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Prix de l'immobilier Moneghetti Est, Beausoleil

Prix médian de 5 800 €/m² sur 632 ventes · Quartier de Beausoleil3 % MOINS CHER QUE BEAUSOLEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beausoleil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 889 €▲ 17 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +1 126 €/m² vs 2025

4 296 €DISPERSION 202611 987 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

appartement 58 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 27 €/m²

Beausoleil : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONEGHETTI EST- - BEAUSOLEIL€/M²

7,9k6,8k5,6k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 316 ventes 6 429 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Avenue de Villaine72 M² · APPARTEMENT 940 000 €13 056 €/m²

24 B Rue Martyrs Resistance81 M² · APPARTEMENT 405 000 €5 000 €/m²

24 B Rue Martyrs Resistance49 M² · APPARTEMENT 402 220 €8 209 €/m²

4 Rue Martyrs Resistance90 M² · APPARTEMENT 710 000 €7 889 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moneghetti Est · 4 726 € à 7 795 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse Monte Cristo▲ 24 %7 795 €

Chemin de Grima7 260 €

Avenue Prince Rainier Iii Monaco▲ 19 %7 043 €

Chemin Laurens6 961 €

Rue de la Source▲ 17 %6 775 €

Avenue d Alsace▲ 41 %6 685 €

Brtl du Centre▲ 40 %6 462 €

B Av d Alsace6 429 €

A Brtl du Centre6 019 €

B Rue Pasteur5 978 €

B Rue Martyrs Resistance▲ 9 %5 895 €

Avenue de Villaine▲ 33 %5 542 €

Impasse des Carrieres5 400 €

Boulevard des Moneghetti▲ 31 %5 373 €

A Rue Martyrs Resistance▲ 1 %5 366 €

Impasse des Garages5 286 €

Avenue Marechal Foch▲ 31 %5 205 €

Rue Pasteur▲ 10 %5 100 €

Rue Martyrs Resistance▲ 15 %4 823 €

Avenue Professeur Langevin4 726 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 632 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 13 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Avenue de Villaine 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 940 000 €13 056 €/m² 13 056 €

30/06/2026 24 B Rue Martyrs Resistance 30/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/06/2026 24 B Rue Martyrs Resistance 24/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 402 220 €8 209 €/m² 8 209 €

23/06/2026 4 Rue Martyrs Resistance 23/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 710 000 €7 889 €/m² 7 889 €

23/06/2026 2 A Rue Martyrs Resistance 23/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 000 €5 051 €/m² 5 051 €

17/06/2026 11 Avenue d Alsace 17/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 700 000 €8 974 €/m² 8 974 €

16/06/2026 66 Avenue Marechal Foch 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 000 €11 778 €/m² 11 778 €

15/06/2026 15 Avenue de Villaine 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 820 000 €13 667 €/m² 13 667 €

04/06/2026 11 Rue Martyrs Resistance 04/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 400 €3 803 €/m² 3 803 €

04/06/2026 66 Avenue Marechal Foch 04/06/2026 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 3 150 000 €13 291 €/m² 13 291 €

04/06/2026 11 Rue Martyrs Resistance 04/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 600 €6 035 €/m² 6 035 €

01/06/2026 68 Avenue Marechal Foch 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 318 000 €4 746 €/m² 4 746 €

19/05/2026 7 Avenue d Alsace 19/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 640 000 €7 442 €/m² 7 442 €

13/05/2026 66 Avenue Marechal Foch 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 615 000 €12 300 €/m² 12 300 €

11/05/2026 12 Avenue de Villaine 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/04/2026 9 Avenue d Alsace 07/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

02/04/2026 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 02/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

30/03/2026 22 Avenue Paul Doumer 30/03/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 2 080 000 €11 492 €/m² 11 492 €

24/03/2026 13 Boulevard des Moneghetti 24/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

16/03/2026 21 A Brtl du Centre 16/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

09/03/2026 4 Rue Martyrs Resistance 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €

06/03/2026 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 06/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 405 000 €8 804 €/m² 8 804 €

05/03/2026 66 Avenue Marechal Foch 05/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 312 000 €10 400 €/m² 10 400 €

02/03/2026 2 A Rue Martyrs Resistance 02/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 450 €3 818 €/m² 3 818 €

27/02/2026 11 Rue de la Source 27/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

26/02/2026 8 Impasse des Garages 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/02/2026 7 Rue de la Source 11/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 400 000 €10 256 €/m² 10 256 €

03/02/2026 1 Brtl du Centre 03/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 279 326 €8 729 €/m² 8 729 €

03/02/2026 11 Avenue d Alsace 03/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 120 000 €11 089 €/m² 11 089 €

02/02/2026 21 A Brtl du Centre 02/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 500 €7 589 €/m² 7 589 €

29/01/2026 28 B Rue Martyrs Resistance 29/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €

20/01/2026 9 Boulevard des Moneghetti 20/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 610 000 €8 356 €/m² 8 356 €

20/01/2026 12 Avenue de Villaine 20/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 372 500 €6 422 €/m² 6 422 €

19/01/2026 24 B Rue Martyrs Resistance 19/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €

16/01/2026 13 Boulevard des Moneghetti 16/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

