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Prix de l'immobilier Moneghetti Est, Beausoleil

Prix médian de 5 752 €/m² sur 594 ventes · Quartier de Beausoleil3 % MOINS CHER QUE BEAUSOLEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beausoleil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 781 €▲ 12 %

sur 55 ventes cette année · +748 €/m² vs 2024

4 993 €DISPERSION 20259 407 €

VENTE MÉDIANE

351 k€

appartement 51 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 27 €/m²

Beausoleil : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONEGHETTI EST- - BEAUSOLEIL€/M²

7,0k6,2k5,3k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 282 ventes 6 394 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Brtl du Centre28 M² · APPARTEMENT 231 200 €8 257 €/m²

14 Avenue de Villaine73 M² · APPARTEMENT 495 000 €6 781 €/m²

28 B Rue Martyrs Resistance45 M² · APPARTEMENT 287 000 €6 378 €/m²

7 Rue de la Source53 M² · APPARTEMENT 418 000 €7 887 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moneghetti Est · 4 726 € à 7 795 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse Monte Cristo▲ 24 %7 795 €

Chemin de Grima7 260 €

Avenue Prince Rainier Iii Monaco▲ 19 %7 043 €

Chemin Laurens6 961 €

Avenue d Alsace▲ 44 %6 637 €

Rue de la Source▲ 17 %6 578 €

B Av d Alsace6 429 €

B Rue Pasteur5 978 €

Brtl du Centre5 907 €

B Rue Martyrs Resistance▲ 9 %5 870 €

A Rue Martyrs Resistance▲ 6 %5 517 €

Avenue de Villaine▲ 32 %5 440 €

Impasse des Garages5 439 €

Impasse des Carrieres5 400 €

Avenue Marechal Foch▲ 28 %5 155 €

Boulevard des Moneghetti▲ 27 %5 135 €

Rue Pasteur▲ 10 %5 100 €

Rue Martyrs Resistance▲ 12 %4 730 €

Avenue Professeur Langevin4 726 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 594 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 273 € À 17 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Brtl du Centre 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 231 200 €8 257 €/m² 8 257 €

22/12/2025 14 Avenue de Villaine 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 495 000 €6 781 €/m² 6 781 €

19/12/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 287 000 €6 378 €/m² 6 378 €

09/12/2025 7 Rue de la Source 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 418 000 €7 887 €/m² 7 887 €

05/12/2025 9 Avenue d Alsace 05/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 515 000 €6 059 €/m² 6 059 €

28/11/2025 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 615 000 €7 987 €/m² 7 987 €

26/11/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 351 000 €7 630 €/m² 7 630 €

14/11/2025 1 Brtl du Centre 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 329 005 €7 651 €/m² 7 651 €

31/10/2025 11 Rue de la Source 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 790 000 €9 080 €/m² 9 080 €

30/10/2025 11 Avenue d Alsace 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 695 000 €12 193 €/m² 12 193 €

20/10/2025 48 Avenue de Villaine 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

07/10/2025 1 Chemin Laurens 07/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

03/10/2025 30 Rue Martyrs Resistance 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

18/09/2025 16 Rue Martyrs Resistance 18/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

12/09/2025 13 Boulevard des Moneghetti 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 486 079 €7 255 €/m² 7 255 €

04/09/2025 30 Rue Martyrs Resistance 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 500 €4 940 €/m² 4 940 €

28/08/2025 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 28/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 950 000 €8 636 €/m² 8 636 €

22/08/2025 33 Rue Martyrs Resistance 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 318 000 €6 913 €/m² 6 913 €

08/08/2025 13 Rue de la Source 08/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 875 900 €10 553 €/m² 10 553 €

04/08/2025 1 Chemin Laurens 04/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 301 000 €6 404 €/m² 6 404 €

04/08/2025 34 Place des Moneghetti 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 500 €5 144 €/m² 5 144 €

01/08/2025 17 Rue Pasteur 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/07/2025 11 Rue de la Source 28/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €

24/07/2025 15 Avenue de Villaine 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

24/07/2025 1 Traverse Monte Cristo 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 000 €7 795 €/m² 7 795 €

24/07/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 369 596 €7 700 €/m² 7 700 €

23/07/2025 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

25/06/2025 7 Avenue d Alsace 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/06/2025 15 Rue Pasteur 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

20/06/2025 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

20/06/2025 16 Rue Martyrs Resistance 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

18/06/2025 2 A Rue Martyrs Resistance 18/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

17/06/2025 7 Avenue Professeur Langevin 17/06/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 2 100 000 €10 553 €/m² 10 553 €

17/06/2025 19 B Rue Martyrs Resistance 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

13/06/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 900 €6 930 €/m² 6 930 €

12/06/2025 1 Chemin Laurens 12/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 355 000 €6 961 €/m² 6 961 €

06/06/2025 28 B Rue Martyrs Resistance 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

26/05/2025 7 Rue Jean Emile 26/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

19/05/2025 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 19/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

15/05/2025 12 Avenue de Villaine 15/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 650 000 €7 386 €/m² 7 386 €

