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France › Bondy › Les Flèches › Avenue Pasteur › n° 19

19 Avenue Pasteur, Bondy

Vendu 90 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9314015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Pasteur, 93140 Bondycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue Pasteur2 613 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Flèches3 215 €/m² 87 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bondy2 959 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
14/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/03/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 355 € 3 795 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 43 m² 91 031 € 2 117 €
35 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 39 m² 115 011 € 2 949 €
11 AV PASTEUR 57 m² 148 998 € 2 614 €
11 AV PASTEUR 39 m² 148 005 € 3 795 €
14 AV PASTEUR 121 m² 163 955 € 1 355 €
14 AV PASTEUR 65 m² 114 530 € 1 762 €
10 AV PASTEUR 65 m² 164 970 € 2 538 €
14 AV PASTEUR 56 m² 163 016 € 2 911 €
14 AV PASTEUR 56 m² 140 000 € 2 500 €
10 AV PASTEUR 56 m² 109 984 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 3 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 995 – 2 545 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Les Flèches
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Flèches ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Pasteur45 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Flèches87 ventes · 3 215 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Pasteur à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 30 m² à 90 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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