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Prix de l'immobilier Rue Montaigne, Calais

Prix médian de 1 588 €/m² sur 19 ventes (62100)12 % PLUS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beau Marais ↗Prix immobilier Calais ↗

Rue Montaigne s'aligne sur la médiane de Calais : 1 588 €/m² contre 1 420 €/m². Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 588 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 02/03/2026

842 €DISPERSION DES VENTES2 892 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

86 m² médians

117 k€ à Calais

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Calais : 1 420 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTAIGNE- - CALAIS€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montaigne

MARS 2026

n° 249 · Maison02/03/26 · 83 M² 240 000 €2 892 €/m²

n° 45 · Maison29/04/25 · 92 M² 128 340 €1 395 €/m²

n° 59 · Maison20/01/25 · 185 M² 228 000 €1 232 €/m²

n° 269 · Maison04/09/24 · 77 M² 140 300 €1 822 €/m²

n° 173 · Maison01/02/23 · 98 M² 176 500 €1 801 €/m²

n° 268 · Maison21/10/21 · 79 M² 112 000 €1 418 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CALAIS · 62100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 842 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/03/26 n° 249 02/03/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/04/25 n° 45 29/04/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 340 €1 395 €/m² 1 395 €

20/01/25 n° 59 20/01/25 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 228 000 €1 232 €/m² 1 232 €

04/09/24 n° 269 04/09/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 300 €1 822 €/m² 1 822 €

01/02/23 n° 173 01/02/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 500 €1 801 €/m² 1 801 €

21/10/21 n° 268 21/10/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

31/08/21 n° 150 31/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 550 €1 312 €/m² 1 312 €

16/07/21 n° 435 16/07/21 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 133 000 €842 €/m² 842 €

07/02/20 n° 281 07/02/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

23/12/19 n° 45 23/12/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/03/19 n° 55 13/03/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

27/02/19 n° 203 27/02/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

05/04/17 n° 189 05/04/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

28/11/16 n° 246 28/11/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 500 €2 175 €/m² 2 175 €

13/06/16 n° 218 13/06/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 121 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/12/15 n° 446 07/12/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 900 €1 588 €/m² 1 588 €

24/08/15 n° 217 24/08/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 186 020 €1 329 €/m² 1 329 €

30/12/14 n° 67 30/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/12/14 n° 278 17/12/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24902/03/26 · 83 M² · MAISON 240 000 €2 892 €/m²

n° 5920/01/25 · 185 M² · MAISON 228 000 €1 232 €/m²

n° 21724/08/15 · 140 M² · MAISON 186 020 €1 329 €/m²

n° 17301/02/23 · 98 M² · MAISON 176 500 €1 801 €/m²

n° 15031/08/21 · 130 M² · MAISON 170 550 €1 312 €/m²

n° 18905/04/17 · 71 M² · MAISON 170 000 €2 394 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4523/12/19 · 48 M² · MAISON 78 000 €1 625 €/m²

n° 5513/03/19 · 98 M² · MAISON 97 000 €990 €/m²

n° 6730/12/14 · 85 M² · MAISON 103 000 €1 212 €/m²

n° 28107/02/20 · 52 M² · MAISON 105 000 €2 019 €/m²

n° 26821/10/21 · 79 M² · MAISON 112 000 €1 418 €/m²

n° 21813/06/16 · 112 M² · MAISON 121 000 €1 080 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Calais · 1 154 € à 2 396 €/m²

BARRE = POSITION DANS CALAIS

Rue Mal de Lattre de Tassigny2 396 €

Rue Montaigne · cette rue1 588 €

Boulevard de l Egalite1 385 €

Rue des Prairies1 280 €

Rue de Valenciennes1 244 €

Rue des Fleurs1 218 €

Rue du Four A Chaux1 154 €

Toutes les rues du quartier Beau Marais → DE 956 € À 2 873 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montaigne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 842 € à 2 892 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montaigne à Calais ?

Le prix médian y est de 1 588 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 842 à 2 892 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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