12/01/2026 1 Avenue de Villaine 12/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 440 000 €6 567 €/m² 6 567 €

12/01/2026 12 Avenue de Villaine 12/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

30/12/2025 1 Brtl du Centre 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 231 200 €8 257 €/m² 8 257 €

22/12/2025 14 Avenue de Villaine 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 495 000 €6 781 €/m² 6 781 €

19/12/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 287 000 €6 378 €/m² 6 378 €

09/12/2025 7 Rue de la Source 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 418 000 €7 887 €/m² 7 887 €

05/12/2025 9 Avenue d Alsace 05/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 515 000 €6 059 €/m² 6 059 €

28/11/2025 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 615 000 €7 987 €/m² 7 987 €

26/11/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 351 000 €7 630 €/m² 7 630 €

14/11/2025 1 Brtl du Centre 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 329 005 €7 651 €/m² 7 651 €

31/10/2025 11 Rue de la Source 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 790 000 €9 080 €/m² 9 080 €

30/10/2025 11 Avenue d Alsace 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 695 000 €12 193 €/m² 12 193 €

20/10/2025 48 Avenue de Villaine 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

07/10/2025 1 Chemin Laurens 07/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

03/10/2025 30 Rue Martyrs Resistance 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

18/09/2025 16 Rue Martyrs Resistance 18/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

12/09/2025 13 Boulevard des Moneghetti 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 486 079 €7 255 €/m² 7 255 €

04/09/2025 30 Rue Martyrs Resistance 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 500 €4 940 €/m² 4 940 €

28/08/2025 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 28/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 950 000 €8 636 €/m² 8 636 €

22/08/2025 33 Rue Martyrs Resistance 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 318 000 €6 913 €/m² 6 913 €

08/08/2025 13 Rue de la Source 08/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 875 900 €10 553 €/m² 10 553 €

04/08/2025 34 Place des Moneghetti 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 500 €5 144 €/m² 5 144 €

04/08/2025 1 Chemin Laurens 04/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 301 000 €6 404 €/m² 6 404 €

01/08/2025 17 Rue Pasteur 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/07/2025 11 Rue de la Source 28/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €

24/07/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 369 596 €7 700 €/m² 7 700 €

24/07/2025 1 Traverse Monte Cristo 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 000 €7 795 €/m² 7 795 €

24/07/2025 15 Avenue de Villaine 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

23/07/2025 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

25/06/2025 7 Avenue d Alsace 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/06/2025 16 Rue Martyrs Resistance 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

20/06/2025 15 Rue Pasteur 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

20/06/2025 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

18/06/2025 2 A Rue Martyrs Resistance 18/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

17/06/2025 7 Avenue Professeur Langevin 17/06/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 2 100 000 €10 553 €/m² 10 553 €

17/06/2025 19 B Rue Martyrs Resistance 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

13/06/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 900 €6 930 €/m² 6 930 €

12/06/2025 1 Chemin Laurens 12/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 355 000 €6 961 €/m² 6 961 €

06/06/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

02/06/2025 33 Rue Martyrs Resistance 02/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

26/05/2025 7 Rue Jean Emile 26/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

19/05/2025 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 19/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

15/05/2025 12 Avenue de Villaine 15/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 650 000 €7 386 €/m² 7 386 €

13/05/2025 19 B Rue Martyrs Resistance 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 200 €6 170 €/m² 6 170 €

05/05/2025 5 Impasse des Garages 05/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

25/04/2025 35 Avenue Marechal Foch 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 000 €5 205 €/m² 5 205 €

10/04/2025 11 Avenue d Alsace 10/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/04/2025 19 B Rue Martyrs Resistance 02/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

18/03/2025 1 Traverse Monte Cristo 18/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 275 000 €11 184 €/m² 11 184 €

12/03/2025 30 Rue Martyrs Resistance 12/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

06/03/2025 24 B Rue Martyrs Resistance 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/03/2025 30 Rue Martyrs Resistance 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/02/2025 43 Avenue de Villaine 27/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/02/2025 11 Chemin de Grima 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

14/02/2025 14 Rue Pasteur 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/02/2025 36 Rue Pasteur 11/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

03/02/2025 28 Rue Martyrs Resistance 03/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

29/01/2025 1 Traverse Monte Cristo 29/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

20/12/2024 1 Traverse Monte Cristo 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 410 000 €7 736 €/m² 7 736 €

19/12/2024 1 Chemin Laurens 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 200 €9 328 €/m² 9 328 €

19/12/2024 1 Chemin Laurens 19/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 212 000 €9 636 €/m² 9 636 €

19/12/2024 19 B Rue Martyrs Resistance 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 714 €5 602 €/m² 5 602 €

19/12/2024 21 A Brtl du Centre 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

17/12/2024 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 17/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 389 320 €8 283 €/m² 8 283 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

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Moneghetti Est · ce quartier5 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moneghetti Est (Beausoleil) ?

Le prix médian est de 7 889 € par m² en 2026 dans le quartier Moneghetti Est à Beausoleil, d'après les ventes DVF (5 787 €/m² en appartement, 11 492 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 429 €/m².

Les prix montent-ils à Moneghetti Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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