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France › Calais › Beau Marais › Rue Dolain › n° 190

190 Rue Dolain, Calais

Vendu 220 250 € (2 622 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6210076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1901 845 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Dolain1 488 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Beau Marais1 500 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Calais1 524 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0271 + CK0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN466 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 622 €/m² en 2026 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Rue Dolain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 738 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 190 · Maison · 4 p. 30/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 250 €2 622 €/m² 2 622 €
19/07/2017 n° 190 · Maison · 4 p. 19/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €
16/01/2015 n° 190 · Maison · 4 p. 16/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
396 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 RUE DOLAIN 81 m² 120 528 € 1 488 €
195 RUE DOLAIN 90 m² 118 080 € 1 312 €
205 RUE DOLAIN 82 m² 32 472 € 396 €
161 RUE DOLAIN 66 m² 43 032 € 652 €
212 RUE DOLAIN 85 m² 109 990 € 1 294 €
213 RUE DOLAIN 93 m² 70 029 € 753 €
156 RUE DOLAIN 68 m² 59 976 € 882 €
131 RUE DOLAIN 114 m² 139 992 € 1 228 €
116 RUE DOLAIN 52 m² 115 024 € 2 212 €
119 RUE DOLAIN 110 m² 176 990 € 1 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 396 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dolain
Fourchette courante1 101 – 1 942 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dolain ↗
Beau Marais
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune9ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Beau Marais ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-8 %
Rendement brut6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUERue Dolain28 ventes depuis 2014 · 1 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeau Marais360 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Rue Dolain à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Rue Dolain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, maison de 84 m² à 220 250 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dolain ?

Oui : 2 622 €/m² contre 1 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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