreton › Bouheben › Rue des Artisans › n° 19

19 Rue des Artisans, Capbreton

Vendu 212 265 € (5 443 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 4013014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 137 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue des Artisans4 779 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Bouheben4 048 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Capbreton5 498 €/m² 4 105 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0517

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 443 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 336 € À 7 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 265 €5 443 €/m² 5 443 €

30/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €

18/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 258 077 €4 779 €/m² 4 779 €

18/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 388 300 €7 191 €/m² 7 191 €

28/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 760 €4 366 €/m² 4 366 €

17/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 120 €4 491 €/m² 4 491 €

08/01/2020 n° 19 · Appartement 08/01/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 36 250 €336 €/m² 336 €

30/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/08/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

05/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 120 €3 073 €/m² 3 073 €

17/12/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

31/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

25/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 980 €2 703 €/m² 2 703 €

16/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

15/09/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

24/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue des Artisans, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−24 %3 625 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017

n° 19VOUS ÊTES ICI3 137 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 23−57 %2 071 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016 n° 25−75 %1 207 €/m²Maison 174 m² · vendu 2015 n° 27−30 %3 335 €/m²Appt 49 m² · vendu 2016

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 4 779 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %2 963 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023 n° 4−34 %3 140 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017 n° 24−12 %4 219 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 8 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU CHATEAU D'EAU 15 m² 109 995 € 7 333 €

RUE DE MATTEDEUIL 61 m² 249 002 € 4 082 €

41 BD DU DOCTEUR JUNQUA 32 m² 199 424 € 6 232 €

41 BD DU DOCTEUR JUNQUA 32 m² 227 552 € 7 111 €

41 BD DU DOCTEUR JUNQUA 32 m² 180 000 € 5 625 €

16 RUE DU CHATEAU D'EAU 253 m² 761 024 € 3 008 €

1 RUE LARRAT 61 m² 287 310 € 4 710 €

1 RUE LARRAT 61 m² 294 996 € 4 836 €

1 B AV DE VERDUN 33 m² 256 608 € 7 776 €

1 B AV DE VERDUN 20 m² 40 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 8 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Artisans

Fourchette courante4 724 – 6 301 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2024

Voir Rue des Artisans ↗

Bouheben

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-26 %

Voir Bouheben ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+3 %

vs département+85 %

Rendement brut3.1 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Artisans32 ventes depuis 2014 · 4 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouheben1 033 ventes · 4 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 105 ventes · 5 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Artisans à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, appartement de 39 m² à 212 265 €, soit 5 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 5 443 €/m² contre 4 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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