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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Capbreton

Prix médian de 4 167 €/m² sur 45 ventes (40130)15 % MOINS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bouheben ↗Prix immobilier Capbreton ↗

À 4 167 €/m², Avenue de Verdun se négocie 15 % sous la médiane de Capbreton (4 910 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 167 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

974 €DISPERSION DES VENTES8 182 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

63 m² médians

253 k€ à Capbreton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Capbreton : 4 910 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - CAPBRETON€/M²

7,2k5,8k4,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

DÉC. 2025

n° 51 · Appartement16/12/25 · 76 M² 213 000 €2 803 €/m²

n° 20 · Appartement30/09/25 · 37 M² 193 130 €5 220 €/m²

n° 52 · Appartement23/09/25 · 81 M² 483 230 €5 966 €/m²

n° 52 · Appartement01/08/25 · 67 M² 305 000 €4 552 €/m²

n° 44 · Appartement05/06/25 · 38 M² 37 000 €974 €/m²

n° 16 · Appartement10/05/25 · 55 M² 240 000 €4 364 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPBRETON · 40130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 8 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 51 16/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

30/09/25 n° 20 30/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 130 €5 220 €/m² 5 220 €

23/09/25 n° 52 23/09/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 483 230 €5 966 €/m² 5 966 €

01/08/25 n° 52 01/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

05/06/25 n° 44 05/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

10/05/25 n° 16 10/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/05/24 n° 56 23/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

23/05/24 n° 56 23/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

18/04/24 n° 52 18/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/03/24 n° 56 27/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

13/03/24 n° 20 13/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

12/03/24 n° 52 12/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

30/01/24 n° 52 30/01/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

20/12/23 n° 52 20/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/12/23 n° 52 18/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

17/07/23 n° 25 17/07/23 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 800 000 €5 063 €/m² 5 063 €

08/02/23 n° 20 08/02/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €

09/11/22 n° 1 09/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/10/22 n° 1 28/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

15/10/22 n° 1 15/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

02/06/22 n° 15 02/06/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 700 000 €6 604 €/m² 6 604 €

06/01/22 n° 48 06/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 428 000 €4 756 €/m² 4 756 €

23/11/21 n° 15 23/11/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 630 000 €5 943 €/m² 5 943 €

14/10/21 n° 49 14/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/08/21 n° 20 03/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 987 €5 865 €/m² 5 865 €

02/08/21 n° 20 02/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 664 €6 467 €/m² 6 467 €

30/06/21 n° 19 30/06/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 479 000 €3 926 €/m² 3 926 €

30/06/21 n° 19 30/06/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

08/04/21 n° 19 08/04/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/09/20 n° 15 29/09/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 580 000 €5 472 €/m² 5 472 €

28/11/19 n° 43 28/11/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 675 790 €5 159 €/m² 5 159 €

23/07/19 n° 49 23/07/19 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 450 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/06/19 n° 51 19/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/02/19 n° 20 14/02/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 500 €3 851 €/m² 3 851 €

18/10/18 n° 26 18/10/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

12/10/18 n° 44 12/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 500 €4 632 €/m² 4 632 €

18/09/18 n° 20 18/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/06/18 n° 20 29/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

01/06/18 n° 35 01/06/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 272 000 €3 627 €/m² 3 627 €

27/04/18 n° 44 27/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 150 €4 362 €/m² 4 362 €

29/05/17 n° 18 29/05/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 365 000 €2 355 €/m² 2 355 €

10/05/17 n° 36 10/05/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/06/16 n° 51 01/06/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

16/10/15 n° 44 16/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

08/08/14 n° 44 08/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2517/07/23 · 158 M² · MAISON 800 000 €5 063 €/m²

n° 1502/06/22 · 106 M² · MAISON 700 000 €6 604 €/m²

n° 4328/11/19 · 131 M² · MAISON 675 790 €5 159 €/m²

n° 1523/11/21 · 106 M² · MAISON 630 000 €5 943 €/m²

n° 1529/09/20 · 106 M² · MAISON 580 000 €5 472 €/m²

n° 2618/10/18 · 80 M² · MAISON 510 000 €6 375 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4405/06/25 · 38 M² · APPT 37 000 €974 €/m²

n° 2018/09/18 · 25 M² · APPT 95 000 €3 800 €/m²

n° 5218/12/23 · 40 M² · APPT 131 000 €3 275 €/m²

n° 2029/06/18 · 39 M² · APPT 135 000 €3 462 €/m²

n° 5623/05/24 · 44 M² · APPT 137 000 €3 114 €/m²

n° 5218/04/24 · 44 M² · APPT 137 000 €3 114 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capbreton · 3 938 € à 7 271 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPBRETON

Résidence Paradise Ocean7 271 €

Résidence le Triangle6 250 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 694 €

Avenue du Marechal Leclerc4 477 €

Quai Bonamour4 291 €

Avenue de Verdun · cette rue4 167 €

Avenue Jean Lartigau3 938 €

Toutes les rues du quartier Bouheben → DE 3 139 € À 8 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 974 € à 8 182 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons34 / 11

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Capbreton ?

Le prix médian y est de 4 167 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 974 à 8 182 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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