13/05/2025 19 B Rue Martyrs Resistance 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 200 €6 170 €/m² 6 170 €

05/05/2025 5 Impasse des Garages 05/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

25/04/2025 35 Avenue Marechal Foch 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 000 €5 205 €/m² 5 205 €

10/04/2025 11 Avenue d Alsace 10/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/04/2025 19 B Rue Martyrs Resistance 02/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

18/03/2025 1 Traverse Monte Cristo 18/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 275 000 €11 184 €/m² 11 184 €

12/03/2025 30 Rue Martyrs Resistance 12/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

06/03/2025 24 B Rue Martyrs Resistance 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/03/2025 30 Rue Martyrs Resistance 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/02/2025 43 Avenue de Villaine 27/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/02/2025 11 Chemin de Grima 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

14/02/2025 14 Rue Pasteur 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/02/2025 36 Rue Pasteur 11/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

03/02/2025 28 Rue Martyrs Resistance 03/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

29/01/2025 1 Traverse Monte Cristo 29/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

20/12/2024 1 Traverse Monte Cristo 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 410 000 €7 736 €/m² 7 736 €

19/12/2024 19 B Rue Martyrs Resistance 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 714 €5 602 €/m² 5 602 €

19/12/2024 1 Chemin Laurens 19/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 212 000 €9 636 €/m² 9 636 €

19/12/2024 21 A Brtl du Centre 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

19/12/2024 1 Chemin Laurens 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 200 €9 328 €/m² 9 328 €

17/12/2024 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 17/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 389 320 €8 283 €/m² 8 283 €

16/12/2024 1 Chemin Laurens 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

29/11/2024 15 Chemin de Grima 29/11/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 460 000 €17 037 €/m² 17 037 €

26/11/2024 1 Chemin Laurens 26/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 202 800 €9 218 €/m² 9 218 €

21/11/2024 31 B Rue Pasteur 21/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

13/11/2024 7 Impasse des Carrieres 13/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

12/11/2024 24 B Rue Martyrs Resistance 12/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/11/2024 12 Avenue de Villaine 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

31/10/2024 26 B Rue Martyrs Resistance 31/10/2024 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 900 000 €3 879 €/m² 3 879 €

18/10/2024 10 Rue Martyrs Resistance 18/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

10/10/2024 15 Rue Pasteur 10/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/09/2024 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €

20/09/2024 11 Rue de la Source 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

12/09/2024 9 Boulevard des Moneghetti 12/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/09/2024 28 B Rue Martyrs Resistance 10/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 362 541 €8 632 €/m² 8 632 €

09/08/2024 13 Rue Martyrs Resistance 09/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 322 500 €6 862 €/m² 6 862 €

06/08/2024 7 Rue de la Source 06/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 400 000 €7 018 €/m² 7 018 €

19/07/2024 11 Rue de la Source 19/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/07/2024 2985 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 19/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

05/07/2024 7 Rue de la Source 05/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

02/07/2024 13 Boulevard des Moneghetti 02/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

01/07/2024 7 Impasse des Carrieres 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

26/06/2024 20 B Av de Villaine 26/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 300 000 €11 207 €/m² 11 207 €

21/06/2024 29 Rue Pasteur 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

18/06/2024 31 B Rue Pasteur 18/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

13/06/2024 4 Rue Martyrs Resistance 13/06/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 600 000 €3 922 €/m² 3 922 €

05/06/2024 1 Boulevard des Moneghetti 05/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/06/2024 1 Boulevard des Moneghetti 03/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

28/05/2024 28 Rue Martyrs Resistance 28/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2024 2644 Avenue Prince Rainier Iii Monaco 28/05/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 400 000 €5 600 €/m² 5 600 €

06/05/2024 30 Rue Martyrs Resistance 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2024 1 Traverse Monte Cristo 29/04/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 842 970 €16 026 €/m² 16 026 €

27/03/2024 13 Rue de la Source 27/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 000 €5 636 €/m² 5 636 €

20/03/2024 13 Rue Martyrs Resistance 20/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

01/03/2024 4 A Rue Jean Emile 01/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 259 000 €4 796 €/m² 4 796 €

28/02/2024 11 Avenue d Alsace 28/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 890 000 €10 349 €/m² 10 349 €

26/02/2024 7 Impasse des Carrieres 26/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 600 €5 400 €/m² 5 400 €

22/02/2024 2 A Rue Martyrs Resistance 22/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 635 €5 380 €/m² 5 380 €

20/02/2024 12 Avenue de Villaine 20/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/02/2024 13 Rue de la Source 15/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 630 000 €7 590 €/m² 7 590 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beausoleil Supérieur▲ 15 %6 600 €

Tenao Inférieur▲ 12 %6 423 €

Moneghetti Est · ce quartier5 752 €

Centre▼ 3 %5 564 €

Moneghetti Ouest▼ 5 %5 451 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane351 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moneghetti Est (Beausoleil) ?

Le prix médian est de 6 781 € par m² en 2025 dans le quartier Moneghetti Est à Beausoleil, d'après les ventes DVF (5 700 €/m² en appartement, 10 694 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 405 €/m².

Les prix montent-ils à Moneghetti Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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