France › Beausoleil › Moneghetti Est › Boulevard des Moneghetti › n° 13

13 Boulevard des Moneghetti, Beausoleil

Vendu 215 000 € (7 963 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 0624027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Boulevard des Moneghetti, 06240 Beausoleilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 625 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard des Moneghetti6 292 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Moneghetti Est5 787 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Beausoleil6 663 €/m² 3 579 ventesPrix à Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 7 963 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard des Moneghetti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 096 € À 7 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

16/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 486 079 €7 255 €/m² 7 255 €

02/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

04/08/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

26/06/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

15/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

27/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

04/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

19/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

29/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

16/03/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €

02/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

18/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard des Moneghetti, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %5 719 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−19 %5 104 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2026 n° 11−19 %5 081 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI5 625 €/m²16 ventes · dernière 2026

BOULEVARD DES MONEGHETTIMÉDIANE DE LA RUE 6 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %4 546 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2016 n° 6−23 %4 831 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 074 € 12 727 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD DES MONEGHETTI 74 m² 459 984 € 6 216 €

1 AV PAUL DOUMER 25 m² 229 300 € 9 172 €

1 AV PAUL DOUMER 88 m² 409 992 € 4 659 €

1 AV PAUL DOUMER 31 m² 229 989 € 7 419 €

1 AV PAUL DOUMER 31 m² 228 005 € 7 355 €

1 AV PAUL DOUMER 25 m² 217 000 € 8 680 €

1 AV PAUL DOUMER 31 m² 235 011 € 7 581 €

11 BD DES MONEGHETTI 41 m² 255 020 € 6 220 €

11 BD DES MONEGHETTI 60 m² 360 000 € 6 000 €

11 BD DES MONEGHETTI 70 m² 416 990 € 5 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Monéghetti

Fourchette courante5 506 – 7 471 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Monéghetti ↗

Moneghetti Est

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Moneghetti Est ↗

Beausoleil

Tendance 3 ans+9 %

vs département+45 %

Rendement brut4.3 %

Voir Beausoleil ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard des Moneghetti47 ventes depuis 2014 · 6 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoneghetti Est632 ventes · 5 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeausoleil3 579 ventes · 6 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard des Moneghetti à Beausoleil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard des Moneghetti a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 27 m² à 215 000 €, soit 7 963 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Moneghetti ?

Oui : 7 963 €/m² contre 6 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Beausoleil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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