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France › Bondy › Les Flèches › Avenue Pasteur › n° 11

11 Avenue Pasteur, Bondy

Vendu 149 000 € (2 614 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 931400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Pasteur, 93140 Bondycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 615 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Pasteur2 613 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Flèches3 215 €/m² 87 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bondy2 985 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 614 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 316 € À 3 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €
07/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €
17/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €
27/05/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €
31/01/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 355 € 3 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV PASTEUR 121 m² 163 955 € 1 355 €
14 AV PASTEUR 65 m² 114 530 € 1 762 €
10 AV PASTEUR 65 m² 164 970 € 2 538 €
14 AV PASTEUR 56 m² 163 016 € 2 911 €
14 AV PASTEUR 56 m² 140 000 € 2 500 €
10 AV PASTEUR 56 m² 109 984 € 1 964 €
10 AV PASTEUR 56 m² 109 984 € 1 964 €
14 AV PASTEUR 65 m² 155 025 € 2 385 €
19 AV PASTEUR 30 m² 90 000 € 3 000 €
19 AV PASTEUR 30 m² 105 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 995 – 2 545 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Les Flèches
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+8 %
Voir Les Flèches ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-29 %
Rendement brut7 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Pasteur45 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Flèches87 ventes · 3 215 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Pasteur à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 57 m² à 149 000 €, soit 2 614 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 614 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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