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France › Calais › Beau Marais › Rue Michelet › n° 13

13 Rue Michelet, Calais

Vendu 195 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 621002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 989 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Michelet2 115 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Beau Marais1 470 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Calais1 519 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0674 + CK0675
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN401 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 989 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
03/07/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 03/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
702 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MICHELET 42 m² 119 994 € 2 857 €
269 RUE MONTAIGNE 77 m² 140 294 € 1 822 €
14 RUE MICHELET 128 m² 184 960 € 1 445 €
120 CHE CASTRE 82 m² 109 962 € 1 341 €
120 CHE CASTRE 82 m² 134 972 € 1 646 €
128 B CHE CASTRE 150 m² 205 050 € 1 367 €
268 RUE MONTAIGNE 79 m² 112 022 € 1 418 €
132 CHE CASTRE 115 m² 142 025 € 1 235 €
2 B RUE MICHELET 60 m² 145 020 € 2 417 €
110 B CHE CASTRE 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante1 692 – 2 363 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Beau Marais
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Beau Marais ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Michelet23 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeau Marais349 ventes · 1 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Michelet à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, maison de 90 m² à 195 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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